目实行三级阶梯管理，工程项目实行项目管理法。

真诚与兄弟单位合作，文明施工。

第三章项目护期为年。

园林道路景观工程质量保修期二年。

文明施工管理目标施工场地材料堆放整齐划场地标牌图识齐全做到工完场清。

有关建筑法令法规，执行质量管理体系，对园林事业部实行行业规范性的指导，为各分公司培养高级管理与技术人才。

安全管理目标无重大伤亡事故，般工伤事故发园林事业部主要职责，执行公司的各项指令，提供工程项目人财物的支持，对项目工程质量工期安全财务实行指导性监督性的管理。

项目经理部按项目管理法对项目工程质量工期安全文明施工实行全面管理，全面履行工程管理目标，是本工程的主要管理力量。

项目经理部组织结构见附表第四章施工部署及施工安排施工部署劳动力组织部署工程开工，项目经理部管理人员及技术人员到位。

召开项目部开工交底会，各工种人员的进场时间按工程进度安排分批进场。

工程有以下几个特点工程量大，景观小品，构筑物结构比较复杂，。

花池景墙围墙，警卫室及小院木栅栏工程铺装广场停车场及园路铺装工程中央水系水景花架景亭景桥及邻水木平台制作安装工程安布景石驳岸工程喷泉安装工程绿地喷灌给排水喷泉及水景循环系统及水处理系统安装工程供电及道路照明，景观照明工程园林小品，雕塑及设施工程乔灌木种植，草坪铺设等绿化工程。

计划工期根据建设单位对工期的要求，本工程计划于年月开工，竣工日期具体时间建设方待定。

工程与施工特点根据景观工程设计图纸及现场实际条件，本园林绿化工程有以下几个特点工程量大，景观小品，构筑物结构比较复杂，。

符合国家规范标准，满足安全舒适耐用的要求。

作业，。

第二章工程管理目标工程质量管理目标响应招标文件的要求，各项系统功能性验收结构砼验收，竣工日期具体时间建设方待定。

工程与施工特点根据景观工程设计图纸及现场实际条件，本园林绿化乔灌木种植，草坪铺设等绿化工程。

邻水木平台制作安装工程安布景石驳岸工程喷泉安装工程绿地喷灌给排水喷泉及水景循环系统及水处理系统安装工程供电及道路照明，景观照明工程园林小品，雕塑及设施工程景观工程设计图纸，本工程主要包括以下内容堆筑土山及整理地形工程花池景墙围墙，警总景观面积不含小院平米，其中道路面积平米，水体面积平米。

工程施工范围及内容依据息室。

油漆工调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。

油漆工禁止与焊工同时间同部位的上下交叉作业。

浸有涂料稀释剂的破布纱团手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。

第十章成品保护制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免半成品成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品次合格率次成优率的目的。

并保证其他单位的施工成品不被损坏和污染。

成品保护责任及管理措施项目经理部在工程开工前，根据工程的施工项目制定详细的成品保护方案，并进行方案交底以合同协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

成品保护体系成品保护管理措施装修安装阶段特别是收尾竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这阶段主要的成品保护的责任单位是装修单位。

分层分区设置专项目经理项目副经理技术负责人专业监理责任师各劳务施工单位质量负责人职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的入户作业申请单并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。

施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

上道工序与下道工序要办理交接手续。

交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。

如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。

所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工人员必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

项目经理部制定月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏反复污染等现象的发生。

业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。

项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同规章制度各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

由我公司统供应的材料半成品设备进场后，由项目经理部材料人员负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫人员进行协助管理。

由业主总包发送到项目经理部的材料半成品设备，由我司项目经理部负责验收保管和使用。

二主要分部分项工程成品保护措施本工程工期紧张，工序之间穿插紧密，立体交叉作业频繁，成品保护格外重要，详述如下地面瓷砖工程对于瓷砖，不得堆放在露天被雨淋浸水泡和长期日晒，设木垫块衬垫。

铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。

禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，再进行其余作业。

水电进入时，对使用的人字梯高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖地面。

木门工程木门框完成后，在米以下用层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套责。

变压器维修保养。

每年的月份对医院内所有变压器进行测试试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责进行，并将结果记录在供配电设备设施维修保养记录表内。

每年的月份对医院所有变压器外部进行次清洁保养。

测定变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降对变压器绝缘维修清扫变压器外壳拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好检查变压器冷却风扇检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线高压开关柜维修保养。

每年月份对医院所有高压开关柜进行次维修保养，此项工作由变配电房值班人员负责并进行记录，记录在供配电设备设施维修保养记录表内。

低压配电柜维修保养每年的月对医院内的所有低压配电柜内外都进行次清洁，先用压缩空气进行吹污。

吹尘，然后用干的干净抹布擦拭刀开关维修保养检查安装螺栓是否紧固，如松弛则拧紧检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或整修处理用摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于，则应进行机烘干处理，烘干达不到要求的则应更换。

熔断器维修保养新熔体的规格和形状应与更换的熔体致检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行休整，修整达不到要求的则应更换。

交流接触器维修保养清除接触表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换清洁铁芯表面的油污及脏物拧紧所有紧固件。

自耦减压启动器维修保养用摇表测表绝缘电阻，应不低于，否则应进行干燥处理外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。

电容器维修保养清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好检查电容有无膨胀漏油或异常响声，如有则应更换检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如有则应除锈处理并拧紧检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的或电容缺相，如是则更换电容。

热继电器维修保养检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则更换检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。

断路器自动空气开关维修保养用摇表测量绝缘电阻，应不低于，否则应烘干处理清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换断路器自动空气开关在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象在使用过程中发现铁芯有特异噪音时，应清洁其工作表面各传动机构应注入润滑油检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭检查手动次电动次闭合与断开是否可靠，否则应修复检查分励脱扣欠压脱扣热式脱扣是否可靠，否则应修复检查接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧检查接地线有无松脱或锈蚀，如有则除锈处理并拧紧。

二次回路维修保养号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码管接头处是否松弛，如松弛则拧紧。

主回路维修保养标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标示牌接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧母线排油漆是否脱落，如是则重新油漆。

对计划中未列出的维修保养工作，应由管理处工程部经理尽快补充至计划中变配电室值班电工应将上述维修保养工作清晰完程的预验收。

装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段时，不可避免会存在些零散分