检查所有显示器指示灯开关按钮是否有损坏或接触不良状况，并及时排除。

火灾报警系统功能性能检查如月内无报警现象，则采用专门检测设备按不重复的抽检方式对火灾探测器进行加烟或加温试验，检查火灾报警控制器的声光显示等报警是否正常报警区域探测点编号与建筑部位的对应是否准确无误被检测的火灾探测器工作是否正常拧下任何只火灾探测器，检查火灾报警控制器的故障功能及显示是否正常并同时检查试验火警源控制阀报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

每月对喷淋水泵进行启动运转试验，并对喷淋水泵进行末端试水测试。

每月对电磁阀作启动试验次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

每月检测十个区的气体灭火系统控制屏的功能情况气瓶压力是否正常。

扩展阅读消防维保计划维护保养实施步骤火灾报警系统维护保养计划实施步骤为了保证火灾报警系统正常运行，使火灾报警系统维护保养工作能够有章可循，为此，就维护保养工作201消防维保计划书doc检查运行信号反馈信号正常无误观察各泵运转状况，对各泵进行加油除尘湿式灭火系统及附件设施加压防水清洗报警阀过滤器的杂质开启报警阀旁的放水试验阀，检查报警阀开启性能和密封性能及系统供水能力试验压力开关启动功能试验延时器水力警铃的动作可靠灵敏。

管网系统和管路附件检查阀门止回阀排气阀开启关闭自如，无滴露现象检查水流指示器阀末端试水装置压力表等设施良好抽检试验末端试水装置放水启动功能。

测器动作，是否有放气信号，警铃蜂鸣器是否动作灵敏。

每季度手动或自动启停防火卷帘门电动防火门试验，检查性能是否正常。

每半年工作内容及安排每半年对室内消火栓箱内的水枪水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

每半年手动或自动打开排烟阀启停送风机排烟机查看其性能。

每半年手动或自动方式关闭空调通风系统电动防火阀试验，检查其性能。

每周对十个区的消火栓进行巡查，查转动自如消火栓按钮玻璃检查。

喷淋头按全部的％进行外观检查喷淋头是否涂料油漆等杂物吸附，如有，需采取措施巡视检查喷淋头附近是否渗水，如有，及时更换或排除。

季度检查除月检工作包含内容外水泵稳压泵气压罐控制柜箱按自动状态检查控制回路自动切换动作可靠灵敏无异常情况按手自动启泵停泵操作要求进行试验，检查工作状态是否正常。

消防泵稳压泵喷淋泵启动试验按联动要求试验手动自动启动手停水泵功能主备泵切换功能按不重复的抽检方式对水流指示器压力开关阀等模块进行检查，检查火灾报警控制器的声光显示等报警是否正常。

每月对喷淋水源控制阀报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

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每周对十个区的消火栓进行巡查，查看消火栓是警区域探测点编号与建筑部位的对应是否准确无误被检测的火灾探测器工作是否正常拧下任何只火灾探测器，检查火灾报警控制器的故障功能及显示是否正常并同时检查试验火警优先功能是否正常按不重复的抽检方式对手动报警按钮进行试验，检查火灾报警控制器的声光显示等报警是否正常对经常误报警的设备或场所技术分析，排除其误报警的可能性，确保报警系统正常运行。

季度检查火灾报警控制器功能性能检查除月度例行检查外，通有漏水的情况，同时检查消火栓是否能放出水。

每周对水泵房进行检查与照相，整个西南商贸城的水系统是否正常。

每周检查送风排烟机房工作环境以及送风机排烟机电源控制柜送风阀排烟阀等是否处于正常完好状态。

每月工作内容及安排每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

每月对消火栓系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

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每季度模拟进行烟温感探扩展阅读消防维保计划维护保养实施步骤火灾报警系统维护保养计划实施步骤为了保证火灾报警系统正常运行，使火灾报警系统维护保养工作能够有章可循，为此，就维护保养工作的工作程序和要求，特制定维护保养工作计划书，以供用户参考。

月度检查火灾报警控制器功能性能检查通过火灾报警控制器上的手动检查装置，逐检查火灾报警控制器的各项功能是否正常，包括火警，各类故障功能，试验火灾报警器的声光显示消音和打印功能是否正力表的外形损伤指针是否在绿区压把阀体等金属变形，锈蚀等影响使用的缺陷在相同批次的灭火器中抽取％进行灭火性能测试。

附录灭火器报废维修年限报废维修及产品生产日以后每隔日期手提储压式干粉灭火器友情提示本文中关于消防维保计划书给出的范例仅供您参考拓展思维使用，消防维保计划书该篇文章建议您自主创作。

