点其中建筑占地壹佰叁拾肆点用途住宅。

至界线东至本户门前阳台，灶房山峰外脚抵本户空场南至本户正房，灶房峰外脚抵与奚国的界石内皮为界西至本户正房峰后脚外皮抵本户园地北至本户正房，山峰后脚外皮抵陈祖琼承包地。

此协议式两分，甲乙双方各执份为凭，协议自签字当日起生效。

甲方签字乙方签字公证人签字年月日收回集体土地使用权协议书篇第条本合同双方当事人出租方以下简称甲方地址邮编电话法定代表人身份证号码承租方以下简称乙方地址邮编电话法定代表人身份证号码甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。

根据国家省市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等自愿诚实守信的原则，订立本合同。

第条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属，地下资源埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。

第条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

第条甲方出租给乙方的地块位于，出租的土地使用权面积为平方米。

地块位臵及至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。

租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡镇村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。

第条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为用地。

第条本合同项下的土地使用权租赁期限年，自年月日起，至年月日止。

甲方应于年月日前将本合同项下的土地提供给乙方。

第条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年元人民币，该地块的年租金总额为元人民币大写。

第条双方同意采用以年为周期次性支付租金的形式，每期次性支付租金的总额为元人民币大写元人民币。

从第期起，每期租金的增幅为上期租金总额的大写百分之。

第条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。

以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第个月内。

第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内含两个月，应按每期缴纳租金的大写百分之向甲方支付违约金。

逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。

第十条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。

第十条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的大写百分之向乙方支付违约金。

逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。

第十条在合同签订后日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。

第十条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。

第十条乙方如需改变本合同第条规定的土地用途，须取得甲方和土地规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。

第十条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。

乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。

第十条任何方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

第十条本合同自双方签字及盖章画押之日起生效。

第十条本合同和附件共页，以中文书写为准。

第十条本合同在中华人民共和国广东省市县区签订。

第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

第十条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。

并送当地土地行政主管部门留存。

第十条本合同式陆份，其中甲乙双方各贰份贰份由市县区土地行政主管部门留存。

甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字电话手机电话手机年月日年月日签订地点签订地点附件本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。

在合同租赁期内，国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享有和承担，甲方不再收取任何费用。

乙方在开发建设中用工，优先使用甲方民工技术工种除外。

价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。

甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人不得入内，严禁他人砍柴放火放牧种植及取土取石等活动，造成的经济损失由甲方负责。

合同的变更展期和解除在本合同有效期内，遇下列情况之者，可以变更或解除合同。

国家需要依法征用使用出租土地的，应服从国家需要，国家给予乙方承包区内所有的赔偿归乙方所有，甲方不得干涉。

乙方在承包期内需要将承包土地使用权指定给继承人时，可自主与继承人签订继承文件，不需要变更本合同，但甲方应当协助乙方办理土地承包经营权变更登记。

未经双方协商致，甲乙双方中任何方不得在出租期内无故终止合同。

本合同期满，甲方若继续对外出租该土地使用权，乙方有优先承租权，租金标准在原合同总金额上可上浮，租赁期限租赁条件与原合同相同。

本合同期满，若甲方不再向乙方出租该宗土地的，可聘请双方都认可的具有评估资质的评估机构对乙方在该宗土地的投资包括但不限于地上建筑地上附属物土地前期开发投资土地增值收益等进行评估，由甲方按照评估价值对乙方予以补偿。

本合同期满，若如乙方不再续租，可自行处臵承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权。

违约责任甲乙双方应恪守诚信，遵守承诺，加强协作沟通，建立互信。

甲方应当提供其享有对该宗土地享有出租发包权的相应证明，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。

甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续协助乙方协调当地村民的关系不干涉乙方合法的使用权。

甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。

如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的连带损失。

因单方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决。

争议解决因本合同的订立生效改造变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。

提请仓房镇人民政府调解。

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到仓房镇政府进行签证仓房镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

十其它条款本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商致后签订补充协议。

补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。

合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

本合同式份，甲乙双方各执份，仓房镇政府签证机关备案单位公证机关各执份。

出租方公章代表签字承租方公章代表签字收回集体土地使用权协议书篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。

甲乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。

第条出租地坐落地址，出租地面积共计亩，臵见附图。

第条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

第条租赁金额及付款方式土地及地上建筑物租赁费为每年元人民币乙方每年的月日前向甲方支付年的租赁费即元整。

第条甲方的权利和义务本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。

甲方负责将东边的院墙修砌完整也可把所需工料款从第年的租赁费里扣除后，交给乙方使用。

租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。

如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。

租赁期间，土地使用税及与村委会相关的切费用由甲方承担水费电费除外。

合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。

如遇国家征地占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。

甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物设施机械等。

赔偿金归乙方所有。

租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。

第条乙方的权利和义务乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。

如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。

在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。

在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第方使用。

租赁期内，乙方承担本协议项下的水电的费用。

乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律法规村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。

如遇国家规划征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。

第条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

如不续租，乙方所建地上建筑物及种植养殖物设施机械水井乙方投资购臵等由乙方自行处理，甲方无权干涉。

第条违约责任在本合同期内，任何方不得违约。

如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。

如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费律不退。

第条双方协商致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

收回集体土地使用权协议书篇。

第条买卖国有土地使用权情况甲方将位于茂名市茂南区小区号地使用权