前从的微利状态，追求的是种品牌效应。

同时致力于以婴幼儿教育为核心，不断地开发符合婴幼儿需求的新型服务，保持在市场中的领先地位。

该项目充分考虑了项目与周边环境的协调，定程度上解决了明月花都幼儿入园困难的问题，是多方受惠的好项目。

综上所述，该项目具有投资建设的必要性紧迫性和可行性，建议相关部门主管领导早日批复立项建设。

项目申请人联系方式年月日的基础。

幼儿园的日常教育活动大多以游戏形式展开，园内每日进行的区域活动和户外游戏活动为幼儿自发学习自主选择满足自我需求以及与同伴合作，提供适宜的途径。

课程实施以分组和个别学习为主，在教学过程中，教师根据教学目标灵活运用集体小组个别等教学形式。

因为幼儿在生理特点上注意力不能长时间的集中，加之幼儿个体之间存在差异，所以，我园的教学活动基本上以区域内的小组活动和个别指导方式为主。

而集体教学活动则起到经验分享交流交流讨论，或培养幼儿集体归属感共同学习而设置。

建立幼儿与教师与同伴与环境材料多渠道多层次的互动式学习模式。

教师同伴环境材料等都是幼儿学习的资源和途径，在我园宽松自由的环境氛围中，使这些元素多层次有机结合，就能够为幼儿提供丰富的学习条件，达到很好的学习效果。

多元化个性化的课程设置。

在完成五大领域教学的基础上，我园还将开设外教英语舞蹈绘画武术轮滑奥尔夫音乐蒙氏等课程，这些课程将包含在日常教学中。

教学结果评价为体现每位幼儿的发展状况，我园会在每学期末，根据白爱宝编著的幼儿发展评价手册对每位幼儿在健康与动作认知与语言品德与社会性习惯与自助能力等方面进行科学的全面的评价。

从而帮助教师深入客观全面的了解本班幼儿的发展现状，为关注幼儿的个性化发展因人施教提供依据同时评价结果也能够帮助家长了解幼儿发展情况，为家长和幼儿园共同配合提高和改进幼儿的教育提供依据。

学费标准及杂项收费我们认为合理的收费和高品质的教育服务是令广大业主接受的前提。

同时，我园会在收费上对业主与非业主区别对待，充分体现业主的权益。

针对明月花都业主子女入园的优惠政策我园如申办成功，将严格执行以上收费标准，并在开园当年，对先期入园的前名业主子女给予教育费优惠。

机构设置乐园国际幼儿园总体管理将由项目投资人直接挂帅。

同时设执行园长名，协助进行园内日常全面工作管理和行政管理设保教主任名，主管幼儿园日常教学及保育工作的管理和监督设后勤主任名，负责园内后勤保障工作的管理设保健医名超过名幼儿时，园舍设备方面园舍应设在环境幽静空气清洁的地方，园内应有花草树木等，让幼儿接近大自然。

活动室要具备光线足空气流通色调柔和三大条件，桌椅要适合幼儿高矮，桌椅的角最好用圆的，质料要坚固耐用无污染。

活动室以生动可爱多变为原则，并且注意游戏场的安全性，最好以草地或木板为佳。

玩具设备器械等以启发性大无毒无味为宜。

也应注意到安全设施，如窗户楼梯的安全等。

教学方面坚持保教结合，合理组织幼儿的日生活，根据幼儿年龄特点，结合季节的变化安排幼儿的户外活动，保证幼儿的户外活动时间，确保幼儿健康成长。

根据幼儿个性发展，结合幼儿年龄阶段教育目标，面向全体，因材施教，使幼儿全面均衡的发展。

与家庭的联系方面幼儿园要与家庭密切联系，才能了解幼儿的个性及真正的生活情形，从而进行正确引导。

家长了解幼儿在园内的情形及问题，可以和园方老师及时沟通共同解决幼儿的问题。

性价比方面高品质的办园标准合理的收费，让业主认为性价比合理。

办成人民满意的幼儿园让幼儿满意家长满意教师满意社区满意开发商满意教委满意的幼儿园，才会是人民满意的幼儿园。

第四部分项目效益分析乐园国际双语幼儿园项目为不以盈利为目的民办幼儿园，依据民办教育促进法，幼儿园收取的教育教学费用主要用于教学活动和改善办园办学条件，除满足幼儿园正常运行和按规定提取发展基金外，投资者可获得适当回报。

