1、备了了便便捷捷的的交交通通条条件件和和竞竞争争优优势势。。该该项项目目靠靠近近宿宿迁迁市市中中心心城城市市交交通通便便捷捷。。目目前前沿沿徐徐淮淮路路段段已已建建成成店店三三家家整整车车制制造造厂厂家家汽汽车车销销售售公公司司二二手手车车市市场场维维修修厂厂数数十十家家。。汽汽车车产产业业带带。
2、发展需要，每年新进城市劳动力的数量逐年上升，建设汽车产业园，建设期即可提供就业机会人，二三期全部建成后，可在园区新增就业机会人，整体带动就业机会人以上，按人均年收入元计算，每年创造就业价值亿元。八增加财政收入产业园建成后，当年可实现贸易额亿以上并呈逐年上升态势，年增加地方财政收入亿元，通过汽车。
3、改造和提高三是有助于减轻城市交通压力，从根本上改善城市的整体环境和形象。政府规划指导以专业市场形式，在区域内将生产者中间流通者需求者集中引导到固定市场内完成商品的供求信息和流通任务。这种具有商品和信息集中快捷和方便的优势，在经过几年的巩固和发展后，可在公里半径内形成相对稳定的辐射渠道。二行业集。
4、汽车车贸贸易易交交易易场场所所在在市市区区按按照照高高起起点点规规划划高高标标准准建建设设高高效效能能管管理理的的原原则则建建设设处处大大型型汽汽车车零零配配件件交交易易场场所所及及配配套套服服务务消消费费场场所所将将对对宿宿迁迁汽汽车车销销售售汽汽配配维维修修服服务务等等相相关关服服务务业业。
5、现代物流为方向，坚持改革创新，走集聚型发展之路，那么我市汽车专业市场的业态就会焕发新的生命力，实现汽车专业市场的新辉煌项目建设规划项项目目主主要要建建设设指指标标项项目目选选址址项项目目拟拟选选址址于于宿宿迁迁市市中中心心西西侧侧近近徐徐淮淮路路宁宁宿宿高高速速徐徐淮淮盐盐高高速速交交汇汇处处。
6、产业园的逐步发展，必将在周边形成汽车制造零配件制造产业带，当我市汽车制造贸易产业带初步形成后，对地方的产业就业财政贡献将影响深远。九带动周边土地价值增加产业园的选址建设，将明显带动周边土地增值，项目建设可行性目目前前宿宿迁迁中中心心城城区区还还没没有有处处大大规规模模高高档档次次的的大大型型汽。
7、已已基基本本形形成成产产业业集集聚聚效效应应已已初初步步体体现现。。本本项项目目的的实实施施将将进进步步整整合合优优化化现现有有资资源源在在政政府府的的强强力力推推动动下下以以不不到到年年时时间间必必将将形形成成辐辐射射苏苏鲁鲁豫豫皖皖的的大大型型汽汽车车产产业业区区和和宿宿迁迁十十大大刚刚性。
8、性规规定定。。因因项项目目地地块块紧紧靠靠交交通通要要道道项项目目总总体体构构思思应应涵涵盖盖贸贸易易消消费费物物流流服服务务等等多多重重含含义义。。由由于于社社会会经经济济的的发发展展人人们们的的审审美美观观念念也也随随之之变变化化对对现现代代建建筑筑功功能能环环境境的的要要求求以以及及建建。
9、大品牌做强市场的重要任务之。三改造原有市场通过汽车产业园软硬件的提升和政府鼓励支持引导，在几年内逐渐引导原有经营者集中到园区来，实行标准化管理，主动与周边的各个汽配市场进行过沟通，形成了共识，逐渐建立淮海地区汽配物流集散中心，建设和完善专业市场的配套。总之，汽车产业园只要能充分发挥自身优势，以。
10、。。项项目目拟拟占占地地面面积积亩亩。。位位置置条条件件项项目目位位于于宿宿迁迁市市西西侧侧是是十十大大龙龙头头市市场场建建设设的的重重要要基基地地。。随随着着宁宁宿宿徐徐宿宿淮淮盐盐高高速速公公路路和和宿宿迁迁经经济济开开发发区区等等重重大大基基础础设设施施的的建建设设项项目目位位置置具具备。
11、的的发发展展城城市市功功能能的的完完善善以以及及满满足足市市民民对对汽汽车车销销售售和和配配套套服服务务的的需需求求产产生生重重大大影影响响。。建设专业汽车产业园使用现代物流手段，将货物流信息流和资金流为体，是有助于调整汽配产业结构，缩短汽配流通渠道，提升产业竞争优势二是有助于促进汽配专业市场。
12、筑筑技技术术材材料料都都提提出出了了更更高高的的要要求求因因此此项项目目在在建建筑筑上上采采用用简简练练的的现现代代构构成成手手法法体体现现建建筑筑的的时时代代气气息息为为业业主主装装修修装装饰饰成成各各具具特特色色的的店店铺铺打打济体化的进程。七增加就业机会我市现有劳动力万人，因市区周边经济。
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（定稿）2007年房地产-宿迁汽车产业园项目可行性报告(doc)（最终定稿）