廉政教育中心电梯土建工程项目投标书_投标书范本（C1-1） ㊣ 精品文档 值得下载

，城建物业公司负责该大厦的物业管理，年荣获深圳市物业管理优秀住宅区称号。

碧中园年月入伙，层高层商住，总建筑面积万，城建物业公司负责该大厦的物业管理，年荣获深圳市十大园林式花园式明星楼盘称号。

购物公园年月入伙，深圳市中心区集购物休闲于体的公园式中心广场，总建筑面积万，城建物业公司负责该项目的物业管理。

心怡花园年月入伙，多层带电梯住宅，总建筑面积万，城建物业公司负责该大厦的物业管理。

深圳市委党校年月正式接管，管理面积万多，集办公教学会务宿舍于体的综合物业，城建物业公司负责该校的物业管理。

湖南省湘潭市人民大厦湘潭市人民政府办公大楼人民大厦位于市河东，芙蓉路北侧城市中心区内，建筑面积平方米。

我公司在全国范围内的家投标单位中，举中标，并签订年的全委托物业服务合同。

湖北省武汉市中央花园年建成，多层住宅，总建筑面积万，城建物业公司担任该项目全程物业顾问。

广东省惠州市新龙工业区年建成，工业厂房，总建筑面积万，城建物业公司负责该项目物业管理。

七拟接管项目简介广东省深圳市深圳市电影大厦年建成，高层商住楼，总建筑面积万多平方米，城建物业公司参与该项目物业管理的投标。

陕西省西安市城南•锦绣该项目分二期开发，第期于年月开工，计划于年底建成并投入使用。

该项目位于西安市南郊，是目前西安市南二环周边最大的居住社区。

期占地亩，规划总建筑面积，城建物业公司参与该项目物业管理的投标。

大东门商住城是座集办公住宅商业于体的大型综合性社区，座落于西安市东关正街号，总建筑用地为亩，开发总建筑面积万，现已建成并投入使用的世贸大厦是大东门商住城中座大型智能连体群楼，建筑面积为万，城建物业公司参与该项目物业管理的投标。

八企业技术力量深圳市城建物业管理有限公司成立于年，系深圳市城建开发集团公司下属的物业管理专业公司。

公司以物业管理为主，以物业租赁为补充，并具备电梯空调维修保养清洁消杀等专业的资质。

目前全公司名员工中，拥有各类物业管理专才各类专业技术人员人，获得中高级技术职称的人，占管理人员的同时拥有水电维修机电设备维修养护园林绿化清洁卫生安全管理等各类技术工人人，并全部持证上岗，获得中级技术等级以上人员人，占技术工人的。

年经国家建设部审核评定，为首批获得全国物业管理级资质的企业之，是家管理经验丰富专业技术力量雄厚不断开拓创新的大型物业管理企业。

公司目前管理着三十多个住宅区大厦工业区，建筑面积多万平方米。

长期以来，公司对所管理的住宅区大厦工业区进行了有效的管理，作了大量的工作，取得了较好的社会效益，先后有个小区荣获全国城市物业管理优秀示范住宅区大厦称号个小区荣获广东化道路，平时每天清扫，在车辆出入较多以及根据驻场工程师的要求，在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称建筑面积建设单位设计单位施工单位工地负责人，开工日期竣工日期等内容，字迹书写规范美观，并经常保持整洁完好。

废弃物管理施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存设置安全防范措施且有醒目标识。

废弃物的运输确保不散撒不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理消纳。

对可回收的废弃物做到再回收利用。

材料设备的管理对现场堆场进行统规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。

在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。

对废料旧料做到每日清理回收。

环保节能型材料设备的选择。

以总承包方和总承包方代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则满足设计要求满足规范要求满足质量和建筑物的使用功能要求满足环保节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。

