计算期包括建设期年在内为年，计算期为从年月年月。

基准收益率鲜果本项目基准收益率按计算。

，项目销售收入进入盛果期本项目产品目标市场销售价格鲜果元公斤，年总收入为，亩公斤亩元公斤元吨元亩万元，总成本费用测算原辅材料及动力成本本项目种植野木瓜所需原辅材料和动力主要包括种苗肥料农药农民生产性灌溉所需动力等。

根据规模种植相关实际消耗参数，测算本项目原辅材料及动力成本生产种植总成本为万元。

工资及附加费根据所需人员和人均工资及附加费养老保险金等进行测算。

达产后本项目劳动定员为人，工资及福利水平平均为万元人，年，年员工工资为万元年。

维修费每年设备维修费率按设备投资总额计取，因此设备维修费为万元。

管理费用包括办公费培训费开办费摊销差旅费车辆使用费等。

管理费率以营业收入计取。

折旧费及摊销采用直线法计提折旧，房屋建筑物折旧年限年，残值按原值计算设备折旧年限年，残值按原值计算土地流转费按年摊销基础设施投资按年摊销。

财务费用本项目无银行贷款，财务费用为零。

营业税及附加测算由于农业种植项目享受免国税地税优惠政策，二财务评价结果投资回收期动态年含建设期年三整个项目财务分析评价通过上述财务分析表明项目达产后，年利润为万元项目投资回收期为年该项目投资效果明显，经济效益较好，收益率高，并且有较强抗风险能力，在财务上是可行。

第十二章社会效益和生态效益分析社会效益分析本项目实施后，每年可解决重庆农村社会劳动力，人，从而可培植出新优势农业产业和出口创汇上千万美元特色产品，形成个新经济增长点，加快农业产业结构调整步伐，实现农业增收农村稳定农民富裕目标。

现代化育苗工厂与野木瓜科技基地建设，可以为重庆市有机食品生产提供个技术培训基地，可为推广最新农业科技作出贡献，并为带动重庆其他农业发展项目起着示范借鉴作用技术服务与推广工作，有利于造就批专业大户和技术骨干，提高农业生产现代生产技术水平，进而带动整个重庆市农业产业化快速发展。

二生态效益分析本项目在规划建设和运行中，都将按环境保护型生产原则完成，积极保护和重建周围涵养水源林，改善产地生态环境条件，通过物理工程和生物工厂措施防止水土流失在栽培中，严格按照国家绿色食品生产技术规程要求，应用无公害农产冷冻野木瓜销售为主，加工档次低，附加值不高，在国内外市场开拓较缓慢。

五野木瓜产业发展方向目前，国内外水果产业总体发展水平在产销各方面都有了很大发展，主要表现为，品种优良化生产经营规模化设施建设现代化与配套化栽培技术规范化与科学化以及农业产品无公害化。

种植野木瓜更应充分利用新无公害有机生产技术，以在保护生态环境前提下，提高产品品质，增加产品市场竞争力。

因此，该种植业将会向以下几个方面发展规模化经营。

野木瓜产业是个具有投资大科技含量高外向型农业产业，产业化开发需要实现科工农和产供销体化，形成公司基地专业承包农户标准化农场经营方式逐步实现统规划布局组织生产建立统良种繁育基地，控制种苗供应，保证品种质量建立科技示范园区，进行科学化栽培技术推广和技术服务工作统化肥农药及其他农业生产资料采购供应。

并回收野木瓜产品，加工生产，掌握市场信息，组织销售。

环境保护型生产。

能够生产野木瓜地区，生态环境条件都比较好。

因此，种植过程中应采取生物工程与物理工程相结合方法，防止水土流失。

如在河谷和缓坡地带，修建水池和梯田，栽植树木，组建符合当地气候特点立体种植模式。

积极保护或恢复周围山地植被，涵养水源，同时采用环境保护型蔬莱生产技术，避免化肥农药对水源污染，以达到清水长流保护生态环境可持续性发展生产目。

深加工及综合利用。

农产品加工和综合利用程度直接关系到产品销路和市场价格，这也是目前国家大力推行农业产业化关键出发点。

因为农产品加工利用程度越高，农产品市场前景越广阔，市场竞争力越强，附加值越高，种植户收入就越有保障，种植总论项目基本情况项目名称重庆市潼南亩野木瓜种植基地建设项目二建设性质扩建三建设地点重庆市潼南县龙形镇龙多山四项目业主重庆市千方金野木瓜开发有限公司五法人代表王泰礼六项目技术依托单位中科院药物植物研究所西南农业大学重庆市中药研究院七建设规模及主要内容优质野木瓜种植基地亩，示范基地亩，野木瓜苗圃亩年产野木瓜鲜果吨。

起来完善了各种基础配套设施，并且在生态园内自建办公楼座。

目前公司现有固定资产万元，总资产万元。

三技术依托单位简介本项目技术依托单位西南农业大学，重庆市中药研究院，中科院药物植物研究所，拥有名教授名副教授科研队伍，有平方米实验大楼及先进实验手段。

中药研究院早在年前就对野木瓜产品进行研究，在重庆市科委大力支持下，先后承担了重庆市各种中药深加王攻关课题，应用基础研究课题项，获得了研究成果项，并与全国十几家企业建立了技术合作关系，目前已基本形成了对野木瓜资源全方位开发技术体系。

