同，但应提前日书面口头通知对方。

第条租金租金标准元月季半年年，总计元大写元。

租金支付时间及方式。

租金支付方式甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。

房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中份合同送交银行。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方是否向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元大写元。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费等费用。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

房屋附属设施设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在房屋附属设施设备清单上签字盖章。

甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添臵的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰装修的部分，具体处理方法为乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。

第十条房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十条所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十条合同的解除经甲乙双方协商致，可以解除本合同。

有下列情形之的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

因地震火灾等不可抗力致使房屋毁损灭失或造成其他损失的。

甲方有下列情形之的，乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达日的。

交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

其他。

乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋不支付或者不按照约定支付租金达日的。

欠缴各项费用达元的。

擅自改变该房屋用途的。

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

擅自将该房屋转租给第人的。

利用该房屋从事违法活动的。

其他。

第十条违约责任甲方有本合同第十条第款约定的情形之的，应按月租金的向乙方支付违约金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。

乙方有本合同第十条第款约定的情形之的，应按月租金的向甲方支付违约金。

乙方擅自对该房屋进行装修装饰或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的支付违约金。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

其他。

第十条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同及附件式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方甲方签章承租方乙方签章住所住所证照号码证照号码法定代表人法定代表人签约时间签约时间房屋招标出租合同篇合同编号出租人承租人签订地点签订时间年月日标的物基本情况租赁房屋坐落在间数建筑面积房屋质量。

第条租赁期限租赁期限从年月日至年月日。

租金标准租金标准为租金的支付期限与支付方式第条租赁物其他费用的承担承租人负责支付出租房屋的水费电费煤气费电话费光缆电视收视费卫生费和物业管理费。

租赁房屋的用途租赁房屋的维修承租人维修的范围及费用负担第条租赁房屋装修出租人元。

承租人在前将定金交给出租人。

第十条合同解除的条件有下列情形之的，出租人有权解除本合同，承租人擅自改变出租房屋用途的，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，承租人将出租房屋进行装修的，承租人将出租房屋转租第人。

有下列情形之的，承租人有权解除本合同，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

第十条合同权利义务的终止房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项出租人住所法定代表人居民身份证号码委托代理人电话开户银行账号邮政编码承租人住所法定代表人居民身份证号码委托代理人电话开户银行账号邮政编码鉴证意见鉴证机关经办人年月日监制部门印制单位房屋招标出租合同篇深圳市郊区个人房屋长期出租合同出租方简称甲方地址电话承租方简称乙方地址电话为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方充分协商，致同意签订租赁合同，合同条款如下甲方将座落在深圳市区路村街坊号的房屋，建筑面积，房厅或间出租给乙方，作使用。

租期从年月日起至年月日止即年月。

乙方每月季向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月季初天内交清。

房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

出租房屋的房地产税个人收入调节税土地使用费出租房屋管理费由方负责交纳水电费卫生费房屋管理费由方负责交付乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额加收滞纳金如拖欠租金达个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金如乙方需退房，也必须提前个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第方租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决