永州市冷水滩高科技工业园地下综合管廊建设工程项目建设方案㊣精品文档值得下载

电气装置安装工程接地装置及验收规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范及以下变电所设计规范电力工程电缆设计规范钢制电缆桥架工程设计规范建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑设计防火规范建筑电气工程施工质量验收规范城市区域环境噪声标准采暖通风和空气调节设计规范工业企业设计卫生标准环境空气质量标准室外给水设计规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范污水再生利用工程设计规范污水综合排放标准城市电力规划规范城市防洪工程设计规范建筑设计防火规范城市环境卫生设施设置规范城市工程管线综合规划规范项目可研编制依据和研究内容项目可研编制依据湖南省住房和城乡建设厅办公室关于组织申报年度新型城镇化省级引导专项资金项目预通知。

湘建办函号省委省政府关于加快新型城镇化推进城乡体化意见湘发号湖南省新型城镇化建设引导专项资金管理暂行办法项目研究内容调查了解建设项目及项目区现状对项目建设必要性有利条件进行分析，预测交通量，确定建设规模提出项目建设内容及工程技术方案拟定项目建设进度对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析对项目可行性提出结论性意见和建议。

编制范围本工程可行性研究报告编制范围为十二五规划期末冷水滩高科技工业园区已建道路两侧地下综合管廊建设，包含凤凰北路九嶷大道万寿路绕城路水汲江大道谷源路科技园路欣欣东路九条道路。

管廊总长度为。

园区概况冷水滩地处湖南省西南部，湘江上游，毗邻两广，是永州市委市政府所在地，也是中共主要创始人之李达同志故居所在地，是湖南连接沿海和港澳市场前沿阵地，是华中华南两大经济区域结合部个重镇，系国家促进中部崛起规划重点规划建设城市。

总面积平方公里，总人口约万，城市人口约万。

至年将达到万左右人口规模。

冷水滩高科技工业园位于冷水滩城区北部，始建于年月，是省级经济开发区永州市凤凰园经济开发区重要组成部分。

规划总面积平方公里，建成区面积平方公里。

四至范围为东临湘江河西岸南抵旧湘桂铁路线西止洛湛铁路线北至二广高速马坪互通。

永州市冷水滩高科技工业园地址位于冷水滩城区北部，东临湘江河西岸南抵旧湘桂铁路线西至洛湛铁路线北至二广高速马坪互通。

规划布局规划总面积平方公里园区建成区面积平方公里，以新湘桂铁路线为界分南北个片区南区平方公里北片区平方公里，功能布局带五轴四园五区北片区平方公里功能布局为廊轴四园两区，园区定位工业新城，绿色新区，承接产业转移样板区，两型社会建设示范区。

主导产业电子信息循环经济先进机械制造农产品加工。

发展现状园区四纵六横路网构架基本形成，四通平，绿化亮化全面跟进，已落户工业项目个，计划总投资亿元。

园区发展目标到年末计划总投资亿元以上，新增工业用地亩以上，建设标准厂房万平方米以上，引进项目个以上，打造经济总产值亿元。

发展方向按照工业新城绿色新区产业转移示范区两型社会实验区园区定位，着力将园区建设成新型城市化样板区经济发展增长极。

明确园区主导产业为电子信息铜业为重点循环经济及先进制造业。

打造山水生态节能环保现代化高科技工业园，园区力争三年内与永州市凤凰园经济开发区打捆进入国家级经济开发区。

项目承建单位概况永州市城市建设投资公司成立于年月，属实行企业化管理副处级事业法人单位，年经市政府批准，注册登记为国有独资企业。

公司是永州市人民政府在城市基础设施建设领域投资主体出资人代表，注册资金亿元，现有资产亿元。

公司主要职能是受市政府委托，负责筹措管理营运城市建设资金，建设经营大中型城市基础设施等。

近几年来，永州市城市建设投资开发公司内强管理，外树形象，务实开拓，团结进取，积极发挥城市建设投融资主体作用，与国家开发银行中国光大银行浦东发展银行建设银行工商银行农业银行等金融机构建立了良好信用合作关系，累计签订借款合同金额亿元，累计到位资金亿元，投入建设永州大道滨江广场向家亭污水处理厂坦塘垃圾处理场春江路湘江西路冷水滩河东路网长丰大道日升大道白竹路银象路零陵南路东山路凤凰园工业园基础设施火车新站基础设施以及祁阳宁远道县等县城部分城建项目，极大地促进了永州市城市建设发展。

综合评价与建议结论建设冷水滩高科技工业园地下综合管廊是合理和可行。

以干线综合管廊为主体，并通过几条分支支线综合管廊，形成干线与支线综合管廊并存综合管廊系统，构筑基本覆盖高科技工业园综合管廊系统，推动园区开发建设进程，使之成为具有超前性综合性合理性和实用性国内流综合管廊系统。

