和辐射作用。南谯新城要重视发展现代服务业，构筑个健康的产业比例，更有利于城市的长远发展。当务之急是在新城规划中，要大幅度地提高商贸，旅游业等第三产业在的比重。南谯有丰富的人文山水资源，旅游业优势明显，这要求政府部门出台些特别的有利政策来扶持商贸旅游，现代服务业的发展。利用能依靠的地缘，资源优势，整合形成集聚，吸附和辐射效应的种种有利因素，大力发展商贸，金融保险，会展，物流业，形成联动。个会展能最大限度地聚集人气，最大限度地吸引眼球，以聚八方之力加速新城发展。可以说，会展不仅是强有力的产业经济引擎，而且是低成本的高速运转的经济加速器。通过发掘整合会展资源，合理分配会场，把原来些在其他地方举办的节庆展会活动，移植到新城成会展平台分会场。会展经济会其带动的产品技术知识资金等多项互动，可以大大提高新城知名度，以商气聚人气，以人气促商气，形成良性循环，新城之聚集人气，商气，自然水到渠成。六积极引进高，尖，优，大项目，提高片区产出比值。要在吸引高，尖，优，大项目，提高集聚度，提高产出上下功夫，要用最小的面积实现最大的产出，实现高产出比。要多方位，全方面在省内和中央的网络电视台和传统媒体等，在上海南京合肥等主要城市，举办推广周等活动，把南谯新的规划，功能定位，交通优势，产业优势等向市内外宣传推广，提高南谯新城知名度，吸引本地和外地商家在这里投资兴业，居住，形成蚂蚁效应，提高南谯新城的人气。营业税起征点八是对在新城落户的四星级以上宾馆以及营业面积达平方米以上的大型批发市场大型超市大型娱乐场所，或年纳税额达万元以上的商贸服务企业，或投资额在万元人民币以上的服务业，按照规定，经区政府审批同意，从现代服务业引导基金中给予投资者定贴息或补助。九是发展总部经济。凡国家和中央部委确定的大企业集团，世界强国内强国内民企强企业，上市公司和注册资金不低于万元人民币总资产不低于亿元人民币年销售额不低于亿元人民币的其他国内外企业不含房地产企业在新城设立总部或研发中心销售中心采购中心营运中心等分支机构，工商登记税务注册在中心城区并实行独立核算的，根据税收贡献大小，在财政支持信贷扶持写字楼等方面，采取事议的办法给予政策优惠。十是放宽新城落户人员条件。连续两年以上按劳动合同法规定签订劳动合同，在新城各类企业含民营中外合资中外合作及外商独资企业事业单位就业的，经务工人员所在单位申请，准予迁入。在新城连续营业个月以上的个体工商户，允许其本人配偶和未成年子女在新城落户。三完善基础设施，提升新城人气。要规划建设批公厕垃圾中转站。鼓励各类投资主体参与新城的停车场公厕污水处理垃圾处理等项目建设，授予特许经营权。新城园林绿地养护道路广场保洁实行公开招标市场化管理。鼓励投资商通过招标拍卖形式获得些道路桥梁广场绿地等基础设施的冠名权，所冠名称经区地名管理机构审核，由市政府批准。要加快双洪公园游乐设施名人林乌衣老街滁河清流河改造柯湖湿地明湖生态黄圩风情小镇现代农业观光农副产品生产体验园农家乐等旅游项目建设。建设批每米范围内有处街头绿地和每米至米范围内有处城市小游园的城市开放空间，并适度配建市政公用设施，打造休闲乐园，提升人居环境。要加强新城广告和停车管理。由区城管局负责，统规划店招广告和设置店名指引牌以后应由市交警支队负责统划定新城公共场所临时停车线，车辆停放管理实行定时定点定位管理。加强社区服务设施建设。社区服务设施含社区党支部花店和各类专业店的目标。要引进和培育批大中型商贸中心，加快建设有特色的大中型超市和大中型商业步行街区。加大商业招商力度，鼓励世界强商业企业入驻新城。要规划建设个博物馆城展馆文化艺术活动中心会展中心等设施，在公园绿地等场所增设文化长廊主题雕塑，增强文化氛围，使新城尽快成为文化中心。在体育设施建成后，每半年在新城开展次群众参与性强的体育比赛活动，每年引进省级以上高水平体育赛事，体育中心设施定期免费对社会开放。每半年在新区举办场公益性演出活动，鼓励社会力量采取市场化运作的方式，在新区组织商业性的文化演出活动，积极举办丰富多彩的文化活动。每年在新区组织次书画展和讲座。每年组织次作家书画家摄影家新城采风活动，大力宣传展示新城建设成就。每年在新城组织次读书节活动，在新区设立处中型规模以上的图书分店或图书流通配送市场。开展广场周末剧场和电影进广场电影进社区等文化活动。要依据本地自然与人文资源，积极对外招揽承接主办举办大型的省级国家级国际性的文化演艺旅游休闲等活动。如中国农民歌会分会场赏桃花农家乐会桂花螃蟹节油菜花开风肉节赏梅打猪晃节二郎庙会分会场琅琊山庙会分会场等，让新城文化活动丰富起来。四完善公共交通环境，便利新城市民出行。任何个城市的交通都对城市聚集人气，商气和财气产生重要作用，正所谓路通，货畅，商旺，城市得发展。