1、建筑红线范围内的室内外消防。消防水源消防水源同生活水源为城市自来水。按有关消防设计规范，拟建建筑物属多层建筑。室内柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所设置消火栓，消防用水量为，室外消防用水为，使用时间小时。消防给水系统室外设置外消火栓设置消火栓的楼内每层均设置室内消火栓楼外设置消防水泵接合器与室内消火栓连通。管材消火栓给水管直径小于等于毫米，采用热镀锌钢管，丝扣连接，管径大于毫米时应采用焊接钢管镀锌二次安装。其它灭火装置商铺设置干粉灭火器。三弱电设计设计依据智能化建筑设计规范民用建筑电气设计规范多层民用建筑防火设计规范火灾自动报警系统设计规范二设计范围通信网络设计，有线电视设计，公共广播系统设计，楼宇可视对讲及保安监控。
2、到城市总体规划的影响，但设计中力求避开建筑东西朝向，且体形系数不超过。各个房间尽量间间通风采光，开窗方位既照顾朝向又考虑采光通风，避免太阳直射。项目内建筑间距宽阔，建筑间距较大，使每栋建筑都有利于冬季日照，提高室温，减少采暖能耗，由于总图布置开阔，小区内与外部的气流顺畅，室内通风气流与小区气流自然衔接，充分适应局地气候。环境小区室内大中小三种气流相辅相成，柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所确保室内外空气新鲜，并强化夏季夜间自然通风，组织良好的穿堂风，利用室外冷风降温，凉爽舒适。巧妙有效利用自然风是节能的个重要手段。建筑四周绿地环绕，花园簇拥，美化环境，并削弱夏季太阳辐射对建筑的热作用，从而减少空调能耗。三本工程采用的。
3、，设备及安装工程费万元，其他费用万元。每平方米建筑成本价元。建设投资动态部分涨价预备费根据当前物价变化趋势项目特点及原国家计委有关规定，本项目涨价预备费为。建设期利息该项目建设投资全部由企业自筹，不向金融机构借款，因而不发生建设期利息。建设期利息为万元。建设投资动态部分金额项目建设投资动态部分为涨价预备费与建设期利息之和，合计为万元。建设投资金额建设投资包括静态和动态两部分，经上述计算，项目建设投资为万元，占项目总投资。二流动资金本项目未考虑流动资金。柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所三项目总投资项目总投资由建设投资静态部分建设投资动态部分铺底流动资金构成。经上述计算，项目总投资为万元。四资金筹措项目总投资为万元，全。
4、据中华人民共和国招投标法，国家计委第号令以及重庆市有关工程招投标文件规定，本工程拟进行招标。招标范围包括勘察设计施工监理。其中，施工单位招标按国家招标法规定采用公开招标形式，勘察设计监理单位采用邀请招标形式。二投标单位资质要求勘察单位资质乙级及以上设计单位资质乙级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质乙级。三招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息，至少在家有资格的媒体上公开发布。柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所四招投标组织形式由业主委托有甲级资质的招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平公开公正的原则，组织完成编标公告资审评标等工作。参加投标的施工队伍不宜少于家，参加投标的勘察设计监理单位不宜少于家。柏星碧。
5、级。防直击雷措施屋面设避雷带，利用结构柱内钢筋作引下线。进出建筑物电缆外皮，金属管道可靠接地。接地采用综合接地系统，即工作接地防雷接地保护接地共用接地极，接地极利用建筑物基础钢筋，接地电阻年四季欧。电气安全低压配电系统采用系统。所有插座回路均设漏电保护。所有进出建筑物金属管道及金属构架，均应与接地装置可靠连接。高出建筑物屋面的金属管道及金属构架均应与防雷装置可靠连接。二给水排水柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所设计依据设计规范建筑给排水设计规范住宅设计规范居住小区给水排水设计规范污水综合排放标准室外排水设计规范有关部门对本工程的方案审查意见书。甲方提供的设计任务书和依据性资料。二设计范围建筑红线范围内的给水排水设计。。
6、要节能技术墙体按照国家建筑节能标准的要求，采用厚的多孔页岩砖作为主材，与厚的膨胀珍珠岩内保温沙浆复合成住宅的节能墙体，增大墙体热阻，减少墙体冷热桥产生的能耗损失，其传热系数由降至以下。夏季外墙内表面最高温度小于。外窗采用塑钢节能窗，窗的形式为凸窗和矩形窗，不仅外观美观豪华，使用寿命长，而且热工性能良好，使传热系数降至以下，夏季配以热反射织物窗帘，使太阳辐射透过率小于。东西向不规定设置火灾报警和消防通讯指挥系统。各类公共设施应规划建设相应消防设施。严格消防管理，加强消防监督消防教育和消防宣传，增强消防意识。柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所第九章项目进度计划及招投标项目进度计划本项目建设工期为个月。二项目招投标招标范围。
