（定稿）标准厂房（二期）项目可行性建议书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

结构等城市规划控制标准，合理确定各项建设建筑密度容积率绿地率，严格按国家标准进行各项市政基础设施和生态绿化建设。

严禁规划建设脱离实际需要的宽马路大广场和绿化带。

严格土地使用标准。

要健全各类建设用地标准体系，抓紧编制公共设施和公益事业建设用地标准。

要按照节约集约用地的原则，在满足功能和安全要求的前提下，重新审改现有各类工程项目建设用地标准。

凡与土地使用标准不致的建设标准和设计规范，要及时修订。

要采取先进节地技术降低路基高度提高桥隧比例等措施，降低公路铁路等基础设施工程用地和取弃土用地标准。

建设项目设计施工和建设用地审批必须严格执行用地标准，对超标准用地的，要核减用地面积。

今后，各地区各部门不得开展涉及用地标准并有悖于节约集约用地原则的达标评比活动，已经部署开展的相关活动要坚决停下来。

二充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率开展建设用地普查评价。

各地要在第二次土地调查的基础上，认真组织开展建设用地普查评价，对现有建设用地的开发利用和投入产出情况做出评估，并按照法律法规和政策规定，处理好建设用地开发利用中存在的问题。

今后各项建设要优先开发利用空闲废弃闲臵和低效利用的土地，努力提高建设用地利用效率。

严格执行闲臵土地处臵政策。

土地闲臵满两年依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用不符合法定收回条件的，也应采取改变用途等价臵换安排临时使用纳入政府储备等途径及时处臵充分利用。

土地闲臵满年不满两年的，按出让或划拨土地价款的征收土地闲臵费。

对闲臵土地特别是闲臵房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。

年月底前，各省自治区直辖市人民政府要将闲臵土地清理处臵情况向国务院做出专题报告。

积极引导单以及相关文字说明。

项目单位提供的有关数据资料本工程的建设方案及相关资料投资估算本项目总投资估算为万元，详见投资估算表项目投资估算表序号名称数量金额万元备注土地成本亩二直接费用厂房宿舍仓库其它配套设施道路绿化三规费建设单位管理费用工程监理费用前期工作咨询费用勘察费设计费预备费用招投标费用施工图审查费用环境评价费四总投资合计二资金筹措本项目总投资为万元，全部资金均由公司自筹。

资金筹措与投入计划表如下序号名称合计第年第二年资金筹措公司自筹二建设投资土地成本用于建设投资用于流动资金第十三章财务评价经济评价和业发展，培育批拥有自主知识产权主业突出竞争力强的大企业大集团。

鼓励建立与台湾产业配套的以及大陆台资企业所需的零部件原辅材料中心。

加快培育特色优势产业，着力培育产业集群，形成具有较强竞争力的现代产业体系。

积极合理有效利用外资。

提高利用外资水平，更加注重引进先进技术管理经验和智力资源。

创新外商投资管理方式，简化审批程序。

进步优化外资结构，引导外资投向主导产业高新技术产业现代服务业和节能环保等领域。

积极研究海峡西岸经济区范围内的国家级开发区扩区调整区位和省级开发区升级，拓展开发区的功能，提高土地利用率。

加强海关特殊监管区域建设，积极推进各类海关特殊监管区域的整合。

支持在台商投资区和台资企业密集地区开展海关保税物流中心试点。

规范招商引资行为，实行统的土地税收政策，营造公平开放的投资环境。

加快转变外贸增长方式。

进步优化进出口结构，鼓励高技术含量高附加值产品服务产品和农产品出口，大力支持自主知识产权自主品牌产品出口，严格限制高耗能高污染资源性产品出口。

积极扩大对台进出口贸易。

鼓励经济发展急需的先进技术关键设备和重要资源进口。

加快加工贸易转型升级，引导加工贸易向产业链高端发展。

鼓励优势企业参与海外资源开发，建立境外生产营销和服务网络，带动商品出口和劳务输出。

积极推进保税加工保税物流业发展，大力发展国际中转配送采购转口贸易和加工制造等业务。

国务院关于促进节约集约用地的通知国发„‟号我国人多地少，耕地资源稀缺，当前又正处于工业化城镇化快速发展时期，建设用地供需矛盾十分突出。

切实保护耕地，大力促进节约集约用地，走出条建设占地少利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子，是关系民族生存根基和国家长远利益的大计，是全面贯彻落实科学发展观的具体要求，是我国必须长期坚持的条根本方针。

按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准强化土地利用总体规划的整体控制作用。

各类与土地利用相关的规划要与土地利用总体规划相衔接，所确定的建设用地规模必须符