建议在下阶段设计工作中，综合管廊应充分考虑道路上各类市政管线，特别是与供水管道相互关系。

由于目前国内尚没有部有关综合管廊设计规范，建议在下阶段设计工作中，对于纳入沟内各类管线，需与相关部门进步商讨，以使本工程能建成具有示范效果工程。

建议有关部门尽快制订综合管廊相关政策法规以及运行管理规则，便于综合管廊建成后能正常安全运行。

建议尽快完善各功能组团设计，提交功能组团所需市政管线容量。

建议对起步区即将施工道路范围内市政管线进行统计，准备力还不强，长期形成结构性矛盾和粗放型增长方式尚未根本改变。

农业基础薄弱农村发展滞后局面尚未改变，还存在定其他费用不可预见费用项目财务费用六部分组成。

根据上述依据和资料，经初步估算，本项目总投资为万元，其投资构成如下表项目投资构成表位万元序号项目费用名称总金额工程前期费用前期费规划设计费可行性研究报告编制费项目开办筹办费用二工程费用综合管廊土建工程费供水消防工程弱电工程供电工程排水工程其他零星工程费三设备购置费四其他费用工程监理费工程安监费工程质监费施工图审计费工程保险费银行评估费招标费用工程管理费用五财务费用六不可预见费总计资金来源与筹资评价本项目总投资万元，其中项目自有资金万元，占总投资申请省级政府资金万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资。

自有资金公司自筹资金万元，确保本项目自有资金需求。

二申请省级政府资金万元，三银行贷款本项目建设资金拟申请银行贷款万元用于本项目。

资金使用计划根据项目建设进度安排，本项目年元月开始建设，年月交付使用，整个工期历时三年。

资金使用计划如下表资金安排情况表单位万元时间投入总额投资来源申请省级政府资金自筹银行贷款年月年月年月合计项目经费详细计划与实际使用情况本项目经费计划分三年投入，具体见下表项目经费计划及实际使用表年份季度道路名称计划用款额万元实际使用备注组建项目部，项目前期工作规划设计施工图设计项目招标签订施工合同，施工场地平整，施工队伍开工，预付款。

凤凰北路春江北路科技园路欣欣东路管廊土建给排水及消防万寿路管廊土建给排水及消防欣欣东路管廊土建给排水及消防谷源大道管廊土建给排水及消防九疑大道管廊土建给排水及消防绕城路管廊土建给排水及消防水汲江大道管廊土建给排水及消防供电系统铺设弱电系统铺设还本付息计划项目还本付息计划表项目名称冷水滩高科园地下综合管廊建设项目单位万元序号项目名称建设期运营期合计借款及还本付息年初借款累计本年借款本年应计利息本年还本付息其中还本付息二还贷资金来源公司自有资金财政预算资金其他资金三偿还后余额贷款利率本项目还款资金主要来源如下区财政预算安排土地出让金总额城市建设维护费补充资金在上述还贷资金暂时不能落实到位情况下，由区财政落实回购资金按期支付贷款本息。

资金使用和管理财政资金使用和管理遵照国家和省有关资金和项目管理有关规定和要求编制资金使用计划，加强资金管理和项目管理，切实做到专人专帐，专户管理，确保专款专用，专项资金不转移，不挤占。

严格按照项目计划进行使用资金，按质按量按时完成工程项目计划。

按照固定资产投资计划明细项目使用财政无偿资金，主要用于基础设施养殖基地建设，严格财务制度，资金实行专帐管理，并实行报帐或管理。

其它自筹资金实行专款专用，实行民主决策，民主管理，资金使用情况定期公布。

第六章项目管理与进度计划项目建设管理机构本项目建设根据国家招投标法有关规定，将严格按照有关程序进行招标和工程监理。

本项目。

境内粮作品种个，经作品种含蔬菜油料果杂棉花糖料及特用经作等大类个品种，其中以红衣葱和薄荷远销国外，有较高声誉。

动物种类繁多畜禽品种主要有猪羊牛鸡鸭鹅蜂等大类，计个品种水生动物个品种，有天然鱼类种，其中鲤鱼科种，已知鱼类品种占全省。

土地资源冷水滩区境内成土母质和土壤种类多样，成土母质分石灰岩砂岩第四纪红色粘土板页岩紫色砂页岩花岗岩和河流冲积物共种。

土壤分水稻土红壤紫色土潮土黑色石灰土，红色石灰土山地黄壤黄棕壤山间草甸土共个土类，个亚类，个土属个土种，以红壤为主占，其次是水稻土，占。

全区四低四荒资源数量大分布广，按省定标准分别达到万亩万亩，占总面积。

全区土地利用现状大体呈五山水三分田，分道路和庄园格局。