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维护标准保证系统正常工作。

维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。

设备发生度半年工作包含内容外按年检表格要求内容做好年检例行试验。

计划时间表月度检查时间安排为每月上旬同报警季度检查时间安排为月上旬月月十月同报警半年检查时间安排为月十月同报警年度检查时间安排为月同报警跟踪维修派人员住进现场，随叫随到，及时进行抢修，处理应急事宜。

备品备件为了保证自动喷水灭火系统消火栓给水系统的正常运行，及时修复自动喷水灭火系统消火栓给水系统的故障，适当备有定数量的备品备件是必要的消火栓是否有漏水的情况，同时检查消火栓是否能放出水。

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号反馈信号正常无误。

湿式灭火系统及附件设施检查和试验报警阀进出两端水压及工作是否正常进口出口压力表计压力开关信号阀等保持良好延时器水力警铃等保持性能良好，动作可靠灵敏。

管网系统和管路附件检查管网系统中警示标牌的完整检查阀电磁阀如有等动作信号及设施移位正确检查末端试水装置压力表等设施良好。

室内消火栓箱消火栓箱外观检查油漆玻璃标志应完整消火栓箱内设备齐全水枪水带完好无损自救卷盘水带盘201消防维保计划书doc故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十小时内派人到达现场，十小时内检修解除故障。

在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

提供详细的月检季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。

建筑消防设施检查维修保养服务方式在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统由我公司根据要求进行检查维修保养。

在维护保养期间所更换的材料元器件配件由贵单位承担。

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灭火器的固定存放标志，以防移位挪用。

在灭火器存放位置难以做到明显易见的场所设置取用标志。

制作状态卡。

定期检查每季度对灭火器进行次状态检查并制成状态卡，挂于灭火器筒体明示，内容灭火器是否处于核定范围保险销和铅印是否完好灭火器箱是否被上锁和被物体遮挡而影响使用环境温度及强幅热影响寿命有效期。

每十月对灭火器进行全面状态检查，内容筒体是否变形名牌完整清晰喷嘴是否变形开裂软管是否通变形损伤老化断裂材料元器件配件由贵单位承担。

备品备件为了保证火灾报警系统的正常运行，及时修复报警系统设备的故障，适当备有定数量的备品备件是必要的。

根据各项工程的具体情况，由我公司维修人员提出数量，般按探测器模块手动报警按钮的％估计，在用户原有备品备件的基础上进行补充。

自动喷水灭火系统消火栓给水系统维护计划实施步骤为了保证自动喷水灭火系统消火栓给水系统正常运行，使自动喷水灭火系统消火栓给水系统维修保养工作能够有章其中不同类型规格的喷头其数量不应小于其安装总数的％，且每种备用喷头的数量不得少于只。

灭火器的日常检查和维护保养计划，实施步骤按核定的配置建立维护管理档案。

按核定范围内的灭火器设置平面图含编号部位保管及维护责任人类别数量等。

建立按编号或类别合成的电脑档案资料，含更新日期装药日期，开始使用日期报废日期生产厂名日期等。

按核定的位置设置配置标志字体色彩明显配置好明显的箱体标志，含编号类别数量例MP配好有漏水的情况，同时检查消火栓是否能放出水。

每周对水泵房进行检查与照相，整个西南商贸城的水系统是否正常。

每周检查送风排烟机房工作环境以及送风机排烟机电源控制柜送风阀排烟阀等是否处于正常完好状态。

每月工作内容及安排每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

每月对消火栓系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

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每季度模拟进行烟温感探防水泵结合器外观检查接口附件完整无渗漏闷盖齐全安全阀放水阀检查清除水锈阀门加注润滑油保持阀杆灵活自由检查外观状况。

室内消火栓箱消火栓口无锈蚀无滴漏接口垫圈完整无老化阀杆加润滑油，开启自如消火栓按钮动作检查指示信号直接启泵功能模拟屋顶消火栓检查。

半年检查除月检季度工作包含内容外按全自动要求对消防泵稳压泵喷淋泵启动试验通过底层和屋顶消火栓加压放水，对消火栓管网进行冲洗。

年度检查除月检季转动自如消火栓按钮玻璃检查。

喷淋头按全部的％进行外观检查喷淋头是否涂料油漆等杂物吸附，如有，需采取措施巡视检查喷淋头附近是否渗水，如有，及时更换或排除。

季度检查除月检工作包含内容外水泵稳压泵气压罐控制柜箱按自动状态检查控制回路自动切换动作可靠灵敏无异常情况按手自动启泵停泵操作要求进行试验，检查工作状态是否正常。

消防泵稳压泵喷淋泵启动试验按联动要求试验手动自动