doc (终稿)天堂山墓园项目投资论证项目书(送审) ㊣ 精品文档 值得下载

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承,还要发扬和提升。


继承和发扬是辨证统,没有继承,发扬就成了无根之木没有发扬,继承就难以与时俱进,那个传下来东西,原封不动地照搬下去,也许成为前进障碍。


灵魂不死是目前流传于民俗中殡葬文化主要哲学思想。


要想改变它,这不是天二天,年二年事。


对于先辈们传承下来文化,不能只是继承,更不能照搬,而是要发扬,要更生。


从这个意义上说,墓园还有个需要探索功能更生功能。


墓园更生功能给墓园产业化又个新增长点。


这里市场空间更大,要做事更多。


在现代意义上墓园主要特征是应由更生功能来决定,这是与古代传统意义上墓园个重要分水岭。


墓园现代功能生态功能人是自然部分,人死本是自然回归。


传统墓葬,使不大地球到处是墓。


青山白色化情况已是十分严重。


因此,生态墓园成为在人类现代化过程中重大课题。


对于墓园来说,依据可持续发展观点,有个如何利用更少空间容纳更多亡口问题。


因此,墓园生态功能定位是从可持续发展这个基本观点出发。


生态是个宏观空间概念。


对于个具有较大地域墓园,要在实现生态化上多下功夫。


但对于单个墓来说,个亡口墓地真正生态化,事实上是不可能。


最多是绿化美化水平高点而已。


真正生态是什么墓园如何生态化,要请园林专家和生态专家共同来研究。


因为这里涉及到生物多样性包括植物多样性等科学问题。


大草坪虽然好总论项目名称性质建设地点,森林覆盖率达,人杰地灵,产业发达,和谐文明,座具有现代化意义山水丽城正在崛起惠州已成为珠三角东部生态环境最优美城市和最适宜投资创业居住生活城市之。


龙门县位于广东省中部惠州西北部,地处珠江三角洲边缘,东南与河源市博罗县接壤,西南与从化市,增城市毗邻,北与新丰县相连。


东江支流增江河上游龙门河东北向西南贯穿全县。


土地广阔,全县总面积平方公里,山地及丘陵占总面积,平均海拔米,资源丰富,山清水秀,景观迷人,旅游资源较丰富,主要有南昆山天堂山龙岩温泉等各具特色旅游景点,被评为广东省旅游强县广东省旅游特色县两块金字牌匾。