西南农业大学园林学院建于年，现有教职工多名，其中教授及研究员人，副高职称人，在校学生多人。

设有果树蔬菜园林园艺本科专业及室内装潢与设计园林设计与花卉专科，均面向全国招生。

其中种植园艺专业在年建立博士点，年经国家教委批准命名为全国重点学科，年建立博士后流动站果树专业年设硕士点，年建博士点植物专业也具有硕士学位授予权。

全系建有农业部批准果树研究室。

有藏量达万份标本植物标本馆有设备先进细胞生物学分子遗传学生理生化实验室，水果作物遗传与品种改良实验室为部级重点开放实验室。

近年来在研项目中，每年均有项国家自然科学基金项目，多项国际合作项目，多项省部级项目和批横向项目。

因此，西南农业大学在野木瓜品种培育种植技术深加工产品开发市场开拓包装设计人才培养等方面均可为该项目提供强有力技术保障。

四编制依据及原则编制依据国家计委颁发建设项目可行性报告编制指南年建设项目经济评价方法与参数年重庆市十五农业产业化发展规划重庆市农业产业结构调整指导意见年根据产业政策当地经济发展规划和要求企业中长期发展规划国内外市场行情及龙多山地理位置环境条件气候情况等国家颁布技术规范和税费政策项目业主提供其他资料。

二编制原则认真贯彻我国基本建设各项方针政策和科学技术产业化有关政策，严格执行各项规范，力求技术领先，安全可靠，经济合理。

充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。

考虑环境保护劳动保护安全卫生及消防，效益和社会效益。

以期取得良好经济五研究范围研究范围涉及野木瓜种苗繁育基地科技示范园区野木瓜种植基地等。

二分析产品市场前景和发展策略。

三根据市场需求，研究利用龙多山自然资源优势，推广建立规范化生产技术与服务体系。

四项目实施规划，估算项目投资，落实资金筹措方案。

五测算项目财务效益和社会效益。

六分析项目风险因素及规避风险措施。

六研究结论本项目实施可充分利用潼南龙多山丰富野木瓜种植资源，可安排个农村剩余劳动力。

二野木瓜产业化项目建设同时把农民脱贫致富结合起来，以公司种植基地标准化农场经营管理模式，带动周边县野木瓜种植产业化，把重庆市潼南龙多山建成中国最大野木瓜种植基地，带动周边农民尽快脱贫致富奔小康。

三本项目符合重庆市十五农业产业规划纲要和国民经济和社会发展第十个五年计划纲要。

本报告通过综合分析论证认为，项目资源优势突出，产业化运作模式成熟，具有显著社会经济效益，实施重庆市潼南龙多山亩野木瓜种植基地建设项目是必要也是可行。

第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景国家和重庆产业政策根据年年中央号文件精神积极发展农业产业化经营，形成种植生产加工销售有机结合和相互促进机制，推进农业向商品化专业化现代化转变大力发展农村经济就是要搞好农产品资源综合利用和深度加工。

重庆是个典型山区农业地区，多为丘陵山地，山多地少，搞好农业产业结构发展重庆地区特色农业经济搞农业产业化经营对重庆地区农民脱贫致富和生态环境良性发展更为重要。

二野木瓜资源优势野木瓜是中国西部地区重庆特色绿色资源，本品为蔷薇科植物贴梗海棠，简称药用木瓜，是种经济价值很高尚末开发药食两用野性植物，其保健和药用功能也日益受到国际上重视，食用范围不断扩大，市场前景十分看好。

野木瓜长在无污染海拨在米地区需要特殊生态环境条件，对气候水源土壤等自然条件有严格要求适宜生长温度平均，最适温度雨量充沛，年降雨量在以上土质要求土层深厚不低于富含有机质为通透性良好砂壤土。

野木瓜栽培属于要求精细管理劳动密集型产业，而重庆市龙多山在适合野木瓜生产地区又恰恰是人多地少，具有劳动力资源优势。

而整个地区劳动力闲置浪费现象突出。

因此，利用该地区有限土地资源和充足劳动力资源进行高附加值野木瓜生产，符合当地农业生产特点，是发展重庆周边区经济，促进农民脱贫致富有效途径。

不仅如此，同时还会促进野木瓜种苗业加工业外贸出口业发展，从而真正形成个新产业。

三野木瓜开发价值根据野木瓜分折检测野木瓜鲜果成份构成检测单位贵州农业学院生化营养研究所项目水份总糖总酸还原糖粗脂肪蛋白质皂甙结果野木瓜鲜果维生素含量检测单位贵州农业学院生化营养研究所单位项目胡萝卜素结果野木瓜鲜果等含量检测单位中国进出口食品检验中心项目叶酸尼克酸结果野木瓜鲜果氨业规划纲要和国民经济和社会发展第十个五年计划纲要。

本报告通过综合分析论证认为，项目资源优势突出，产业化运作模式成熟，具有显著社会经济效益，实施重庆市潼南亩野木瓜种植基地建设项目是必要也是可行。

二建议加强野木瓜优质专用品种选育和推广，确保山葵基地持续发展。

二制定相关优惠政策，从野木瓜种植基地农业定单加工销售等方面扶持，并在本县境内对此相同项目应合理布局，避免资源浪费。

三项目投资额较大，龙头企业采取积极措施筹集资金，确保项目按预期目标进行。

四项目实施过程中应严格执行基本建设程序，严把产品质量关，确保项目产品达到无公害标准。

野木瓜鲜果氨基酸含量野木瓜鲜果矿元素含