1、界点分析表和敏感性分析图。敏感性系数及临界点分析表序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值可出售面积可销售面积临界值售房价格平均售价临界值出租经营费用出租经营费用临界值建设投资不含利息开发建设投资不含财务费用临界值从表图可以看出，各因素变化都不同程度地影响内部收益率。但内部收益率都大于基准收益率，说明项目具有定抗风险能力。综合财务评价根据收益计算，所得税前项目财务内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期年。财务分析结果。
2、第二部分项目建设必要性河南经济社会发展需要二河南高等职业教育发展需要三商丘及周边区域经济社会发展需要核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三部分项目建设可行性建设环境好二领导能力强三综合水平高四教育教学改革成效显著五专业建设力度大注重交流与合作第四部分项目建设保障措施三综合水平高四教育教学改革成效显著五专业建设力度大六社会服务声誉高三商丘及周边区域经济社会发展需要核准通过，归档资料。未经允许，请勿外设必要性内容七项目总投资构。
3、生产积极性较高。花卉生产周期较长，土地利用周期长，对涵养耕地，保护土地资源，增强农业可持续发展能力等方面都有积极作用。同时该项目对扩大企业生产能力，促进企业发展，增加财政收入等方面也将发挥巨大效益。新建项目无污染无公害，且美化环境，温室大棚可反复使用多年，对生态环境不会造成影响。附录附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表资金筹措与使。
4、额万元。同时，企业可新增就业人数人，直接转移了当地农村剩第十章社会效益分析余劳动力，为增加农民收入开辟了条新途径。农业增效该项目建成后，将直接带动新增座温室大棚花卉种植基地，占地约亩。由于花卉与其它粮食作物相比，具有较高产值和附加值，亩产值可达到元，在比较利益驱动和项目建设企业引导下，扩大花卉苗木种植基地，壮大这主导产业，进而促进项目区农业产业结构和经济结构优化调整。对比分析项目建成后，可直接带动座温室种植花卉，万株盆座温室大棚。
5、还期内平均偿债备付率为，项目清偿能力较强。财务评价指标依据前述估算基础数据和计算结果，经全部投资现金流量表计算得出如下投资效果指标内部收益率税前投资回收期税前年财务净现值税前万元年平均利润投资利润率总投资财务评价指标表序号名称单位数量经济数据总投资万元固定资产投资万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元土地增值税万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财。
6、成及资金安排价农民增收年产万株高档花卉成品花面积上，同时可繁殖万株花卉种苗，座大棚可栽种万株种苗，生长期平均两年，成品率约，公司株成品收购价格平均为元，座大棚年收入为元，六名农民年人均收入元，比种植大路粮食人均年增收元。可带动新建座花卉温室大棚，占地亩，名农民从事基地花卉繁育。项目可辐射间接带动全县亩花卉生产，年产高档成品盆花万盆，销售产值达到万元。项目区农民人均纯收入达到元，增收，人均增收元，项目区农民收入总额达到万元，增收总。
7、表明，项目社会效益和经济效益较好。故财务评价结论为该项目建设在财务上是可行。第三综合水平高四教育教学改革成效显著五专业建设力度大六社会服务声誉高注重交流与合作第四部分项目建设保障措施政策保障二组织保障三思想保障四经费保障容三建设单位四编制依据五研究范围和重点研究内容六建设项目和建设内第部分项目概述政部办公厅关于做好年度国家示范性高等职业院校建设计划项目申报工作通知教高厅函„‟号文件精神以及育部财政部根据教育部财政部关于实施国家示。
8、范性高等职业院校建设计划加快高等职业教育改革与发展意见教高„‟号教育部关于全面提高高等职业教育教学质量若干意见教高„‟号及教育部办公厅财二组织保障三思想保障四经费保障五制度保障范作用更加显著七综合办学水平更加提高第六部分结设特色更加鲜明三教学基础设施更加完善四双师教师队伍更加强大五社会服务能力更加提升六辐射示教育厅河南省财政厅审核，确定推荐商丘职业技术学院申报国家示范性高等职业院校建设计划项目。第五部分项目建设预期效果现就商丘职。
9、用主要是项目前期工作费，共估算为万元。详见其他费用估算表。酒店会所费用酒店和会所经营费用按其总收入计，为万元。酒店和会所作为固定资产，将产生固定资产折旧费。以酒店和会所建筑安装工程费形成固定资产原值，折旧期为年，残值率取，年折旧费为万元。利润总额经计算本项目利润总额为万元经营期平均，税后利润万元中按规定提取盈余公积金，详见利润与利润分配表。清偿能力分析项目贷款额为万元。以等额还本付息方式计算贷款利息。项目从经营期第年开始还款。偿。
10、务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率敏感性分析由于些因素不确定性和些数值估算带有定不准确性，以及在实施过程中些客观情况发展和变化，因此需对项目进行敏感性分析，通过分析不确定因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标影响。针对本项目具体情况，分别对可出售面积售房价格及建设投资各增加和减少，视其对内部收益率指标影响。结果见敏感性系数及临。
11、，每座占地亩，按每座可产成品盆花株，生长期平均两年，以元株订单价回收，年产值约元，亩产值达到万元若种植其他传统作物，亩产值按元计。因此，项目区与非项目区相比，经济效益十分显著。其它社会影响项目建成后，能够促进当地农产品物资包装运输等相关行业发展，有力地推动当地农村产业结构调整。同时还可以安排近名农村闲散劳动力和下岗职工就业，具有显著社会效益和经济效益。由于花卉业具有较高产值和附加值，周边农民都有多年种植经验，且实行订单农业，农民。
12、业技术学院实施国家示范性高等职业院校建设计划项目可行性进行报告。第部分项目概述项目名称商丘职业技术学院国家示范性高等职业院校建设二建设地点河南省商丘市三建设单位商丘职业技术学院四编制依据国务院关于大力发展职业教育决定国发„‟号二教育部财政部关于实施国家示范性高等职业院校建设计划加快高等职业教育改革与发展意见教高„‟号三教育部关于全面提高高等职业教育教学质量若干意见教高„‟号四教育部办公厅财政部办公厅关于传,第三部分项目建设可行性。
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