江股份有限公司项目主管部门安徽新长江投资集团项目承建单位简介安徽新长江投资集团创立于年，是家综合性大型民营股份制企业。
创建以来，集团坚持务实创新稳中求进发展理念，稳步实施以投资房地产商贸物流旅游电子商务为重点整体发展战略，先后在省内合肥芜湖滁州淮南兴建集群市场，开发旅游休闲度假景区，省外投资控股大型商贸和房地产业，并向现代物流业发展。
年，集团跨省重组上市公司秦皇岛渤海物流控股股份有限公司股票代码，实现超常规跨越式发展，实现了从资产运营向资本运营重大突破。
项目拟建地区地点本项目位于芜湖市，计划区位为东靠神山东路，西接长江市场园茶叶市场，南连建材市场，北临芜宣高速公路。
项目开发背景渤海物流下属芜湖国润投资发展有限公司开发芜湖长江市场园区，园区总体规划用地亩，期市场已开发完成建筑面积万平方米，已全部交付使用，并于年月日全面开园。
开园项目主要包括农产品交易市场建材市场书刊文化市场物流中心在内多个专业市场。
现入驻客户余家，被列为芜湖市政府重点工程。
芜湖长江农产品交易市场调味品干货区交易区和仓储区已建成万多平方米，经营品种主要为安徽地区农副土特产品，产品辐射皖南及沿江地区省份，年交易额亿元。
年公司新建万多平方米蔬菜交易市场，于年底开业。
目前整个农产品交易市场面积已达万平方米，累计投资亿元，年交易额亿元。
作为芜湖市政府招商引资重点项目，芜湖市委市政府鸠江区委区政府以及芜湖市区有关部门对园区建设给予高度重视和极大支持。
他们认为，芜湖长江市场园区兴建，对于加快形成大市场大商贸大流通格局，对于重振芜湖百年商埠雄风，加快芜湖开发开放进程和确立芜湖市区域性商贸中心城市地位等方面具有十分重要作用。
为此，市政府专门成立了市场建设协调小组和市场管理委员会，并出台了相关优惠政策，培育市场，支持市场建设。
目前芜资产余值回收流动资金回收现金流出固定资产流动资产付现成本经营税金及附加所得税借款本金偿还借款利息支出净现金流量累计净现金流量折现系数净现金流量现值累计净现金流现值税前净现金损益表表格损益表项目名称芜湖农产品交易市场单位万元项目建设期经营期总计年平均值经营总收入销售房屋成本经营成本财务费用营销费用管理费用经营税金固定资产折旧利润总额所得税净利润投资净利润率投资利税率资本金利润率资本金利税率小组和市场管理委员会，并出台了相关优惠政策，培育市场，支持市场建设。
目前芜湖长江农产品交易市场着眼现代化大市场发展趋势，结合芜湖长江市场园区总体规划布局，计划由安徽新长江投资股份有限公司为投资主体，将二期市场规划成为建设现代化多功能绿色农产品交易市场。
可行性研究报告编制依据芜湖市十五规划芜湖市都市型现代农业规划年芜湖市优势农产品区域布局规划年芜湖市商业网点规划年农产品批发市场管理技术规范全国农产品批发市场发展规划纲要年中华人民共和国农产品质量安全法商务部实施双百市场工程通知建设工程质量管理条例国务院号令实施工程建设强制性标准监督规定建设部第号建设项目进行可行性研究试行管理办法计贸国家安徽省芜湖市有关法律法规及管理办法。
项目建设必要性分析新农村建设需要国家连续三年出台中央号文新长江发展研究院二六年十二月目录图表目录第章项目总论项目背景项目承建单位简介项目拟建地区地点项目开发背景可行性研究报告编制依据项目建设必要性分析新农村建设需要全面建设小康社会必然要求发挥资源优势，实现经济可持续发展需要市场消费需求趋势必然要求整合物流资源增强市场竞争力需要可行性研究结论项目市场分析项目规模和项目选址项目环境保护和安全项目建设进度投资估算和资金筹措项目财务和经济评论主要经济技术指标第章农产品交易市场行业环境分析中国农产品批发市场现状中国农，铁路港口通达便利，具有较为优越区位和交通条件。
本项目地址位于东靠神山东路，西接长江市场园茶叶市场，南连建材市场，北临芜宣高速公路。
投资规模亿元，市场开发期年，培育期年。
计划用地需求长江园农产品交易市场规划占地亩，农产品三条街亩农产品交易区亩农产品加工区亩科研区亩厨房大世界需征地亩，农产品物流中心亩，绿色大厦及配套设施亩项目环境保护和安全本项目环境污染主要来源于生活污水和废弃物，以及加工区污水污物，不存在重度污染废弃物和化学废弃物。
为加强环境保护本项目内专门设计建设了废弃物处理中心，并有专业物业及清洁公司负责保
（定稿）芜湖长江农产品物流交易市场项目立项初步设计报告（最终定稿）
