低压配电柜维修保养每年的月对医院内的所有低压配电柜内外都进行次清洁，先用压缩空气进行吹污。

吹尘，然后用干的干净抹布擦拭刀开关维修保养检查安装螺栓是否紧固，如松弛则拧紧检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或整修处理用摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于，则应进行机烘干处理，烘干达不到要求的则应更换。

熔断器维修保养新熔体的规格和形状应与更换的熔体致检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行休整，修整达不到要求的则应更换。

交流接触器维修保养清除接触表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换清洁铁芯表面的油污及脏物拧紧所有紧固件。

自耦减压启动器维修保养用摇表测表绝缘电阻，应不低于，否则应进行干燥处理外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。

电容器维修保养清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好检查电容有无膨胀漏油或异常响声，如有则应更换检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如有则应除锈处理并拧紧检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的或电容缺相，如是则更换电容。

热继电器维修保养检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则更换检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。

断路器自动空气开关维修保养用摇表测量绝缘电阻，应不低于，否则应烘干处理清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换断路器自动空气开关在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象在使用过程中发现铁芯有特异噪音时，应清洁其工作表面各传动机构应注入润滑油检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭检查手动次电动次闭合与断开是否可靠，否则应修复检查分励脱扣欠压脱扣热式脱扣是否可靠，否则应修复检查接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧检查接地线有无松脱或锈蚀，如有则除锈处理并拧紧。

二次回路维修保养号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码管接头处是否松弛，如松弛则拧紧。

主回路维修保养标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标示牌接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧母线排油漆是否脱落，如是则重新油漆。

对计划中未列出的维修保养工作，应由管理处工程部经理尽快补充至计划中变配电室值班电工应将上述维修保养工作清晰完的生效本合同经双方全权代表签署加盖单位印章后生效。

买方卖方名称印章名称印章年月日年月日授权代表签字授权代表签字地址地址邮政编码邮政编码电话电话开户银行开户银行帐号帐号招投标代理有限公司根据贵方为北京市医院项目招标采购服务的投标邀请，签字代表经正式授权并代表投标人安全防范技术有限公司提交下述文件正本份及副本份投标览表投标分项报价表技术规格偏离表商务条款偏离表资格证明文件遵守国家有关法律法规和规章，按招标文件中投标人须知和技术规格要求提供的有关文件以形式出具的投标保证金，金额为人民币元。

据此，签字代表宣布同意如下附投标价格表中规定的应提交和交付的服务投标总价为人民币。

我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

我方已详细审查全部招标文件，包括第号。

我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

本投标有效期为自开标日起个日历日。

在规定的开标时间后，我方保证遵守招标文件中有关保证金的规定。

根据投标人须知第条规定，我方承诺，与招标采购单位聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是招标采购单位的附属机构。

我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的切数据或资料，完全合同书投标书二投标览表三投标分项报价表四技术规格偏离表五商务条款偏离表六资格证明文件七服务方案八投标方基本情况表九招标服务费承诺书十合同般条款十北京市医院年保安服务投标书项目编号安全防范技术有限公司年月日全称安全防范技术有限公司投标人开户银行全称投标人银行帐号与本投标有关的切正式往来信函请寄地址北京市传真电话电子函件投标人授权代表签字投标人名称本投标有效期为自开标日起个日历日。

在规定的开标我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的切数据或资料，完全理解贵方不定接受最低价的投标或购单位聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是招标采购单位的附属机构。

目名称北京市医院项目名称投标总价人民币元投标保证金有无服务期限备注北京市医院人民币大写人民币小写元投标人名称盖章时间后，我方保证遵守招标文件中有关保证金的规定。

安全防范技术有限公司投标人授权代表签字三投标分项报价表投标人名称安全防范技术有限公司项目编号包号报价单位人民币元序号名称分项价格总计万元万元投标人授权代表签字投标人盖章安全防范技术有限公司四技术规格偏离表投标人名称安全防范技术有限公司公章项目编号包号序号服务项目名称招标规格投标规格偏离说明无偏离无偏离无偏离无偏离无偏离投标人代表签字五商务条款偏离表投标人名称安全防范技术有限免碰撞压门窗。

随意在门窗上敲击涂写，或打钉挂物。

门窗开启，按规定扣好风钩门碰。

六交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间设备及其它切设施。

第第第十十十五五五章章章工工工程程程交交交付付付服服服务务务及及及保保保修修修工程交付为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余律退场。

二服务及保修从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。

在保修期间，将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度措施做保证，以优质迅速的维修服务维护用户的利益。

保修期屋面防水有防水要求的卫生间的防渗漏，为年供热与供冷系统，为个采暖期供冷期电气管线给排水管道设备安装为年装修工程及其它工程，为年。

工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。

二定期回访在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科质检科技术科及项目经理等参加。

在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

三保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人或用电话通知，书面通知后补。

我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如小时后我方未做出反应。

建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。

四保修措施工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。

保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富技术好处理问题能力强工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。

在工程交付使用后的半年至年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部质安监督部科技部及有关领导和部门的指导监督检查。

工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在日内给予解决。

不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

对于般质量问题，保修工作将在小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在个工作序，负责泳客的人身安全。

第四节洗衣房的管理洗衣房管理规定督导员工遵守物业公司及洗衣房的有关规定。

处理客人关于客衣的般投诉。

定期对员工进行技术培训。

根据质量标准检查客衣布巾工服洗涤熨烫质量。

快捷的完成收取客衣工作，做好每日洗衣收件统计，洗衣单据的存留工作。

处理客人有关洗衣事宜，不能解决时及时上报。

保管好种类单据及未取走的衣物，件数准确。

检查客衣要仔细，做到十记清质料款式色泽兜内钮扣饰物污渍破损洗法客人要求。

查活完毕，对有问题的客衣与服务中心或客人联系并做记录。

认真把关，对不合格衣物及时回洗回烫。

开线破损衣物经修补后方可发