房屋出租合同（18篇）㊣精品文档值得下载

时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。

租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日共计年。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。

租金合同有效期内，房屋租金按年计收，年为定额租金。

第年起每年按上年租金标准提高的比率收取租金。

租金支付方式乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。

款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。

房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元大写贰万元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担房屋使用期间的水费电费暖气费燃气费电话费电视收视费物业管理费房屋维修费用新增幼儿园教育设施费等相关费用。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。

房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外。

房屋的交付与返还交付甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。

房屋附属设施设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。

返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在房屋附属设施设备清单上签字盖章。

甲乙双方应结清各自承担的费用。

乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有。

十房屋及附属设施的维护租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。

乙方对幼儿园管理教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。

乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。

乙方不得改变房屋的主体结构承重结构水路电路天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。

对于乙方的装修改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

属于易损部件的，如水嘴灯泡开关下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。

在保修期内，甲方每半年进行次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。

甲方应在接到乙方报修通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出日时，应相应减少租金或延长租赁期限。

十转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。

十所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第人时，应当事前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第人受让的权利。

十合同的解除经甲乙双方协商致，可以解除合同。

有下列情形之的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

因地震火灾等不可抗力致使房屋毁损灭失或造成其他损失的。

房屋出租合同篇范文房屋出租合同范本集合通用篇房屋出租合同范本集合篇甲方出租方姓名身份证号乙方承租方姓名身份证号根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法商品房屋租赁管理办法及其他有关法律法规规定，在平等自愿协商致的基础上，双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于。

第条房屋用途。

出租房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第条租金。

该房屋租金为每年元整。

签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金元整，押金属乙方所有，不得充当租金，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方不记息。

第条交租方式。

交租方式为每年交次，元整。

乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。

第条交付房屋期限。

甲方应于乙方次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承租。

第条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。

交付后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第条维修养护责任。

房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖乱接电线对于防盗防火用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

第条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方承担。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

房屋内水电设施齐全，所产生的费用由乙方按时足额缴纳。

第十条租赁期满。

租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将所有钥匙及有关物品交还甲方。

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。

如乙方要求继续承租，则须提前十天与甲方协商，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

第十条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之的，甲方可终止合同，造成甲方损失，由乙方负责赔偿方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用与人合租，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，拒不修理恢复原状，或赔偿经济损失。

个月第十条提前终止合同。

由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任情况下，乙方必须按协议缴清所有应付款项。

由于国家建设不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第页第十条本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充合同，与本合同不致的，以补充合同为准。

第十条方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

十乙方车辆在场院内行驶存放时，应严格执行交通安全管理规定和甲方的有关规定，服从甲方门卫人员的管理和指挥，不得堵塞通道，占压消防井栓乙方要按消防有关规定配备与之业务经营相适的足够的消防器材，并保证其合格有效必须确保消防通道畅通，严禁在道路两侧停放车辆堆放物品等堵塞占用消防通道和安全出口的行为，由此造成的切后果由乙方负全责。

十乙方在租用期间，对所租用范围内的出租物及消防电气等设施设备等负有安全使用管理和维护保养的责任，并应按有关法规标准，请有资质的单位对上述设施设备进行检测对出租物及设施设备在乙方租用期间的任何损坏，乙方应按规定赔付对于因乙方违反安全管理规定及本协议约定而引发的事故，或因此造成甲方包括甲方受到的处罚和第方人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。

十双方应定期开会研究安全工作，协调解决安全工作中出现的问题。

十本协议作为租赁合同协议的重要附件，与双方签定的租赁合同协议具有同等效力，双方均应认真遵守，严格执行。

十本协议式两份双方各持份具有同等效力自双方签字或盖章之日起生效，有效期至承租期结束，并由乙方返还出租物之日终止。

合同签订地甲方所在地。

甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房屋出租合同范本集合篇承租方房屋租赁合同出租方甲方承租方乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下基本情况该房屋坐落于市区路。

该房屋为社区配套幼儿园用房。

建筑面积约，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。

甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

权属状况甲方对该房屋享有所有权。

房屋用途该房屋用途为幼儿园。

乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途房屋改善甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担出租方的交房标准后附明细。

甲方允许乙方对该房屋进行装修装饰或添臵新物。