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理投资咨询，企业工商注册号为。
作为苏州中润董事长及实际第大股东蔡丽萍女士为本信托计划提供个人无限连带责任担保年月出生于浙江温州，经济管理学大专学历，中国注册高级房地产职业经理人。
蔡女士主要经历如下年至年任深圳康平石油有限公司董事总经理香港金程石油企业有限公司深圳分公司总经理年至年任苏州恒龙臵业有限公司董事总经理年至年任嘉兴中创臵业有限公司董事长年月起任苏州中润臵业有限公司董事长。
自年起，蔡女士斥巨资投资房地产市场，主要开发产品为综合商业地产建材专业批发市场现代农产品南北货信托计划运营风险。
印信管理信托参与管理项目公司印信。
印信包括但不限于项目公司公章项目公司法定代表人个人铭章营业执照组织机构代码证土地使用权证和其他主要资产权属证书等重要法律文件。
其中项目公司公章主要资产权属证书等重要法律文件，由受托人保管或委托第三方保管使用，其他印信授权项目公司保管使用。
六信托资金退出方式为充分保障受益人利益，信托期满时，采取以下方式安全退出信托资金，以满足受益人信托本金和预期收益。
获取项目公司分红减资。
受托人可以通过获取分红或依据公司法第百七十八条对项目公司进行减资等方式向受益人分配信托本金及收益。
转让项目公司股权。
信托计划终止时，受托人可以按公司法及项目公司章程相关规定转让项目公司股权。
转让信托受益权。
信托计划终止时，经受托人同意，在受益人预期收益信托本金各项费用得以足额支付情况下，受托人可以将信托受益权整体转让给第三方，以转让所得向受益人分配，然后以股权或其他合法权益形式将剩余信托财产向受让信托受益权第三方分配。
若上述方式不能顺利实施或不能使信托资金顺利退出，受托人可以采取其他符合法律法规以及相关协议约定方式处分项目公司股权或资产，并按信托文件约定，以处臵所得向受益人分配信托本金和收益，并支付各项费用。
受托人将按照首先维护信托财产安全，其次兼顾项目公司稳定发展原则，根据信托计划运作情况，在上述范围内自主选择信托资金退出方式。
七其他信托股份有限公司作为合格机构委托人拟用固有资金购买本集合资金信托计划万信托单位。
信托固有资金与其他委托人资金共同管理运用，信托在认购中不享有优先认购权，并与其他委托人享有同等义务及权益。
当本信托计划出现超募时，信托优先保证其他委托人认购，必要时，信托退出固有资金认购以保证其他委托人投资需要。
二信托收益受益人预期收益认购资金为万元受益人类受益人收益率预计为年认购资金为万元万元含万元受益人类受益人收益率预计为年认购资金为万元以上含万元受益人类受益人收益率预计为年认购资金为万元以上含万元受益人类受益人收益率预计为年第二章合作方介绍项目公司简介中润苏州中心项目开发建设主体即项目法人苏州中润臵业有限公司成立于批准实施。
信托经理简介袁莉信托股份有限公司信托经理，经济学硕士。
先后参与过银信号新股申购集合资金信托项目宁波交投流动资金贷款单资金信托项目上海曹安商贸城股权投资集合资金信托项目上海录润臵业股权投资集合资金信托项目等多个信托项目运作，对于房地产类证券类金融产品投资与管理具有丰富实践经验。
附件项目公司资料苏州中润臵业工商行政管理局盖章工商登记最新查询资料原件企业法人营业执照复印件法定代表人身份证明及签字样本组织机构代码证复印件公司章程及修正案验资报告税务登记证复印件重大事项声明书股东会决议关系人和关联交易情况说明年月财务报表及年审计报告暂定资质证书二级征信记录查询苏州中润征信记录查询蔡丽萍尽职调查报告法律尽职调查报告会计项目资料国有建设用地使用权出让合同及补充成交确认书国有土地使用权证土地款及契税缴纳凭证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房预售许可证期部分及二期发改委立项环境批复固定资产借款合同最高额抵押合同农总行批复土地评估报告股东公司资料工商行政管理局盖章工商登记最新查询资料原件企业法人营业执照复印件法定代表人身份证明及签字样本组织机构代码证复印件公司章程税务登记证复印件验资报告重大事项声明书股东会决议年月德商用中国工作，具体任职情况为年月年月期间担任安徽省芜湖市项目商场总经理年月年月期间担任江苏省昆山和扬州两个项目总经理。
二崔宝玲销售副总经理毕业于山东大学法学院，房地产行业从业十
（定稿）某中心股权投资信托集合资金信托计划项目立项初步设计报告（最终定稿）