7、系统设计。三电话与数据网络本工程电话均按直通市话设计。住宅每户配对，每设备用房配对。本工程数据接城市宽带网，住宅每户设个信息插孔。柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所四有线电视系统在小区西边道路上，市政规划的电信干道和接口中，有孔为有线电视通道。电视与电信共用机房。小区内，各楼栋电视信号干线，沿小区内弱电通道敷设。弱电通道引至各楼层用户箱，套钢管埋地敷设。本工程电视设计为后端分配系统和管线预埋。信号由市有线电视网引来。小区内住宅每户按个用户点客厅主卧，其它用房按需设置。线路传输分配设备以欧阻抗互相配接。传输干线支线分支线用户线均采用欧同轴电缆并穿钢管暗敷。向系统输出口馈送的信号采用分支分配方式。用串接系统输出口向用户馈。
8、信号。分配分支器线路放大器采用铁盒明敷于楼。柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所第七章节能节水措施总图布置在总图布置时建筑尽量采用南北朝向，避免西向开窗。尽量争取较多房间有较好的朝向，并有利于开窗和组织好自然通风。二建筑节能气候特点皖北地区最热月平均温度，平均相对湿度左右，热湿是夏季的基本气候特点该地区最冷月平均气温，平均相对湿度左右，冬季气温虽然比北方高，但日照率远远低于北方。二建筑节能措施在建筑中合理使用和有交利用能源，不断提高能源利用效率。建筑能耗指建筑使用能耗，其中包括采暖空调热水供应炊事照明电器等方面的能耗。节能建筑就是对新建工程的墙体门窗屋顶等采用保温隔热的新材料新技术和新工艺，改变室内热环境质量，达到冬暖。
9、破性进展。座设施完善环境优美经济发达的山水园林型现代化新兴城市已雄姿态初现。因此长萧县的技术文化条件完全能够应该能够满足本项目的顺利建设。通过分析，得出社会对项目的适应性和可接受程度分析表如下社会对项目的适应性和可接受程度分析表表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议当地组织机构适应当地技术文化条件适应三社会风险分析经过对本项目社会因素的分析，研究认为本项目社会风险较小。四社会评价结论根据以上社会影响分析评价，研究认为本项目的建设无论在政治文化社会等方面都将产生积极的影响，社会效益明显。因此，社会评价是可行的柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所不少于分钟。五防雷接地与电气安全防雷接地防雷等级项目为多层，设计考虑为二。
10、室外给水设计给水水源拟建建筑生活及消防水水源为城市自来水。用水量用水标准居民用水，升人天，，。给水方式采用市政管网直接供水，拟建建筑采用栋总表，户分表。管材居民区室内外给水管均采用内筋嵌入式塑钢管或管。四排水柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所污水量污水量按给水量的计算。室内污水洗涤水采用合流制排出，污水经生活污水处理装置处理后排入市政污水管。室外排水管采用排水管，室内排水管采用塑料管。空调冷凝水采用有组织排水。五雨水雨水与污水采用分流制。雨水量计算采用安徽省暴雨强度公式，重现期年。雨水就近排入市政雨水管。六消防给水设计依据国家现行规范建筑设计防火规范版建筑灭火器配置于规范版有关部门对本方案的审查意见书消防用水量设计范。
11、水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所第十章项目投资估算与资金筹措投资估算范围项目为安置房，安置对象为城镇拆迁户和农转非拆迁户。项目总占地面积，总建筑面积，全部为安置房。投资估算范围包括项目从筹建至竣工验收并达到满负荷运营时所需的全部费用，费用内容包括建筑工程费设备购置及安装工程费工程建设其他费用，基本预备费，建设期利息，铺底流动资金。二投资估算依据安徽省建筑工程综合定额二安徽省安装工程综合定额三萧县地区材料预算价格四当地类似工程的造价五现行投资估算的有关规定三项目投资建设投资建设投资静态部分柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所经计算，项目建设投资静态部分为万元，占项目总投资，其中土建工程费万。
12、凉的效果，提高人民的生活生活质量，改善生态环境。建筑能耗受当地气候条件建筑热环境质量标准室内空气柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所质量标准建筑热工性能采暖空调设施性能和建筑使用管理情况等诸多方面共同制约，总体关系错综复杂。但建筑节能的关键是建筑设计。在建筑节能的设计中，以安徽用建筑热环境与节能设计标准为指南，贯彻了以下设计原则改善建筑热环境，但不能以压抑提高生活质量的需求不能以牺牲室内空气质量效果为代价换取节能效果不能影响和妨碍建筑其他功能的实现采用新技术新材料，提高建筑热工性能和空调设备的能源利用效率，降低单位建筑面积能耗。在本项目的规划和建筑设计中，对建筑节能进行了总体考虑，采用了如下具体措施本项目建设场地虽然受。
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某县安置房工程项目可行性研究报告（最终版）