状价值资源的综合分析，本项目的开发主题可以定位为以雕塑艺术为核心，以雕塑产品的交易展览展示行业交流学术研究雕塑项目策划产品研发设计工艺材料研发行业培训等公共服务为配套的产业体化的国际流雕塑产业化创新平台项目将促成深圳雕塑行业的聚集地深圳雕塑艺术的展示窗口全国雕塑艺术的学术交流中心全国工艺品礼品的设计创造基地。

第四章项目建设内容建设内容与规模根据深圳市雕塑行业的特点项目所在区域的条件，以及深圳雕塑文化产业园的市场定位和开发方式，本项目将实现以下工程功能创作空间该空间是整个园区的核心组成部分。

其特征是为雕塑创作者提供进行设计及现场制作作品的空间和场地，要适合雕塑行业从业人员和雕塑企业的工作需求，面积共约万平方米。

创作空间将分为以下几个内容雕塑名家雕塑设计公司创作空间基于雕塑界名人城市雕塑艺术雕塑行业机构等具有高端要求的工作空间。

礼品工艺品雕塑工作空工程，受市场和资金的限制和影响，其建设不可能下子全面铺开。

而且，相当多的项目需要根据行业发展情况或引进战略合行业企业的办公需求。

期工程包括万平米，建筑面积共计万平方米。

将于年月动工兴建，于年月正式投入试运营成长期年年此阶段主要是开发园区二期工程生活配套雕塑行业企业及项目孵化中心，完成整体区域规划改造，完善园区公共服务平台和交易功能等。

完成经过此阶段够快速促进工艺礼品等相关行业向品牌化高端化方向发展。

行业范围广，市场前景广阔雕塑按使用材料可分为木雕石雕骨雕漆雕贝雕根雕冰雕泥塑面塑陶瓷雕塑石膏像等，所涉及的材质范围非常的广泛，在工艺礼品家居饰品的设计制作上，应用得很广。

雕塑按功能分，纪念性雕塑主题性雕塑装饰性雕塑功能性雕塑以及陈列性雕塑五种，与建筑设计工业设计室内装饰设计园林设计城市规划等相关行业形成良性的互补。

填补目前行业所急要的组织机构与数量庞大的从业人员深厚的业态基础成反比的是，深圳在推广雕塑艺术雕塑工艺等方面缺乏足够的认识与有力的支持。

深圳至今没有个与雕塑有关的民间组织，官方机构为深圳雕塑院。

目前全国也没有比较有影响力的专业赛事和活动。

适时地成立行业组织及建设产业园区，将会对此类资源形成强大的吸引力。

二基本条件区位及交通条件深圳市光明新区公明镇上村元山工业区，邻近东莞长安镇，是光明新区工业园中心地带，周边有公明建材市场，光明物流中心等大型机构，雍景城及天虹商场等商业区域。

园区地理位置非常优越，交通便利，紧临龙大高速公路出口及光明新区北环大道，分钟可到达深圳机场，分钟可到达深圳市区，但目前从深圳市中心区尚无公交车直达，公共交通设施有待改善。

项目现状园区占地面积万平方米，总建筑面积近万平方米。

园区现有工厂家，涉及行业包括五金加工塑料纸品金属线材精密机械，总人数大约为人左右。

园区的建筑由实施了文化科技和文化旅游模式，有利于促进光明新区经济高端化发展。

项目建成后，将对当地经济产生深远的影响，项目将推动雕塑由行业向产业的方向发展，促使高端的文化资源迅速向本区域靠拢。

通过不断完善基础配套设施，培育全区旅游产业新的经济增长点，经济效益和社会效益十分显著。

本项目具有较好的开发价值和市场前景。

经济效益社会效益突出。

建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设力争使本项目早实施早见效。

目录第章总论第二章项目建设的必要性第三章项目定位第四章项目建设内容第五章项目建设计划第六章资金筹措及投资估算第七章运营模式核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第八章效益分析第九章结论第章总论今年第五次党代会及两会明确指出，深圳未来要大力发展文化产业，转变经济发展方式，加大自主创新，调整产业结构，促进产业升级，而深圳市文化产业发展规划纲要中也明确提出实施重大文化产业项目带动战略，打造批空间布局合理产业关联度大辐射带动能力强的基地和区域性特色文化产业群使深圳成为国内流亚洲领先全球知名的文化产业先锋城市。

在深圳的文化产业发展过程中，文化产业园及文化项目如雨后春笋般涌现。

以园区为主紧密结合旧城改造的文化产业布局模式，不仅有利于缓解土地资源的紧缺，也造就了批各具特色的文化产业集聚区。

各区均拥由栋厂房，栋宿舍组成，水电电梯等各项功能设施齐全。

厂房楼楼层高达米，二楼以上楼高米，均为框架结构，易于改造，非常适合进行雕塑创作。

其中广场面积近平方米，空间开阔，适