（定稿）棚户区改造项目安置房工程项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

棚户区改造安置工作不仅关系到城市建设是否可以顺利进行和城市是否可持续发展问题，而且还涉及低收入家庭切身利益和社会稳定问题。

对此，萧县县委县政府对棚户区改造安置房工作给予高度重视，将安置房管理工作纳入重要议事日程，全县安置房工作已纳入了法制化规范化科学化及管理有序运行轨道。

近年来，萧县不断加快棚户区改造安置房建设步伐，但仍存在棚户区改造安置房建设速度跟不上棚户区改造家庭要求改善住房条件现象，建成并投入使用棚户区改造安置房还不能完全满足棚户区改造家庭需要，在定程度上影响了社会安定。

为此萧县县委县政府极力加快经济棚户区改造安置房建设进度。

进步创新和发展棚户区改造安置房建设模式，积极推行棚户区改造安置房建设市场化运作，采取切实可行办法和措施，鼓励和引导实力强信誉好开发建设单位参与棚户区改造安置房建设，切实解决资金瓶颈问题。

本项目建设顺应萧县棚户区改造安置房建设发展思路，所有新建棚户区改造安置房全部安置棚户区改造家庭，开发建设宗旨就是最大限度地满足棚户区改造家庭住房条件，加快工程建设，努力把棚户区改造安置房建设成为群众满意精品工程，力争让棚户区改造家庭早日住上安置房。

四以民为本造福于民体现以民为本，想群众之所想，急群众之所急，造群众之所福，这是获得群众支持唯途径。

萧县根据国家和安徽省有关规定，以高起点规划高水平设计高标准建设高效能管理为要求，让棚户区改造家庭从中感受到了新旧变化，生活质量明显提高，成为政府建立棚户区改造安置房制度最大受益者。

对于群众来说，棚户区改造安置房建设方面将优化发展环境，提供越来越多就业机会另方面，新棚户区改造安置房小区建设将极大地改善棚户区改造家庭居住条件和生活质量，因建设棚户区改造安置房而取得发展成果必将在最大范围最大程度上，得出社会对项目适应性和可接受程度分析表如下社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议当地组织机构适应当地技术文化条件适应三社会风险分析经过对本项目社会因素分析，研究认为本项目社会风险较小。

四社会评价结论根据以上社会影响分析评价，研究认为本项目建设无论在政治文化社会等方面都将产生积极影响，社会效益明显。

因此，社会评价是可行房小区建设将极大地改善棚户区改造家庭居住条件和生活质量，因建设棚户区改造安置房而取得发展成果必将在最大范围最大程度上惠及百姓。

具体到本项目建设，还将充分利用城市周边环境资源，营造个环境优美建筑典雅商住相宜管理便捷现代化高品质住宅小区，并体现本安居房小区亲善美和谐宗旨。

因此，抓好本项目建设工作，既是落实萧县县委县政府关于加快解决棚户区改造家庭住房问题具体举措，又是维护群众利益促进萧县发展现实需要。

可见，本项目建设是十分迫切和必要。

第三章项目选址及建设条件场址所在位置本项目位于萧县县城东部，北临淮海路，西邻行政大道，南邻交通路，东北部为铁路线，规划总用地面积公顷。

期用地面积平方米规划建筑面积平方米，位于龙山社区规划总用地北部，北临淮海路。

二场址现状基地内建筑多为二层居民住宅，局部三层建筑质量样式参差不齐，其中层居民住宅居多，建筑质量较差。

位于基地北部萧第章总论项目概况项目名称棚户区改造安置房工程期二承办单位三项目地点期用地位于龙山社区规划总用地北部，北临淮海路四项目性质新建五项目法人代表六项目建设规模总占地面积平方米。

总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业平方米。

项目总投资万元。

七项目建设期个月。

八可研编制单位萧县工程咨询研究所九可行性研究报告编制依据及范围编制依据萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划安徽省关于国民经济和社会发展十二五规划和年丰富，水电供应充足。

萧县为全国个重点产煤县之，已探明煤炭储量亿吨，现有对矿井，年产能力万吨探明石油储量亿吨，煤层气储量亿立方米，石灰岩储量亿吨铁矿石瓷石高岭土等储量可观。

萧县南北分属淮黄河水系，地下水量为亿立方米，水质优良，生产生活用水充足。

电力供应属华东电网，设施完善，境内有千伏变电所个，千伏变电所个，生产生活供电充足。

雄厚经济基础工业基础雄厚，门类齐全。

萧县工业发展历史久远，历经沧桑。

公元年，出现铸造银铜质钱币造钱工厂北宋年间，开始出现陶瓷生产，神宗元丰年间，开始出现小煤窑，苏东坡曾作石炭歌赞之。

改革开放以来，萧县工业在调整和机制创新中快速发展，年全县规模工业企业超过家，达到家。

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