管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修建分摊等。

通电线路道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各。

第条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。

如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。

第条各厂经营要独立核算，自负盈亏。

设立财务专账，每月要送月报表给甲方。

第条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收。

甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。

本协议式份，甲方村财会乙方各执份。

经双方签订立即生效。

甲方签章地址法定代表人身份证号乙方签章地址法定代表人身份证号年月日集体土地租赁合同篇第条合同双方当事人出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方法定代表人第条法规依据根据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲乙双方本着平等自愿互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。

第条流转位臵面积土地用途及流转期限流转位臵范围面积甲方同意将在乡镇村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营其中耕地亩，林地山地亩水面亩。

具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准如经甲乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。

流转用途流转期限第条土地流转方式价款土地流转方式租赁。

土地流转价款经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行。

价款计算方式合同签订后第年，按每亩元年的标准计算，之后每年递增次，递增率为。

价款计算方式按每年每亩公斤种实物的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

土地流转租金支付方式及支付时间为土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。

出租土地的交付时间及要求甲方在签订合同并收取第年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。

乙方在流转土地合同到期之日后日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。

第条双方权利和义务甲方权利和义务有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定使用土地的行为甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动若该土地在流转期间被依法征用占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿法律行政法规规定的其他权利和义务。

乙方权利和义务依法享有生产经营自主权产品处臵权和收益权依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。

保证在合同期届满后，土地仍能正常使用按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同合同期满后，乙方应及时办理交接手续。

乙方如需继续流转，合同到期前个月，应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同。

合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在个月内清理完毕如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权乙方生产经营必须符合环保相关规定若该土地在流转期间被依法征用占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有法律行政法规规定的其他权利和义务。

第条合同的变更和解除本合同以非法定原因不得解除为原则。

但有下列情况之者，本合同可以变更或解除经当事人双方协商致，又不损害国家集体和个人利益的订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的方违约，使合同无法履行的乙方丧失经营能力使合同不能履行的因不可抗力重大自然灾害国家征收土地等使合同无法履行的甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任第条违约责任甲乙双方必须共同遵守本合同条款。

任何方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任甲乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲臵荒芜达个月，乙方有权终止合同因乙方原因，逾期个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任乙方擅自改变土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同由于第方农民原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出。

第条其他合同争议解决的方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会乡镇人民政府等调解解决。

调解协调不成的，可以向土地所在地的人民法院起诉。

在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。

补充规定与本合同具有同等法律效力本合同式份，甲乙双方各执份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构份。

本合同自签订之日起开始生效。

甲方乙方签订时间集体土地租赁合同篇立合同双方出租方简称甲方承租方简称乙方根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律土地租赁合同书甲方出租方乙方承租方甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧即银沙大道西面与广西农业干部学校之间的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。

现经甲乙双方充分协商致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

出租方土地的位臵范围面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧即银沙大道西面，其至范围南西北面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地详见附件红线图。

该土地面积约为亩见红线图。

土地租用期限租期定为贰拾贰年整年整，从本地块拨地放样日起计算租期，计足年，其中建设期贰年，建设期不计收租金即只计收年租金。

土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。

要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准，并保证该建筑物有合法手续。

租金该土地年租期只计收年租金的总租金共计人民币陆万伍仟元整元。

乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以南宁市象岭园艺场的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。

报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。

办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。

水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。

甲方有协助乙方的义务。

乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的切税费由乙方负责。

乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。

十乙方在年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处臵。

甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。

十年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。

租期及租金由甲乙双方另行议定。

十本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有地上附着物补偿费按如下办法处理前年期含贰年建设期的补偿费归乙方，后年期则补偿费由甲乙双方各分享停业补偿费归乙方所有其它补偿费由甲乙双方按分享。

十在年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。

十本合同经签订，甲乙双方都应严格遵守。

若乙方违约，侧甲方有权处臵该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。

若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。

十来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书并执行。

若协商不致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十本合同书式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。

十本合同书的签订地点在南宁市象岭园艺场。

十本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方次性交完该土地的年租金共计陆万伍仟元元人民币后立即生效。

甲方法人代表年月日乙方代表年月日集体土地租赁合同篇甲方村民委员会乙方甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲臵的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下甲方将该村第村民组所有的，位于荒山租赁给乙方作为建砖用地。

被租赁土地的至为东至河沟西侧的山道南至防风林带西至由东侧边界向西米线处北至由南侧边界向北米线处。

经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。

租期为年，自年月日始至年月日止合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

集体土地租赁合同篇。

纠纷或有关利害人补偿纠纷等，均由甲方承担切责任，如须补偿，由甲方补偿。

支付方式本协议生效后，乙方支付给甲方壹佰万元整，取得土地使用权后，付清余款。

甲方主要义务，负责补偿金发放。

配合乙方办理立项环