中存在包装难装卸难运输难仓储难等问题，绝大部分农产品以初级产品形式通过常温流通或自然流通方式销往外地，造成农产品物流环节损耗严重物流成本高物流过程增值能力弱。

农副产品加工业严重滞后，附加值不高，农民生产农副产品以低价进入市场或销往外地，挫伤了农民生产积极性。

由于阳山县条件有限，农产品加工业还很不发达，目前仅有个别企业初步包装条件，加工种类少规模小档次低，附加值不高。

特色农产品除农民自用外，大部分都以初级产品形式低价流通和销售，农民常常出现增产不增收情况。

且由于农产品加工企业少，当地农民就业难，农民大多外出就业创收，从而导致农业发展能力下降，农村农老人小孩留守问题突出。

阳山农业产业组织化程度不高，龙头企业数量少，规模不大，带动能力不强，农民专业合作社实力有待增强。

全县只有万户进入农业产业化生产链条，占农户总数，农业产业化产值占农业总产值比重只有，省级龙头企业仅有家，省级现代农业蔬菜种植园区仅有个，目前还没有省级重点生猪养殖场。

二项目建设必要性和重要性响应国家产业政策，发展加工物流中心，促进农产品流通和销售，增加农民收入。

国家十二五规划纲要明确提出要完善农村流通体系，推进农产品批发市场建设与改造，完善鲜活农产品绿色通道网络，加强物流基础设施整合，发展区域性物流中心。

项目凭借物流自动化系统化和设施现代化形成套科学物流体系，将有效解决农产品流通问题。

通过交易市场，可以进步减少流通环节，降低流通成本，同时通过进步加工和保鲜，提高农产品附加值和鲜活程度，解决农产品难卖问题，扩宽了农产品销售渠道，也进步提高了农产品市场销售价格，有效地增加了农民收入。

加快农业产业结构调整，提升农业产业化能级，推动阳山特色现代农业发展农产品交易市场通过现代化加工包装和物流业，并具有技术先进初步分析报告认证，该项目建设选址交通便利，区位优势明显，水电气吃住通讯等均有保障，项目方运营模式合理有效经营规模化发展，项目建设气候条件独特政策环境优越产能支撑良好，也符合国家和地方关于促进农业产业化发展，加快农产品贸易流通体系建设，强化农产品质量安全政策要求，属风险小利润长期型稳定型增长项目。

项目建设能够促进阳山农产品加工和流通，推动农业产业化发展，对阳山县乃至清远市农业农村经济也有较大推动作用，而且是个惠及地方税收众多农商广大居民消费者多方有利举措，项目具有巨大经济效益和良好社会效益。

因此，该项目技术上可行，经济上合理，建设条件时机与基础十分具备与充分。

二建议项目承办方在项目投入运营之前，要认真做好市场营销和相关策划工作，以确保项目效益预期。

建议阳山县政府制定套切实可行方案，以解决项目在建设中遇到相关问题。

恳请阳山县政府从发挥社会公共服务职能角度和促进农村经济发展大局出发，在该项目用地方面给予大力支持，同时考虑以土地入股，按照公私合营形式进行项目建设可能性。

项目概况项目名称阳山县农产品交易市场项目性质新建农产品流通市场基础设施项目项目承办单位南粤农业发展有限公司单位法人代表潘锦新电话项目拟建地址总投资叁仟伍佰万元二项目承办单位简介阳山县南粤农业发展有限公司于年月成立，注册资本金为万，主要经营蔬菜玉米水产禽畜等农产品种养加工与销售，是家集生产加工销售运输等体化的大型农业公司。

公司下设三个大型专业合作社，分别是金绿西洋菜专业山出口约米。

项目地块区位优势明显，建立农产品交易市场得天独厚。

区内涵盖供水供电吃饭住宿加油通信金融服务娱乐等基础设施，配套设施基本齐全，人流车流多，汇集南北各地产品，交易辐射面广交通便利，周边社会治安环境良好，极其适合发展农产品加工物流业。

二建设规模根据市场发展情况和社会经济发展需求，该项目拟建于阳山县城南，建设个加工能力强仓储能力大服务功能齐全市场辐射广办公条件好交易规模大而且交通便利高标准现代化农产品交易市场。

农产品交易占地亩，其中南粤农业现代科技中心占地面积平方米，共十二层高。

大型冷库占地亩，建筑平方米。

制冰厂占地亩，建筑面积平方米。

加工包装厂占地亩