培训。

根据环境管理体系运行的要求，结合环境管理方案，对所有可能对环境产生影响的人员进行相应的培训。

符合环境方针与程序和符合环境管理体系要求的重要性。

个人工作对环境可能生产的影响。

在实现环境保护要求方面的作用与职责。

违反规定的运行程序和规定产生的不良后果。

信息交流与传送建立项目内部环境保护信息的传递与沟通渠道，以便确认环境保护方案是否被实施，以及环境保护工作中存在的问题，从而对下步工作及时做出决策。

建立项目与总部，项目与外部主管部门的信息交流与传递渠道。

按规定要求接收传递发放有关文件，对需回复的文件，按规定要求审核后予以回复。

监测和测量。

项目经理部要组织有关人员，通过定期或不定期的安全文明施工大检查来落实环境管理方案的执行情况，对环境管理体系的运行实施监督检查。

不符合项的纠正与预防措施。

对项目安全文明施工大检查中发现的环境管理的不符合项，由主管部门工程部开出不符合报告，项目技术部门根据不符合项分析产生的原因，制定纠正措施，交专业工程师负责落实实施，工程部负责跟踪检查，技术部门对实施结果要加以确认。

记录对环境管理过程进行培训检查审核等所有工作都应进行记录。

环境记录应字迹清楚，标识明确，具备可追溯性。

环境记录要专人保存和管理，在规定期限内不得销毁。

环境管理体系的审核项目经理部要做好环境管理的各项工作，积极配合企业总部搞好有关的监督检查工作。

根据纠正和预防措施，及时改进检查中发现的问题，并防止以后的工作有此类问题的发生。

项目经理部要做好项目环境管理的自查工作，每季度进行次，对检查中存在的问题，开列不符合项，并组织整改。

质要求的投标人进行投标，该工程共分成两段工期，第期施工个油罐换底及附件大修，年底或是明年初进行其它个油罐罐底及附件安装，该工程工期具有不确定因素，同时由于是在部队内部施工，施工人员须签订保密协议。

二建设概况序号项目内容工程名称济南军区汝州洞库油罐罐底更换及附件大修项目工程地点济南军区部队院内建设单位济南军区设计单位投标范围个油罐罐底拆除更换增加油罐有关附件油罐罐底更换制作罐体内部罐底板防腐三工程特点重点燃易爆场所分别设置三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，同时配备灭火砂装袋及消防水池，蓄水量，严禁竹木制品仓库使用石碘钨灯和超过以上的白炽灯等高温灯具。

⑰高层建筑装饰潢作业点，必须配备二台以上的灭火器具。

⑱不准在宿舍工棚内烧火煮饭炒菜，严禁烧电炉除工作需要用电炉经批准同意。

严禁乱挂乱接乱绑电线及电器开关等。

⑲冬季防寒严禁在生活区生产区及楼地面乱生火堆。

第章第节环境保护措施⑪遵守国家省市有关环境保护法律法规条例细则等的规定，必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘废气废水固体废弃物以及噪声振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。

⑫现场定人定时清理，建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。

严禁从高处向下抛散建筑垃圾，严禁将有毒有害废弃物作土方回填。

⑬生活垃圾定点堆放，及时清理，不得有焚烧行为。

⑭夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。

⑮夜间照明，灯光律朝向施工区域，不得照向居民区。

⑯施工现场设专门的洗车台，车辆均应洗干净后方可出场，以免污染道路。

⑰施工现场排水系统设置沉淀池，对施工外排水经沉淀并净化后外排，以符合污水排放标准。

⑱教育施工作业人员，提高环境保护意识第章第节雨期施工技术组织措施准备工作进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。

为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育动员工作，有关措施要落实到班组个人。

技术措施土方工程雨期施工的工作面不宜过大，应逐段逐片地分期完成。

重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。

雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。

道路路面应根据需要加铺炉渣砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。

道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。

填方施工中，取土运土铺填压实等各道工序应连续进行。

雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作成定坡势，以利排除雨水。

雨期前开挖基坑槽或管沟时，应注意边坡稳定。

必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。

施工时应加强对边坡和支撑的检查。

雨期开挖基坑槽时，应在坑槽外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。

砌体工程雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。

砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。

砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。

雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过。

收工时，应覆盖砌体表面。

砌筑独立墙柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。

雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。

砼工程严格控制砼配合比的用水量。

考虑到雨期砂石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。

大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑料布。

当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。

控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少些用水量，以利于保证砼的密实度。

砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。

屋面工程屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。

防潮保温材料不能淋雨，保证工程施工正常进行。

参加工程验收，定期总结安全管理经验。

施工队长岗位责任