名旅游城市的品牌魅力和形象，满足对高端客户和金字塔尖消费者的需求。三主要建设条件丰富的旅游资源是四星级酒店建设最可靠的依托旅游度假区始建于上世纪年代末，经过近多年的开发利用与保护，已经成为国家级景区，随着我国国民经济的快速增长和人民生活水平的提高，加上国家推行长假休息制，景区的人气逐年上升，整个旅游业的发展规模年个样，从而推动相应的服务业的巨大需求，特别是以食宿为主的接待条件是旅游地不可缺少的硬件建设。因此，在县城建设个旅游接待中心，深厚的旅游资源是旅游酒店的最可靠客源保证。旅游度假区位于县中部，总面积平方公里，平均水深米，最深处米，蓄水万立方米，目前已经开通了公里的水上游路，开发了荷叶湖情人湖灯笼湖摆龙湖仙人洞观音洞火把洞月亮洞六郎洞地下水电站等景点，建起了仙人洞彝族文化生态村。这里天蓝水碧，湖面迂回曲折，山水相映。湖边连片分布的田野深林花草和掩映在葱笼山林中的村庄，形成天水人和谐共处的荷湖风光。荡舟湖中，舟移景换，步景，令人不禁想起横看成岭侧成峰，远近高低各不同的诗句，不禁令人流连忘返。旅游度假区属大型旅游景区，景区内旅游景点分布众多，是自然生态型旅游以的湖水，将荷叶湖情人湖灯笼湖摆龙湖仙人洞观音洞火把洞月亮洞六郎洞地下水电站等景点串联起来，以展示旅游度假区的水体群山植被地貌等自然景观二是民族风情型旅游以水路与陆路相结合游线为依托，将仙人洞彝族文化生态村以及其他村落串联起来，以展示旅游度假区的民俗村寨风貌三是文化生态旅游，以赏荷品荷说荷为基本内容，展示极具魅力的荷湖风光与荷文化旅游。优越的地理位置拟建的大酒店选址于县新城区第三年为万元水电动力燃料费水费年耗吨元万元电费万度元万元燃料元万元合计万元摊销费用项目有无形资产及递延资产万元，按年摊销，每年摊销万元财务及管理费按营业收入的计，第年万元，第二年万元，正常年万元项目经估算，正常年总成本万元，经营成本万元详见四利润估算本项目所得税率为，未考虑减免因素。预计年利润税后为万元。历年利润估算见附表损益表。五财务指标本项目各项数据及指标见附表，项目完成后，年营业总额可达万元，年上交营业说万元，上交所得税万元，税后利润万元，项目投资利润率，投资利税率，从附表的现金流量表计宗旨，践行区内旅游，区外服务的旅游发展战略，项目的开发建设，符合省政府大力实施繁荣民族文化发展文化产业建设民族文化大省的战略目标，将能有效的推进文化产业的建设，对旅游文化市场的发展提供良好的发展机会和强劲的原动力。项目建成后，将成为的民族文化传播基地之，有利于民族文化的保护和传承。境内居住着汉壮苗彝瑶白回等多种民族，各种少数民族都有着风情浓郁的优良传统文化，项目的建成将成为各民族文化的展示传承与保护起到积极的作用。二项目概况拟建地点云南大酒店建设项目选址于县新城区，县位于云南省东南部州西北部，地理坐标为东京，北纬，距省城昆明市公里，距州府县城公里，县城设锦屏镇，海拔米。项目用地东临城市中心公园，西靠规划中的商业步行街，北面是规划中的风味食品街，南毗建设中的米大道，与盛德花园隔街相望，处于新城区的中心位置，交通便利。地块通过大街与县城相连，距县城直线距离不足公里，距风景区公里左右。该地块属于规划中的旅游接待区。规划用地性质为商业用地。地块规划净用地面积约亩。项目地势中间高四周低，整体呈四方形。项目地块周边交通干道主要有规划中的米大道米大道，北侧是规划中的风味食品条街，东面是规划中的商业步行街，规划交通条件良好。地块现有附着物主要是自然植被及部分临时建筑物，地质情况较好，比较适宜建立位于城市中心区现代时尚能满足旅游接待休闲度假购物娱乐健身生态等多项功能为体的建筑项目。二建设规模和内容建设规模根据县旅游发展规划县旅游业发展十五规划和片区详细规划，经长期市场调查，为缓解景区节假日旅游接待房源严重不足的问题，本项目总建筑面积拟定为平方米，设客房标间间，日接待游客能力人。建设内容酒店客房按标间计间，每标间平方米，合计平方米。会议平方米文化娱乐平方米餐饮平方米商务含商场