保修期限另有规定的，执行法律法规的规定，自全部工程竣工验收合格之日起。

详见工程质量缺陷保修书的约定。

保修责任范围除甲方使用过程中人为损坏第三方故意或非故意损坏不可抗力损坏外，凡属质量问题及验收合格后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位部件整体或单体的损坏脱落变质丢失开裂等，均属乙方保修责任范围。

在上述质保期内非因人为或第三方故意而发生任何侵权事件，导致甲方或第三方遭受任何人身或财产损失的，由乙方承担全部责任。

若甲方因此而被第三方要求承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

保修内容合同价款包含的工程项目设计变更现场签证甲方联系单双方或多方会议纪要约定的全部内容。

保修费用工程保修金为工程结算价款的，若发生的累积保修费用超过保修金总额，超过部分仍由乙方支付。

在保修期内，发现有施工质量问题，应在接到通知后小时内组织人力物力免费返修。

属设计原因造成的返工修理费由乙方负责，属甲方人为使用造成的，其返工修理费由甲方负责。

若乙方在保修时限内没能按要求完成保修工作，则甲方有权另行安排其他第三方进行维修，费用由乙方支付，费用为经甲方审定的维修费用的倍从乙方的工程保修款中扣除。

十五违约责任乙方必须按照双方确定的详细进度计划约定的工期节点完成相应工程且必须按照合同约定的竣工日期或甲方确认并盖章同意顺延的工期竣工并验收合格后向甲方移交，否则，每逾期日，需支付合同暂定总价万分之的逾期违约金，逾期日以上或累计逾期日以上仍未完成相应工程的，甲方有权立即解除合同，双方按乙方实际已完成并经甲方确认的工程量进行结算，但乙方需支付在建批次暂定工程总价的违约金。

乙方未按设计及规范要求施工，甲方有权制止，直至通知其停工整顿。

由此造成的工期延误及经济损失，均由乙方负责。

工程质量达不到合格标准，应无条件返工至全部合格，且须向甲方支付合同暂定总价款在建批次暂定工程总价的违约金，工期不予顺延。

由于乙方违约造成甲方单方面解除合同，乙方须支付由于解除合同而发生的额外费用，包括因此聘请其他第三方完成工程而导致的额外费用。

本工程不得转包和分包，乙方分包项工程必须报请甲方审核批准并得到甲方的书面同意及许可，若乙方擅自将本工程转包或未经甲方同意而将项工程分包的，须向甲方支付本合同在建批次暂定工程总价的违约金，且甲方有权单方面解除本合同。

乙方不能配合甲方按时完成政府主管部门要求的如备案除甲方原因及不可抗力外等工作时，每延期日，须向甲方支付在建批次暂定工程总价的违约金，违约金金额最高不超过合同暂定总价的。

除甲方原因外，乙方未及时向档案管理部门办理档案移交工作的，每延期日，须向甲方支付在建批次暂定工程总价的违约金，违约金金额最高不超过合同暂定总价的。

合同解除后或者工程完工后，乙方未按照合同约定办理移交工作和撤场的，每延期日，须向甲方支付在建批次暂定工程总价的违约金，违约金金额最高不超过合同暂定总价的。

因甲方原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由甲方承担，工期顺延因乙方原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额全部由乙方承担，工期不延顺。

乙方无故全面停工超过日，甲方有权立即解除合同，要求乙方支付在建批次暂定工程总价的违约金，并有权要求乙方赔偿相关损失。

乙方未能按照合同约定履行合同义务，经甲方催告后仍未在日内纠正的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。

施工期间乙方提出合理化建议为甲方节约大幅成本工期提前，取得明显效应的甲方应予以奖励，奖励形式包括金额及后续同类工程优先选用，具体看情况方应在收到解除合同的通知后，立即妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，天内无条件将施工人员全部撤离施工现场。

现场工程材料设备和施工机具装备临时设施等由甲方决定是由乙方转交其他承包人继续使用乙方同意甲方全权处置上述工程材料设备及施工机具设备临时设施的数量和价格并做好配合工作还是由乙方撤离现场。

合同解除后，乙方拒绝撤场的，甲方可以雇请第三方代为撤场，发生的费用全部由乙方承担乙方拒绝撤场导致损失扩大的，即使甲方是解除合同的过错方，甲方亦无需承担此部分扩大的损失。

二十纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。

或若协商不成时，可以按照本协议约定向区仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼二十协议的变更和解除协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

任何方需变更协议内容，应经协商致后，重新签订补充条款。

施工过程中任何方提出终止协议，须向另方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

本协议式份，甲乙双方各执份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方盖章甲方代表签字乙方签字住址住址电话电话身份证号身份证号签订地点签订日期年月日定。