广河高速通车后,龙门真正融入了珠三角小时经济生活圈。


规划中粤湘高速河清高速惠河高速支线等高速公路在龙门纵横交错,形成稠密交通路网。


天堂山区位优势天堂山镇位于广东省惠州市龙门县北部,增江河上游,全镇面积平方公里,山地纵横相间,集溪成河。


境内属亚热带季风气候,四季温差不大,年平均气温度,七月最高气温度,年平均无霜期达多天,有腊月不增衣,暑日垫棉被之美誉。


全镇交通方便,条乡镇二级公路连接天堂山到城龙城镇,全程公里。


距惠州市公里,广州市多公里。


龙塘公路贯穿下辖两个管理区,连接着金龙大道国道水库右岸公路东西纵贯全境。


山环水抱,藏风聚气,秀峰耸峙,龟山蛇岭,盘龙隐现,拥有天堂山水库和龙洞水库,湖水常年碧波荡漾,是先人入土为安福荫子孙之福地。


天堂山墓园项目产业化和功能定位产业是众多企业与相关企业组合而成经营群体。


墓园产业在产业分类上,既不属于第产业尽管墓园占用了大量土地,并有好些作业是在土地上进行,也不属于第二产业工业,而是属于第三产业,即服务业范畴心灵工程。


同时,在现代化大生产情况下,分工越来越细,那种大而全小而全企业越来越少,因而,所谓相关企业越来越多,分工合作,协同作战,实现共存共赢。


这种情况,也将在墓园产业化过程中出现。


墓园产业化实现,在目前,既存在着要尽快从福利性事业单位中走出来,走向市场,成为搏击市场自主经营盈利主体,成为经济发展基本细胞同时,也存在着把蛋糕做大问题。


因此,努力把蛋糕做大,这是墓园产业化必经之路。


眼下,墓园具备着产业化良好客观条件。


天堂山墓园功能规划,大致包括了基本功能衍生功能新派生功能更生功能和生态功能等五大功能。


天堂山墓园基本功能埋葬死者及其标志物墓园是殡葬业个重要分支。


墓园产业产生发展提升,植根于墓园功能。


从殡葬主体行为来分析,它是在殡葬祭三大主要行为中,与葬祭行为密切相关。


尽园产业做大,要十分重视墓园这个衍生功能。


如果说,墓园基本功能,对墓园来说,赚是丧家次钱但这衍生功能,则是年年可赚钱。


因此,要更重视衍生功能对墓园产业作用。


因此要重视墓园项目,也更要重视墓园项目如何建设。


天堂山墓园新派生功能传承功能现代殡葬文化建设,那就是殡葬还有个传功能。


殡葬传。


传就是传承继承。


因此,墓园是传功能实现理想场所。


问题是传承什么传承墓地里骨灰当然不是,传承是死者文化。


人生是部书,名人这部人生书厚些平常人这部书,可圈可点也不少,特别是对子女或是亲朋好友关爱之情中体现崇高境界,今人应好生地传下来,传承先人智慧。


事物功能是由事物结构来决定。


墓园新派生出了传功能,因而在结构布局上仅是考虑收藏骨灰,就远远不够。


文化载体主要不是骨灰。


上海图书馆馆长马远良先生开始了上海图书馆免费收藏活着文化人物品业务待人谢世,这些物品即是遗物了。


书籍不是文化载体全部。


墓园为了实现传功能,除了收藏骨灰之外,还应收藏逝者遗物例如,用过有收藏价值文化用品及衣物用具之类。


于是墓园要设臵收藏室展示室就成为必要了。


天堂山墓园探索功能更生功能对于先辈优良传统,我们不能仅传继承,还要发扬和提升。


继承和发扬是辨证统,没有继承,发扬就成了无根之木没有发扬,继承就难以与时俱进,那个传下来东西,原封不动地照搬下去,也许成为前进障碍。


灵魂不死是目前流传于民俗中殡葬文化主要哲学思想。


要想改变它,这不是天二天,年二年事。


对于先辈们传承下来文化,不能只是继承,更不能照搬,而是要发扬,要更生。


从这个意义上说,墓园还有个需要探索功能更生功能。


墓园更生功能给墓园产业化又个新增长点。


这里市场空间更大,要做事更多。


在现代意义上墓园主要特征是应由更生功能来决定,这是与古代传统意义上墓园个重要分水岭。


墓园现代功能生态功能人是自然部分,人死本是自然回归。


传统墓葬,使不大地球到处是墓。


青山白色化情况已是十分严重。


因此,生态墓园成为在人类现代化过程中重大课题。


对于墓园来说,依据可持续发展观点,有个如何利用更少空间容纳更多亡口问题。


因此,墓园生态功能定位是从可持续发展这个基本观点出发。


生态是个宏观空间概念。


对于个具有较大地域墓园,要在实现生态化上多下功夫。


但对于单个墓来说,个亡口墓地真正生态化,事实上是不可能。


最多是绿化美化水平高点而已。


真正生态是什么墓园如何生态化,要请园林专家和生态专家共同来研究。


因为这里涉及到生物多样性包括价项目实施负责人,项目实施过程中决策指挥执行及对内对外谈判联络等工作,均由项目实施负责人全权负责。


项目设计供货施工监理安装等均应按照建筑法招投标法进行,履行必要法律手续,违约责任应按照国家法律法规执行。


项目管理单位应与项目施工等相关单位协商制定项目实施计划表,以使有关各方项目按期顺利进行。


项目组织机构设臵建设期香港黎民善后发展公司在项目建设初期成立建设领导小组,全面具体负责项目建设工作。


本工程建设应严格遵守建设程序,实行项目法人负责制招投标制及监理制,严把质量关,保证建设资金合理高效使用。


工程完成后,要严格执行验收标准,对不合理工程要做到坚决返工。


领导小组为项目决策机构,并负责对有关部门组织协调工作。


领导小组下设五个职能部门行政管理负责日常行政工作以及与项目履行单位接待联络等工作。


计划财务负责项目财务计划河实施计划,安排与项目履行单位办理合同协作与手续,以及资金使用安排及收支手续。


技术管理负责项目技术文件技术档案管理工作主持设计图纸会审处理有关技术问题组织技术交流,组织职工专业培训技术考核等工作。


④施工管理负责项目土建施工设备安装协调与指挥施工进度与计划安排,施工质量与施工安全监督检查及工程验收工作。


设备材料管理负责项目设备材料订货采购保管调拨等验收工作。


运营期项目建成后,领导小组退出,由香港黎民善后服务公司负责项目日常运营和管理。


劳动定员本项目只是建设基础设施,是城市公益性项目,并直接投入利用和生产。


因此,项目建设期劳动定员为临时性筹建人员,项目建成后人员为新成立管理机构所需管理和服务人员。


本项目包括管理和服务人员,拟定员人。


主要从事购买园区墓位业主提供各种咨询服务,以及日常物业管理安全保卫等后勤人员,包括经理室办公室财务室保安保洁绿化人员其中经理室人,办公室人,财务室人,保安人,保洁人员人。


项目建设程序坚持按建设程序办事,是按照自然规律和经济法则管理基本建设项根本原则。


根据我国建设经验,并结合国家经济体制改革和投资管理体制深化改革要求及国家现行政策规定,本项目工程建设和须遵循下列程序,有步骤循序渐进地按照项目建设各阶段工作要求进行。


主要包括项目建议书阶段可行性研究报告阶段设计文件阶段建设准备阶段建设实施阶段竣工验收和后评估阶段。


每个阶段都包含许多不同工作内容和环节,并按照它们本身所因有规律,有序有机地联系在起,形成个循序渐进工作过程。


项目进度计划本项目在批准立项以后,立即开展规划和初步设计地质灾害评价环境影响等各项前期工作。


前其工作包括可研编制及审批及地质灾害评价,环境影响评价规划初步设计及报批施工图设计三通平。


项目建设周期及进度安排年月前,完成项目可行性研究报告年月前,完成项目初步设计,完成项目报批工作及项目施工图纸设计文件年月前,完成主体工程项目建设。


第七章社会效益分析本项目属于社会公益性服务项目,故不作经济效益分析,只作社会效益分析。


项目实施后,可改善墓园整体环境,真正体现为先人尽孝为后人造福,为瞻仰群众提供方便祥实功能完备环境,对于促进龙门县经济社会发展和珠三角经济体化发展将产生重大而深远影响。


中,与葬祭行为密切相关。


尽管祭祀活动并不都在墓园中进行。


但由于墓园基本功能,使在墓园中祭祀活动具有特殊意义。


作为世界各地炎黄子孙进行大型祭黄陵活动,之

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