州办公区职工食堂及小型仓库建设，是湘西电业局的重要组成部分。

项目顺利建设与实施，对湘西电业局今后的运营和发展，显得尤为重要。

依据湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定的有关精神，由湘西电业局组织成立业主项目部，全职负责管理此项目。

建设管理机构设置成立项目建设领导小组。

㈠小型基建管理领导小组职责根据国家及地方有关法律法规，结合上级小型基建管理有关规定，审定我局小型基建建设管理有关规章制度。

组织和协调全局小型基建项目建设管理过程中出现的重大问题，对重大设计变更进行决策并报省公司审批。

负责对外重大关系的协调，检查指导小型基建各组织机构的工作开展情况，科学安排各职能机构的工作。

建立健全的小型基建管理组织机构，根据工作需要调整相应工程管理人员。

监督工程进度，听取小型基建管理办公室的工作汇报，协调解决工程建设中遇到的突出矛盾和相关问题。

小型基建管理办公室职责发展建设部负责归口全局小型基建的管理工照法定程序，配合省公司招投标中心完成对工程承包单位勘察设计施工监理的招标工作。

竣工验收管理，度工程质量和经费管理情况。

业主项目部职责项目管理方面立项管理，负责提出工程项目的建设规模，选择建设地址及办理拆迁报建等事宜。

合同管理，与勘察设计施工工程监理和设备供应单位签订合同，并按合同要求履行甲方职责，实行合同目标管理及处理有关事宜。

计划管理部管线暗敷。

工程技术方案总平面详见附件总平面布置图方案构思城市的发展和演变，赋予了城市设计与建筑设计新的内涵，本总图方案力图以人为本以城市交通与城市环境的角度为基本出发点来组织平面，通过对地形交通建筑功能等方面的分析，主要推荐方案二的半坡屋顶设计，使之成为由周边建设环境，人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成的个有机整体。

总图布置根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽的双车道，各种车辆畅通无阻，并满足消防要求。

室外工程设计设计本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为本的设计指导思想，我们对拟建建筑的周边地带进行了精心的设计，考虑了小广场道路绿化休闲健身场所的设计，给排水及室外照明等设计在方案确定后再进行完善。

主要技术经济指标总用地面积本工程建筑占地面积本工程总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑设计方案设计所依据的技术准则本方案为二类建筑，耐火等级为二级。

地上三层，主楼建筑高度，属多层建筑梯间采用封闭楼梯间本方案所在地抗震设防基本烈度小于六度，可不考虑抗震设防。

平面功能综合楼层为员工食堂综合楼二层为单身宿舍综合楼三层为职工活动中心特种车库及小型物质仓库另设。

第四章工程建设管理基本规定按我国现行规定，般项目从建设前期工作到建设投产要经过以下几个阶段根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和费总造价消防审查费元地震设防费元栋水利防治费元劳保统筹基金总造价人防异地建设费元州价费号防雷费元渣土处理费元存档费消防及水电检测费竣工图测量费室外绿化及附属工程投资估算总表序号费用名称单位规模指标元单位投资万元备注植草砖停车坪围墙化粪池座含石方开挖化油池座含石方开挖室外给排水工程含石方开挖绿化设施含买土及石方开挖室外电气亮化工程不含外部电源接入道路工程休闲岗亭健身设施门厅人行道火烧花岗岩板室外土石方平整立方米合计第章工程概况项目名称及承办单位建设项目名称湘西电业局乾州办公区职工食堂项目承办单位湖南省电力公司湘西电业局项目拟建地点及周边环境湘西电业局乾州办公区职工食堂项目建设用地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，定位于本部完善办公楼及乾州供电局综合楼南侧，周围与市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，地理位置及交通条件良好，人文景观独具湘西民族特色。

建设项目规模此次建设项目内容包含职工食堂员工活动中心单身宿舍特种车库及小型材料物质仓库，其建设规模分别为食堂员工活动中心单身宿舍特种车库小型物质仓库以上五项之和为，其中特种车库及小型物质仓库为轻钢结构。

第二章项目建设必要性项目建设概况湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼项目于年经省公司立项批复，目前和地区发展规划的要求，提出项目建议书在勘察调查研究及详细技术论证的基础上编制可行性研究报告根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策根据可行性研究报告编制设计文件初步设计批准后，做好施工前的