乙方应积极配合甲方完成竣工备案，如由乙方原因导致竣工备案无法如期完成，乙方应承担合同暂定总价在建批次暂定工程总价的违约金，并赔偿竣工备案延误引起甲方的切损失。

同时，甲方有权延缓结算的办理时间，缓付工程款。

十六不可抗力不可抗力包括因战争动乱空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸，以及地震等自然灾害级以上的地震级以上的大风持续降水小时且降雨量为以上摄氏度以上并持续日的高温天气不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方及监理单位，并迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

甲方及监理单位认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。

不可抗力事件结束后小时内乙方向甲方及监理单位通报受害情况损失情况及预计清理和修复的费用。

不可抗力事件持续发生，乙方应每隔天向甲方及监理单位报告次受害情况。

不可抗力事件结束后天内，乙方向甲方及监理单位提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担工程本身的损害因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及甲方要求运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由甲方承担双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担甲方提供装备发生损坏，由甲方承担工程所需清理修复费用，由乙方承担延误的工期相应顺延，由甲方书面文件确认。

因合同方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十七保险由于人力不可抗拒的自然灾害原因造成的经济损失，由甲方向其投保的保险公司索赔有关经济损失，资料由乙方负责整理，并保护好现场，乙方应接受保险公司的承赔额不得有异议。

乙方负责办理乙方在施工现场人员生命财产现场各种施工用设施设备材料的保险，并支付相应费用。

因乙方原因造成的财产损失，由乙方承担切经济及法律责任。

因乙方原因造成的任何事故包括第三方人员在内，所造成依法应当支付的损失赔偿费，抚恤费和法律责任均应由乙方承担。

十八项目停建或缓建因政策调整不可抗力及甲方乙方之外的原因导致的项目停建缓建，双方应协商并签订停建或缓建协议。

项目停建或缓建后，乙方需在天内无条件撤场并办理完毕移交工作，且乙方应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，按甲方要求在规定的时间内将自有机械设备和人员撤出施工场地。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，乙方不得以未达成停建或缓建协议而拒绝办理移交工作和撤场。

双方协商工程善后处理事宜。

若本项目非乙方原因造成的停建或缓建或其他原因需乙方二次进场施工的，应根据相关规定文件进行处理十九合同解除乙方如有下列情况之时，甲方有权调整乙方的合同工作内容或解除本合同，由此造成甲方的切损失由乙方赔偿乙方无正当理由延期开工超过天。

乙方无正当理由全面停工超过天。

乙方施工进度严重滞后，即乙方施工进度较甲方和监理批准的项节点工期要求拖后超过天。

乙方发生重大安全质量事故。

乙方无正当理由拒绝或不执行甲方或监理指令，经甲方书面警告后，乙方仍不改正的。

未经甲方同意擅自将本工程的部分或全部分包或转包给其他承包人施工。

本工程竣工后经两次验收仍不合格。

乙方代表或技术负责人在开工后三天内未能按合同约定到位的。

施工设备数量型号等未能按规定按时到位的。

乙方拒绝或持续忽视遵守甲方要求拆除有缺陷的工作运走不合格材料设备的书面通知，而该等拒绝或忽视对工程有实质影响的。

乙方破产，无继续履行合同能力的。

乙方无合理理由擅自更换合同约定的乙方代表或技术负责人的。

本合同约定或法律规定的甲方有权解除合同的其它情形。

出现以上情形，甲方解除合同的，本合同自甲方发出解除合同通知后二日内即行解除，且总额的违约金。

由此造成的工期延误损失由乙方承担，工期不得顺延，且甲方有权视情节严重程度决定是否解除本合同。

乙方确保在本合同履行过程中其资质满足本工程要求，否则，旦出现资质不符合的情况，甲方有权立即解除本合同，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项，并向甲方承担本合同暂定总价的违约金，造成甲方其他损失且违约金不足以弥补的，甲方有权向乙方追偿。

甲方若因乙方欠付分包单位或材料商材料款等而被分包单位或材料商要求承担责任的，甲方可先行垫付乙方所欠的材料款，甲方可从应付给乙方的工程款中直接扣除该垫付的费用，乙方不得拒绝。

工程竣工验收合格的合同解除的或工程停建缓建的，乙方应在天内无条件将全部人员和机械撤场并办理完毕相关移交工作，否则将承担相应的违约责任。

八施工准备乙方应编制本项目单项工程的施工方案和进度计划。

乙方必须按甲方确认的施工方案施工，接受甲方对工程进度的检查监督。

乙方应对全部现场作业和施工方法的适应稳妥和安全性负责，但因设计标准规范原因造成相应问题的例外。

如合同明确约定部分或全部工程由乙方设计，即便有甲方及监理单位的批准，乙方仍应对设计的工程负全部责任。

乙方在查阅合同文件或在本项目实施过程中，有义务对图纸标准规范或其他资料