1、十五期末，全省已评定国家质量等级旅游景区家，其中级家项目建议书级家国家级工农业旅游示范点个，省级工农业旅游示范点个旅行社家，其中国际旅行社家出境旅游组团社家星级饭店家，其中五星级家四星级家长江星级游船艘，其中四五星级游船艘，居全国首位设有旅游院系的大专院校所，旅游中专所，职高所，是全国旅游教育较强的省份。全省已基本形成了以行游住食购娱等要素为主体，其它关联产业为支撑，并具有定规模和水平的旅游产业体系。年，湖北省旅游业逆势奋进，抢抓扩内需契机，旅游总收入首次突破千亿元大关，达亿元，同比增长，增幅居中部六省之首，为全省经济社会发展作出了重要贡献。三房地产市场呈现产销两旺的局面年全省房地产开发投资完成亿元，增长，平米以下住房施工面积万平米，增长。
2、业的有效途径。七项目建设思路是示范区内处集中观光游憩康体怀古求知等多功能的核心区域。将按照高档次的现代特色休闲农业旅游区的标准要求建设和经营。以湿地环境为席，以水域山林为引，以济世观音为形，以云长为魂，利用观音岛两侧水面和西侧北侧低山高丘台坡地等各类地域，结合散落的，人均居住面积为平方米。项目建议书根据市城市总体规划，到年，中心城区城镇人口将由万增加到万，按人均住房面积不低于平方米的要求，我市应建住房万平方米，建设各类住房套，总建筑面积万平方米，其中建设商品住房套，建筑面积万平方米其他性质住房套，建筑面积万平方米。以上数据显示，近几年的宏观经济发展，无论是全国全省，还是市都保持着良好的发展态势。宏观经济发展整体向好，为本项目的立项提供了良。
3、城乡体化发展示范区总体规划年区土地利用总体规划项目建议书三项目定位本项目拟规划建设为市旅游休闲度假中心，借助湖北省江两山旅游战略规划，打造市攘括观光旅游农林生态旅游水上娱乐休闲等综合项目的黄金旅游圈。开发吃住玩游乐购条龙的旅游休闲地产，与旅游产业链紧密相连，促进市旅游业的发展，为市国民经济增长提供新动力。休闲度假中心的整体布局将根据不同的功能划分为五大功能分区观光游乐区高尚住宅区教育及科研基地医疗保健区农贸交易区。其中观光游乐区包括主题观光景区水上娱乐中心游客接待中心三个部分组成高尚住宅区包括滨湖度假别墅群湖滨花园洋房区物业管理中心教育及科研基地引进华中农业大学，成立附属院校华中农学院，涵盖幼儿园小学中学大学阶梯式教学机构。并依托高校的人。
4、兴的工业城市与周边有着深厚的历史文化联系武汉宜昌襄樊三大经济圈的边缘结合部经济纽带位于湖北金三角武汉黄石襄樊十堰宜昌三峡的中心地带，承东启西，贯通南北。可进入性强对外联系便捷自然条件中亚热带湿润气候，四季分明热量雨量充足适宜发展农业林果业休闲旅游度假丘陵与盆地平原为主，平原土质深厚肥沃，低丘岗地分布广泛，地势和缓地形结构宜农宜草宜牧水网密布，全境大小河流余条，大小湖塘多处，湿地环境显著。适宜开展水域观光休闲旅游地带性植物群落为落叶常绿阔叶混交林兼有南北区域植物特征，具多样性社会经济人口与城市化市民的休闲需求日增矿产资源丰富发达的第二产业工业商贸等相园洋房项目建议书运动休闲场馆平方米包括高尔夫球场及会所户外网球场篮球馆沙滩浴场室内桌球室乒乓。
5、程，商户进场经营的热情需要激发，这将是我们必须面对的现实问题。对策通过广告宣传，迅速打响市场的知名度二通过电子商务的建设迅速提高市场信息融通的电子交易的层次，通过网络平台面向全国的企业和商家招商，打响项目在全省乃至全国的品牌三寻求政府的扶持，在运营初期，采用优惠的政策吸引客户四组建高效的招商队伍，积极维护拓展客户群体。十需要的政策支持由于本项目体量巨大，投资额度高，后期经营困难，涉及部门众多等客观存在的情况，因此，需要市以及开发区政府相关部门的大力支持。政府须明确专项工作组，负责项目并协调相关部门办理项目各项报批手续前期征地工作政府确保开发公司尽早取得国有土地使用权基础设施建设，项目进场须达到三通平标准。土地出让价格控制在万亩土地出让金全。
6、的整体大环境支持。尤其是旅游业和房地产业的巨大发展潜力，为优化我市产业结构，促进区域经济发展，带来前所未有的机遇。五项目前景分析旅游资源开发的宏观背景支撑示范区旅游资源开发在湖北省和市的相关规划中得到反映，其中湖北省旅游发展总体规划提出了江两山，神奇浪漫的形象目标。区被置于这大旅游环境前提下。市城市总体发展规划将旅游业定位为三国旅游线和三峡旅游线上的重要节点，以及高质量的鄂中荆楚文化旅游和度假休闲胜地。区是这旅游线路的重要区段。区提出大力发展生态休闲游文娱休闲游农家乐休闲游三大特色旅游，本项目基本上符合这要求。二市旅游资源数量和品质俱佳旅游发展区域背景分析项目建议书背景因素现状条件发展优势地缘关系荆楚门户，控制要冲，鄂中区域性中心城市，新。
