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输费用万亿元，占总费用的比重为，保管费用万亿元，占总费用的比重为，管理费用万亿元，占总费用的比重为。
年物流业增加值为万亿元，占的比重为，占服务业增加值的比重为。
根据国家发改委国家统计局的统计调查，提出了年中国物流企业强排名，排名第名的营业收入超千亿元，排名第名的营业收入达到亿元。
据市场分析，我国物流公司市场规模在万亿元至万亿元，也就是说物流业尚潜在的市场，与第三大经济体日本比较，我国的物流业也潜在着可发展倍的市场。
从本地来看，本市物流公司规模太少，散小弱差是目前物流业的主要特点，与本市经济发展极不相适应，急需物流业的提档升级。
兴建物流城确是最佳之选择。
二项目的定位及功能规划。
项目市场，我们兴建物流城，是为了急本市物流发展之所急，更是我国经济发展之所需。
二项目的依据。
在国家院关于加快发展服务业的若干意见国发号文件中明确指出到年，基本实现经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占国内生产总值的比重超过。
优先发展运输业，提升物流的专业化社会化服务水平，大力发展第三方物流。
第三方物流即物流公司被国务院列为大力发展的产业。
国家发改委等部委关于加快我国现代物流发展的若干意见和湖南省政府关于进步加快现代物流业发展的若干意见中，更明确了发展物流业的相关政策法律依据，省委省政府发布了湖南省加快现代物流业发展，放宽市场堆入条件，为物流业指明了方向。
同时，交通部单独发布了交通部关于促进运输企业发展综合物流服务的若干意见，商务部单独发布了商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见，都是本项目建议书的编写依据和本项目的立项依意向谈判已开展多次。
计划将货物存储物流城的谈判也进行了多次。
三立物目录第章概述项目简要说明二投资方说明第二章项目的必要性与依据项目的必要性二项目的依据第三章市场分析与项目定位项目市场分析及需求预测二项目的定位及功能规划第四章项目建设内容规模地点与进度计划建设内容与规模二建设地点与进度计划第五章投资估算与资金筹措投资估算三资金筹措第六章经济效果与社会效益的初步估计经济效果初步估计二社会效益初步估计第七章环境影响与其他说明环境影响评价二其他说明与结论第章概述项目简要说明。
本项目计划投资万元，用地亩，建设平方米的仓储中心座，占地平方米配送中心座，并配套建筑面积平方米办公楼及服务设施。
物流城包括存储运输配送采购包装装卸流通加工和信息等多种功能，计划立足为本地企业服务，采用联盟战略延伸到全国各地。
项目分三期进行，三期工程全部竣工投入正常运营后，计划实现依据。
第三章市场分析与项目定位项目市场分析及需求预测。
国家发政委在月日发布的年全国物流运行情况通报显示，年中国社会物流总额万亿元，按可比价格计算，同比增长，增幅比上年提高个百分点。
其中工业品物流总额万亿元，同比增长，占总社会物流总额的比重为。
进口货物物流总额万亿元，同比增长。
农产品物流总额再生资源物流总额和单位与居民物流总额同比分别增长和。
年中国社会物流总费用万亿元，同比增长，其中运输费用万亿元，占总费用的比重为，保管费用万亿元，占总费用的比重为，管理费用万亿元，占总费用的比重为。
年物流业增加值为万亿元，占的比重为，占服务业增加值的比重为。
根据国家发改委国家统计局的统计调查，提出了年中国物流企业强排名，排名第名的营业收入超千亿元，排名第名的营业收入达到亿元。
据市场分析，我国物流公司市场规模在万亿元至万亿元，也就是说物流业尚潜在的市场年产值亿元，公司年总利润万元，年税金万元。
二投资方说明。
投资方为冷水江市三立物流有限公司，注册资金万元，法定代表人刘汉明。
公司只从事物流经营，以三立即立足于延伸到全国各地，立足于物流综合服务，立足于提高顾客满意度为宗旨，争创物流著名品牌。
第二章项目的必要性与依据项目的必要性。
冷水江市目前的物流现状，严重影响着商品的托运流通，因托运商品须经长沙娄底中转延长了运期，增加了不便，对托运出市和来市的产品销售企业和采购企业，极为不便，增加了经营的难度与成本，制约了企业的发展。
现代物流随着我国经济大发展，逐步更加完善。
在西方发达国家，物流公司已经是现代物流产业的主体，欧洲的大型企业，使用物流公司的比例高达。
欧洲各国物流公司所占市场份额都在。
美国日本使用物流公司的比例都在以上。
目前我国的物流在物流市场中所占的比例仅为，不到日本的三分之，这是当前物流发展中最薄弱
（定稿）冷水江市三立物流城项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