工业园区居住区政务区商务区等交通道路和公交线路建设上起点要高标准，在规划中，要多些大手笔,在新区发展初期，是在交通环境上，要尽快解决交通畅的问题，交通部门要规划流的城市道路，优化网路结构，打通新区内的断头路，为新城发展提速。二是想方设法为新城区的发展提供更通畅更便捷更可靠的交通运输服务体系积极规划和引进多条公交线路，增加南京滁城及周边城市通往南谯新城的公交车次密度，满足新区广大市民出行对于新区与外界的公交要给予重视扶持，优惠票价，吸引南京市民选择在新城居住，生活，这点是非常重要的。要创造条件，尽快建成条轻轨或地铁用经营权来利用民间资本建设。在新建设的住宅区居委会警务室卫生服务机构邮政信箱电力电信等必须与住宅项目同步设计同步建设同步竣工同步验收同步交付使用。要制定村改居有关政策规定，达到法律规定的居住户数后，新城要新设相应的街道办事处社区居委会派出所警务室。区政府要出台扶持政策，把大雄农贸市场建设好。对建筑面积达到万平方米以上的小区，经小区业主委员会同意可在小区内设立处小超市。加快公交线路建设，完善公交运营网络。要建成个公交枢纽站，新设若干个候车亭购买批新型空调公交车辆投入新城运营，并根据新城市民需要确定条线路，确保每十分钟有趟公交车运行。要规划建设个文化教育城。可以免费提供土地把南京些大学整体搬迁或分校到教育城或教育园区落户。要打造所流的幼儿园及小学初中高中优质教育学区。随着人口的增加，要合理规划批小学初中高中校区，这是些新建城区凝聚人气的着妙棋，他山之石，可以攻玉，南谯新城在建设规划中不妨借鉴。要与南京些大医院合办或让其办分院的方式，规划建设至所二级专科医院。要新设批社区卫生服务中心站，争取到年后，使绝大部分新城居民分钟以内就可到达社区卫生服务机构就诊。要鼓励邮政金融移动电信网通供电燃气自来水广播电视网络传输等单位到新城开设网点。要建设所特色优惠服务周全的养老院，这既缓解了南京养老资源匮乏窘境，又增加了新城的人气。要建设条街店。另外，免费提供土地让南京体育行业来此建设体育设施，成其训练基地或赛事点，汇聚流动人口。三完善休闲娱乐与商业消费环境，吸引人气与商气。要积极发展新城休闲娱乐业，加快引进和建设适应大众主体和不同层次休闲需求的娱乐设施，包括电影院歌舞厅棋牌室游乐园健身房酒吧迪厅咖啡屋茶馆等。要规划建设个世界特色小吃条街。引进个餐饮名店来新城连锁经营，实现快速扩张，做大做强餐饮龙头企业，带动中小餐饮企业的发展。要制定南谯新城商业网点规划，在规划中，未来要实现每人设置处便利店生鲜食品店书报亭医药店大众化餐饮店洗衣店等网点每万人设置处中大型超市生鲜肉菜超市咖啡店，教育环境，旅游环境，投资环境等。个服务设施完善城市功能配套的新区才能吸引人气。环境的好坏可以创造，政府部门在这里可以起到推动作用，以政策吸引投资者到这里投资，创造流的环境吸引当地市民和外地人到新区落户居住。要吸引老城市民在成熟的老城区到新区居住，消费，新区要有定的环境优势，才能吸引老百姓，让他们动心。在交通环境上，引进多条公交线路，而且票价更优惠，满足广大市民出行。北京和常州推出的平价公交值得借鉴。如果有条件，最好在江北新城规划个文化教育城之类的，可以考虑把老城区著名的些中小学整体搬迁或分校到教育城或教育园区落户。区域文化教育环境优化和提升，势必大大提升江北城市生活品质，提高江北的区域价值。这是广州苏州贵阳等城市新区凝聚人气的着妙棋，他山之石，可以攻玉，江北新城在建设规划中不妨借鉴。其他的医疗资源也要考虑合理，科学分配布局，加大投入，万人口要有家大型医院，医院，文化，体育，公共交通的规划，要大手笔些。四完善休闲娱乐与商业消费环境，吸引人气与商气。个新规划建设的城区，除了要前瞻考虑文化教育等环境完善，也要考虑完善休闲娱乐和商业消费环境，吸引市民居住生活消费。要聚集人气，这才是宜居宜商宜游的理想城区。在购物环境方面，可以考虑引进国内外著名超市商场企业，完善新工业园，居住区的消费环境，增强新区的购物魅力。在新城区的商业网点规划当中，未来要实现每人设置处便利店生鲜食品店书报亭医药店大众化餐饮店洗衣店等网点每万人设置处中大型超市生鲜肉菜超市咖啡店花店和各类专业店的目标。在旅游休闲环境上中，可以考虑在新区建设较有特色的特色的文化休闲广场，艺术广场，绿化，生态公园，或者旅游项目，增强服务业和旅游业的辐射力，提高新区的知名度，增强人气。城市发展推动城乡体化，可以考虑出台些购房入户政策，吸引农民入城，增加人气。五完善公共交通环境，便利江北新城市民出行。任何个城市的交通都对城市聚集人气，商气和财气产生重要作用，正所谓路通，货畅，商旺，城市得发展。新工园区，居住区的交通道路和公交线路建设上起点要高标准，在规划中，要多些大手重视，也考虑到生态，以人为本等各个方面。