版〘住宅设计规范〙，年版〘建筑设计防火规范〙〘江苏省住宅设计标准〙〘江苏省居住建筑热环境与节能设计标准〙。
建筑设计本工程位于万家富花园西侧地块。
项目地块内由南向北依次布置建筑，沿街低层设置商业功能区。
结构方案设计依据〘建筑抗震设防分类标准〙〘建筑结构荷载规范〙版〘建筑抗震设计规范〙年局部修订〘建筑地基基础设计规范〙〘建筑桩基技术规范〙〘混凝土结构设计规范〙。
设计参数本项目建筑桩基安全等级为级。
抗震本项目建筑抗震设防类别为丙类，根据〘建筑抗震设计规范〙，大丰市设基础设计规范〙〘建筑桩基技术规范〙〘混凝土结构设计规范〙。
设计参数本项目建筑桩基安全等级为级。
抗震本项目建筑抗震设防类别为丙类，根据〘建筑抗震设计规范〙，大丰市的建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。
风荷载基本风压根据〘建筑结构荷载规范〙结合道路走向，在地块内部布置幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑，在地块内合理布置。
从而形成了个相对规整的建筑空间，与外部环境融会贯通。
商住楼内通道宽畅，与外围四周贯通，流线明晰，交通便捷，功能分流互不干扰，没有死角，消防车能到达每个楼栋。
建筑功能实行立体布局。
大丰置业有限公司普通商住楼建成后，采用封闭式管理，配备电子监控，按智能化管理的要求统配套防范设施辅以健康绿地供业主休闲数字电视宽带等智能服务设施接驳到小区。
建筑风格体现有特色。
建筑物的风格色彩等应体现城镇形象，与周边相协调，体现现代风格。
本项目建筑设计从整体到细部均注重在具体表达与抽象表达之间形成对话，使形态与空间的隐喻构成独到风格和魅力。
景观要求房屋以现代建筑风格为主。
道路交通方案道路系统小区四周道路已基本形成，内部道路系统规划采用环状网设计并按二级布置。
级道路为区内主要道路，包括主干路与城市道路连接入口，解决进出于小区内部主要交通。
二级道路为小区内部次要道路和汽车进户路。
交通组织为保证小区内的宁静和交通安全，区内禁止重型车辆进入，外部车辆不能随意进入。
区内采用人车分流，主入口人车有续并进。
小区内绿地景观大道以步行为主，阻要求。
所有电气设备正常时不带电的金属外壳均进行可靠接地。
本工程利用建筑物基础作为接地极，避雷带采用镀锌圆钢，引下线利用柱内两根主筋，其余接地线采用镀锌扁钢。
本项目建设，按规划部门要求，供电电缆全部埋设在地下，实现无杆化。
电信和有线电视方案本项目通信线路和有线电视线路，采用地下电缆埋设于地下。
通讯线路及有线电视线路架设到每套住宅，由用户向电信和广电部门申请安装。
第章申报单位及项目概况第节项目申报单位概况单位名称大丰置业有限公司单位住所大丰市西团镇新建路法定代表人傅超注册资本万元人民币实收资本万元人民币公司类型有限公司自然人控股许可经营项目房地产开发经营。
般经营项目房屋租赁，物业管理。
经营期限年月日至年月日第二节项目概况项目名称大丰置业有限公司万家富花园西侧地块普通商住楼项目二项目拟建地点本项目拟建地点为大丰市万家富花园西侧地块，用地范围为东至万家富花园，西距牛湾河米，北至新建路，南北总长约米。
三建设内容及规模本项目总用地面积平方米，总建筑面积平米，建筑基底面积平方米，具体的建设内容及规模如下幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑。
住宅建筑面积为平方米为小区居民创造良好的居住环境，小区的主次出入口均设置在新建路。
绿化景观方案区内绿地沿路律栽植行道树，可绿地处全部植草皮。
园区的景观规划要通过建筑道路绿地公共开放空间等物质要素的控制设计，使之形成相互和谐多样统的整体效果。
同时，注重沿道路的景观，建筑物的体量高度材料色彩应体现城市形象，与城市主色调风格相协调。
建筑工程建筑方案设计依据〘民用建筑设计通则〙〘城市居住区规划设计规范〙，年版〘住宅设计规范〙，年版〘建筑设计防火规范〙〘江苏省住宅设计标准〙〘江苏省居住建筑热环境与节能设计标准〙。
建筑设计本工程位于万家富花园西侧地块。
项目地块内由南向北依次布置建筑，沿街低层设置商业功能区。
结构方案
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（定稿）万家富花园西侧地块普通商住楼项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