7、完成投资亿元，增长。据初步核算，年，市地区生产总值达亿元，同比增长增幅高于全省平均水平，高于年，在全省排名前进了位，实现两高进位高于全省平均高于同期，在全省位次前进目标。经济规模不断壮大，质量效益明显提升，经济结构逐步优化，工业农业第三产业继续保持强劲发展势头，城市建设步伐加快，民生进步改善。全面超额完成年初目标任务，主要经济指标提前年实现十五规划，初步实现走在长江沿线和中部地区同等城市发展前列的目标。十五期间，我市新开工住房面积万平方米，竣工面积万平方米，分配和销售住房面积万平方米，商品住房空置面积万平方米。截至年底，中心城区实有住房总建筑面积万平方米关旅游历史文化新石器时代文化起源地和楚文化发祥地之，境内有距今至多年前的屈家岭文化遗址。
8、，被誉为楚文化地下宝库的楚汉古墓群。历史文化深厚世界文化遗产全国最大的单体帝陵之明显陵，被誉为改写中国思想史的重大发现郭店楚简和稀世国宝战国女尸。提升的知名度从以上表格不难看出，我市历史文化底蕴深厚，旅游资源丰富，发展本市旅游业，优化旅游产业链，有着广阔的前景。三武广高铁将强力拉动湖北旅游业发展武广等方向高铁的开通，对于拉动沿线游客来鄂旅游观光的作用在今年春节得以显现。据了解，在春节期间，湖北省接待海内外游客人数和旅游综合收入均创该省历年春节黄金周最好水平。而我市又地处湖北金三角武汉黄石襄樊十堰宜昌三峡的交通枢纽位置，承东启西，贯通南北。对拉动我市旅游产业过国民经济增长有着重要作用。项目建议书六项目建设的迫切性和必要性有利于为地处不利战略。
9、地。的景区主题是双圣来归，共襄美地明水田园同赏析，悠然长河共忆往山水清丽，秀岛幻化神奇史事钩沉，凝聚华章。八项目实施计划本项目建设应本着循序渐进，持续发展的原则，采用分期开发，滚动经营的运营模式，在确保生态功能稳定的前提下，对区内资源进行整合利用。将项目分为当前整饰项目近期建设项目和后续发展项目。以下以条形图将实施计划安排如下年序项别季度立项申报土地购置报批可研委托设计建设施工预售项目建议书九项目组织机构严格按照我国公司法规定成立休闲度假中心经营公司，公司下设置业发展部营销策划部招商拓展部物业客服部等四个部门，分别负责市场投资建设开发招商经营拓展和物业管理等工作。十项目的困难与对策休闲度假中心初期的市场培育困难。新的市场必然有个被接受的过。
10、返还项目建议书此项目纳入政府重点招商引资项目政府在媒体方面须大力支持项目的品牌推广宣传，特别是后期招商工作。请求政府减免相关税收水域面积以及滨湖米以内的滩涂面积由开发公司开发经营，但不计入土地出让面积范围。十二结论综上所述，休闲度假中心的建设是顺应市国民经济发展规划产业升级需求而作的创新，是支持政府产业发展方向的具体举措。建议书通过对政策前景分析社会效益等诸多方面综合分析认为本项目具有建设的必要性迫切性和完全的可行性，建议早日立项兴建。有限责任公司附件项目概念示意图，年均增长旅游外汇收入亿美元，年均增长。接待国内旅游者亿人次，年均增长国内旅游收入亿元，年均增长。我省旅游业已逐步成长为发展较快的新兴产业和新的经济增长点。旅游产业体系日趋完善。
11、式雪茄吧等华中农学院平方米包括教学楼办公楼园艺实验基地等协和医院附属医院平方米包括主门诊楼住院部医技楼行政教学楼康复疗养中心院内生活用房及辅助用房主题植物园平方米包括梅园兰花坊竹苑菊花台马陆葡萄园及酒庄农贸交易中心平方米包括农产品交易区农产品展示区产业服务区商务办公区综合物流区生活配套区游客接待中心平方米包括游客接待综合楼花园式酒店五星级宾馆停车场综合服务区面积平方米包括景区物业管理中心，住宅区物业管理中心社区超市及会所。建设工期年。预计项目建成后在正常运营期内，可实现销售额约亿元，产生税收约万元，每年可实现旅游收入约万元，安排就业岗位约为个。二编制依据湖北省国民经济和社会发展十五规划湖北省十五旅游业发展规划纲要市城市总体规划说明书年市区。
12、位经济欠发达地区有效落实科学发展观推动城乡统筹空间价值统筹主体利益统筹生态社会经济效益统筹的模式示范。有利于营造城市边缘生态科技文化空间，以自然生态人文科技生态村镇生态产业生态相融合的特色要素组合功能为支撑，促进城乡功能互补要素交流价值交换，推动城乡统筹发展。有利于村庄土地集约化利用，打破示范区内村镇与城市发展面临的三元经济生态产业格局和低水平均衡，挖掘土地开发价值激活区域经济发展的活力，加快招商引资步伐，打造生态休闲观光基地。有利于区政府改善基础设施和优化产业结构和产业经营水平提高土地产开发利用价值。为加快城市化进程，优化城镇布局，优化投资环境提供巨大的牵引力有利于带动外出务工返乡农民创业与本地农民就业增收，是寻求土地流转实现创业增加就。
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某休闲度假中心项目建议书（最终版）