产市场不存在恶性炒作囤积房屋的违规行为，整体上来说是平稳健康上升的发展趋势，价格稍有上升的主要原因还是供应结构所致。

十五后三年，即年，是本市房价的快速上涨时期。

自年以来，本市房地产投资房屋销售等各项指标呈全面增长态势，海河综合开发改造城市基础设施建设为房地产的发展注入新的活力，房地产市场急剧升温，商品房销售火爆，各类房屋销售价格上涨迅猛。

据统计，与年相比，年房屋销售价格上涨。

年继续保持了较快增长的势头，价格水平上涨幅度较大，与年同期相比，房屋销售价格上涨，成为房价涨幅最大的时期。

年国家及本市为抑制房地产过热的发展势头及过快的价格涨幅，相继出台以调控房地产价格为主要目标的各项措施点击浏览专题，房价大幅度上涨的势头已有所减弱，并趋于平稳。

据统计，年本市房屋销售价格比年上涨，涨幅回落个百分点。

竞争力分析项目与天津市的住宅园区比较有两大显著优势环境优势和价格优势，这两大优势将能吸引部分特定的消费人群。

附近交通非常便捷，有医疗教育金融餐饮通信休闲等生活场所。

生活娱乐消费上学都很方便。

田园小区是以住宅小区为载体，达到三好三高，即规划设计好，科技含量高组织设施好，全方位质量高综合效益好，社会认同率高，结合康居工程的要求，以及国际上流行的些规划设计观点，创造以人为本生态保护的新型住宅小区。

项目与其他居住区比较，本项目具有显著的后发优势。

随着房地产业发展日益迅速，小区的建设理念也在不断发展变化。

小区将立足于新世纪，建设新型居住家园，从而于天津市的其他居住区拉开差距。

加上公司的企业形象及其在天津市的显著影响也有利于本项目赢得市场。

田园小区与周边居住区比较将在规划设计环境配套新型建材等方面胜出筹，故本项目公寓伤害突发事件灾害对工作人员的人身伤害。

卫生及职业病危害因素项目施工期为生计职业病危害因素施工人员对日常生活卫生的忽视施工人员在工作过程中因劳动伤害或过长时间工作引起的疾病施工环境的公共卫生条件施工期粉尘及有毒物质对施工人员和院内工作人员身体健康的影响。

劳动安全措施项目施工期劳动安全措施施工设备和器材在使用前，应确认符合相应的环境要求和使用等级要求施工人员进行施工操作时，注意不要违反操作规程，严格遵守安全施工规章制度所有电源线路必须具有足够的绝缘强度机械强度和导电能力并设漏电保护器加强对施工人员的技能培训和安全教育，建立安全操作规程和安全制度，按有关，比上年增长。

表明经济环境持续良好的态势，促进了房地产消费。

天津市仍处于稳定发展的起跑阶段，大量有效消费需求拉动市场长线增长。

年月居住土地让出状况览表地块位置用途占地面积平方米起拍价万元起始日期截止日期津静静海县大邱庄镇规划十八号路南侧城镇住宅月日月日津宝宝坻区钰华街道办事处通唐公路南侧城镇住宅月日月日津滨渔港汉沽海滨大道南侧居住月日月日津滨渔港汉沽海滨大道南侧商业酒店式公寓居住月日月日津滨渔港汉沽海滨大道南侧居住月日月日津滨渔港汉沽海滨大道南侧居住月日月日津滨渔港汉沽海滨大道南侧居住月日月日津滨渔港汉沽海滨大道南侧居住商业金融业月日月日年月居住土地成交状况览表地块位置用途占地面积平方米成交价亿成交日期楼面地价元平方米津武武清区京津公路西侧城镇住宅月日津武武清区南蔡村镇莲胜路北侧城镇住宅月日津宁宁河县造甲城镇田辛村城镇住宅月日津宁宁河县造甲城镇田辛村赵温村城镇住宅月日津丽东丽区津汉公路北杨北公路东城镇住宅商服月日津丽东丽区津汉公路北杨北公路东城镇住宅商服月日津蓟蓟县人民西大街南侧商业金融业居住月日产品供需预测年天津土地市场推出情况对比年天津土地市场成交情况对比市内六区全年仅出让宗，总建筑面积为万平方米，在全市所占的比重最小，不足随着市内六区供地日益稀缺，其土地价值将更为突出。

环城四区和远郊五区县的土地供应量相差不多，分别占全市的远郊区县推出土地宗数跃居全市最高，环城四区的土地单宗面积要大于远郊区县。

随着普通住宅产品主要供应区的价格上涨，普通住宅项目之间的竞争日趋激烈，而市场需求方基于控制购房总价的实际需求，对功能齐全的经济型户型较为认可，对于此类产品需求量较大。

同时由于房地产市场供应价格保持高位，市场需求对于平米两居平米三居等经济型户型的需求范围也扩大到部分中高档产品中。

年是天津城建力度极大的年，目前规划的快速路长度就达公里，整个快速路工程预计于年全部完工，快速路将设置座互通式立交桥座分离式立交桥和座下穿地道。

便捷的交通环