丹东市规划的要求开始整体设计，符合规划要求，优势城市环境，改善人口层次而且也是城市发展规划的需要。

随着对外开放和招商引资的不断扩大，丹东旅游业的迅猛发展，交通条件的改善，城市基础设施建设的增强和城市整体服务功能的不断提高，项目的建设能为城市的发展提供广阔前景。

项目的开发建设功能齐全容积率低建筑标准高，可以改善原有居民的住房水平。

提高城市形象和品味，促进政府在经营中的财政收入等方面将做出了较大的贡献。

在结构设计上，结合地段情况提升居住档次，使城市形象更加亮丽人民生活更美好。

美化城市形象的需要城市形象是城市特色统计的平均房价将呈下调趋势。

十二五及未来十年房地产市场展望房地产市场需求从房地产市场需求看，房产特别是住房需求主要来自两方面是新增家庭住房需求，二是既有家庭改善性住房需求。

以新增家庭住房需求将呈下降趋势，根据五普人口数据，全国人口婚配年龄段人口高峰将在年到来。

城市市是我国东大门口岸东北亚经济圈和通往东三省及内蒙的进出口岸，又是东北亚经济圈最东端的沿海口岸城市。

交通四通八达，陆路口岸通往朝鲜韩国。

海上有浪头港大东港，国道哈大线有高速及在建的高铁贯均穿于丹东。

继年月丹东市出台关于促进丹东市房地产业又好又快发展的意见和关于促进丹东市房地产业发展支持居民购买住房的相关政策规定后，年月和月又分别出台了关于促进丹东市房地产市场健康发展的工作意见和关于促进丹东市房地产市场健康发展的相关政策规定，通过采取补贴和缓征相关税费进步缩短办件时限简化办件手续建立贷款绿色通道等服务措施，进步加大服务和政策扶持力度，有效地激发了居民购房热情，商品房销售量同比增幅较大，同时也在定程度上缓解了开发企业的资金压力。

通过组织召开丹东房产交易圆桌会议房交会以及赴外推介促销商品房等形式，加大辽宁沿海经济带战略和新城区建设前景的宣传。

随着新城区建设项目的推进，有效激发了居民到新城区投资购房热情，新城区正逐步成为丹东市房地产市场发展的新热点。

截止年末，新城区共销售商品房，套据城市规划及住宅小区建设要求，小区外侧与主要街道之间建设绿化隔离带，以保护小区环境卫生，美化环境。

建设内容与规模本项目规划总用地面积，总建筑面积，其中住宅面积，公建面积。

小区道路及广场总面积，绿化总面积。

容积率，建筑密度，绿化率。

小区预计入住户居民，户均人，约人。

第章申报单位及项目概况申报单位情况申报单位名称法定代表人单位地址企业性质成立时间注册资本注册号经营范围项目简介项目名称建设地址项目单位项目负责人建设内容及规模本项目总占地面积，总建筑面积，其中，住宅面积含阳台，公建面积。

地下室面积小区道路及广场总面积，绿化总面积。

容积率，综合建筑密度，绿地率。

项目性质新建项目建设工期建设期年年月年月项目建设投资项目建设投资为万元。

资金筹措方式建设所需资金由项目申报单位自筹。

主要经济技术指标表表主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注占地面积总建筑面积住宅含阳台公建绿化面积绿化率道路及广套，面积万平方米，分别占丹东市年度商品房销售总量的。

在国家鼓励拉动内需促进经济发展的大环境下，丹东是大发展规划的重点区域，年月升级为国家级经济大发展战略的沿海开放城市之，又是省五点线经济圈，在东北亚经济圈大发展机遇的推动下，相信此刻正是本项目开发的最佳时机。

丹东市也将迎来下轮的投资高潮。

建设必要性是城市发展规划改善居民住房条件的需要按照丹东市整体规划，本地区已确定为商业用房，按照丹东市规划的要求开始整体设计，符合规划要求，优势城市环境，改善人口层次而且也是城市发展规划的需要。

随着对外开放和招商引资的不断扩大，丹东旅游业的迅猛发展，交通条件的改善，城市基础设施建设的增强和城市整体服务功能的不断提高，项目的建设能为城市的发展提供广阔前景。

项目的开发建设功能齐全容积率低建筑标准高，可以改善原有居民的住房水平。

提高城市形象和品味，促进政府在经营中的财政收入等方面将做出了较大的贡献。

在结构设计上，结合地段情况提升居住档次，使城市形象更加亮丽人民生活更美好。

美化城市形象的需要城市形象是城市特色场面积容积率建筑密度建设工期年建设投资万元销售收入万元税后利润万元投资利润率编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城