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队及散客纷至沓来，应不暇接。
凤凰洲生态旅游度假村除接待来三爪仑旅游的游客外，还可利用距离南昌很近和区位优势承办各种会务。
经济保障江西靖源实业有限公司隶属于中央直属企业中电投集团，实力雄厚，组织机构严密，工作效率高，并且在前期开发金罗湾度假村取得了很好的经济效益，看到了旅游开发的前景，除筹资万对原罗湾发电厂房屋进行改造为度假村外，还积极与政府各部门进行沟通，有信心有实力投资新的生态度假村。
社会基础高湖镇共有人口人，其中农业人口人，以汉族及客籍人居多，高湖镇是著名的栅栏之乡，栅栏多出口到国外。
境内农林并茂五业发达，主要有木栅栏精深加工生态果业旅游业小水电等四大支柱产业。
旅游资源丰富，有古代三大青天之况钟的墓及故居，还有靖安唯的个状元刘起龙之墓，旅游资源丰富，现终漂点码头下游附近山口村有香菇种植基地。
年高湖镇农民人均纯收入元，民风淳朴，热情好客，思想开放，当地居民在过去几年的旅游发展中积极参与，并从中得到很大的收益，普遍对发展漂流活动持积极的支持态度，并已经自性，很容易吸引游客，从而形成个独具特色的综合旅游区。
漂流项目的开发特别是其中的隧洞漂流的建设将进步丰富整个三爪仑地区旅游产品结构，提升产品品质，延长了游客在旅游区的逗留时道平均坡降。
流域上游山峦起伏，标高在之间，河道蜿蜒曲折，水流湍急，沿河两岸森林茂密，盛产松杉木毛竹，森林覆盖率达以上，水土保持良好。
经实地考察，凤凰洲生态旅游度假村周围风景秀丽，群山环绕，悬崖壁立，峡谷幽静，象部交通也十分方便，已经形成了环形公路网，公路四通八达。
有乡村水泥公路西头村高湖镇靖安县城，全线长三爪仑风景名胜区高湖镇靖安县城，全线长。
三爪仑凤凰洲生态旅游度假村起点县道，全长。
凤凰洲生态旅游度假村起点漂流终点，水泥路面，路面宽。
金罗湾旅游区内其余路段将于年下半年全线贯通，届时出入旅游区更加便捷安全。
二项目开发的必要性凤凰洲生态旅游度假村项目简介凤凰洲生态旅游度假村共有以下四种服务住宿旅游度假村最基本的功能就是住宿。
凤凰洲生态旅游度假村设计同时居住人，建设标准为三星级旅游宾馆。
餐饮旅游度假村另个最基本的功能就是餐饮。
凤凰洲生态旅游度假村设计同时就餐人，建设标准为旅游餐厅。
会务凤凰洲生态旅游度假村除接待游客外，还将承接人以下的会务。
休闲娱乐生态旅游度假村就为金罗湾漂流服务外，还必须有自已的休闲娱乐项目。
项目开发的背景及社会经济基础良好的发展大背景年月，江西省旅游局专家组对金罗湾生态旅游区申报全国工业旅游示范点进行了初步评审。
专家组从旅游设施旅游经营旅游安全旅游所带来的经济效益和社会效益示范点发展后劲等十个软硬件方面进行了评审，认为新开发的景点项目对游客有很大的吸引力，充分展现了五个流的企业目标和以人为本的企业人文精神。
年月，在湖北武汉举行的华中旅游博览会上，靖安三爪仑以得天独厚的绿色生态乡村旅游资源和优惠的政策，赢得湖北旅游界人士和武汉市民的青睐，成为年中国乡村旅游年，日均值为凤凰洲浓度范围为，日均值为浓度范围为，日均值为浓度范围为，日均值为。
因子的超标率为，超标倍数为，说明个监测点的环境质量均优于国家环境空气质量Ⅰ级标准值。
凤凰洲位置及环境状况本次考察的凤凰洲，面积。
平地多为旱地及农田，仅不远处山腰上有几户人家居住，山上还建有联通的基站。
现具有定的社会经济基础及水电通讯交通设施，可减少了对旅游基础设施建设资金的投入。
两岸景观凤凰洲生态旅游度假村周围植被茂盛，多原始次生林景观，山林植被以壳斗科樟科基本情况自然地理概况地理位置凤凰洲生态旅游度假村地处江西省宜春市靖安县高湖镇山口村金罗湾旅游区面积，位于九岭山的中段，三爪仑国家示范森林公园的南麓。
地处北纬，东经之间。
凤凰洲生态旅游度假村河段由西向东由知青电站上埠头流向凤凰洲，规划起漂点为知青电站上埠头，终点为凤凰洲，全长。
地形地貌凤凰洲生态旅游度假村的地形地貌为四周环山，南河从中间流过，将度假村分为河西和河东两块。
森林植被金罗湾旅游区处于三爪仑风景名胜区内，属中亚热带常绿阔叶林地带，在江西省森林区划上属于江西省中亚热带常绿阔叶林北部亚地带九岭山山地丘陵植物亚区，为华东植物区系。
森林公园范围内共有维管束植物除苔
（定稿）凤凰洲生态旅游度假村项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