其效益主要体现为社会效益，在定程度上缓解了明月花都幼儿入园难的矛盾，特别是上优质幼儿园难的问题，消除幼儿教育安全隐患。

同时本项目是高标准高规格标准化管理的幼儿园，引进先进办园模式和理念，既是明月花都学前教育的急需，也是为乐园学前教育的发展引领方向。

同时作为明月花都项目的配套设施，该项目可以更好地为业主和周边的居民的子女提供高标准高规格高品质的幼儿学前教育服务，很好地解决了周边幼儿就近入园的矛盾，对服务小区业主吸引潜在客户，提升楼盘品牌价值方面都有很大的帮助，可以实现多方共赢。

投资人没有把经济效益放在短期回报上，而是作为项长期的事业来经营，主要致力于保持稳定和可持续至名或名以上，负责园内卫生保健工作的管理和监督设各年级组和各班级管理单元。

同时，我园还专门设立家长委员会。

因为幼儿园是协助家长对幼儿进行教育的重要场所，家庭是幼儿园最重要的合作伙伴，家长与幼儿园共同担负着促进幼儿身心健康发展的重任。

幼儿园建成后，我们会以民主选举或推举的方式，以各年龄段的家长代表组建家委会，积极参与到幼儿园的各项管理工作中，献言献策，使我园能够办成让家长满意的幼儿园。

具体机构设置情况，详见下图人员配备师资要求我园每班教师的基本设置为三教保即班主任名主班教师名助教名保育员名。

在班级设置上，强调合理的师生比例。

目前我园的师生比例是参照国内外经验数据，结合多年教学的实际情况制定的。

依据年龄段的不同，每班人数在人不等，如岁以下的托班人数在人左右岁小班为人左右岁中班为人左右，岁大班为人左右。

年龄越小的班级师生比越高。

实践证明小班化设置和恰当的师生比能够保证了保教质量，也使幼儿的安全得到有效的保障。

在师资的要求上，我园上岗教师持有幼儿园教师资格证，保育员持有保育员上岗证。

，我园还要求每个班级的班主任和主班教师具有年以上工作经验和大专以上学历。

另外根据课程需要我园还会设置多名专职教师，如音乐英文美术舞蹈亲子蒙氏男性体育老师等。

师资来源我园将会非常重视队伍建设，在教师队伍的建设过程中，以科研带动教学，进步发扬民主和谐的园所文化，力求打造支高素质高水准的教师队伍，为品南庭提供令业主满意的幼教服务。

在开园初期我们的师资会来源于二个途径。

第，来源于社会公开招聘我们会严格按照我园的用人原则，在开园社会易传费万元，预付个押金万元，其他费用万元。

剩余资金作为流动资产，用作日后长期待摊支出费用如保险费水电费。

据调查，大学附近的公寓般入住率在之间包含假期平均值。

按元每月的平均房价计算，经过分析，若入住率在以上，则每年收益大约在万元。

通过局部均衡分析可得，项目的投资回收期为年零个月。

厦门万才投资管理有限公司年月日传统的教育管理工作的冲击和挑战，针对大学生校外租房的不同类型，我们应该与时俱进不断创新，积极开辟高校学生教育管理工作的新天地。

加强学生思想政治工作，用正确的舆论引导学生。

大学仍处于青少年身心继续成长的阶段，在新形势下，高校应根据大学生的特点积极开展有针对性的思想政治教育工作，从价值观人生观世界观创业观等多方面积极引导。

加大设施建设加大学生宿舍的社会化改革力度，提高宿舍居住水平，满足不同层次的学生需求。

正确看待高校育人职能的个重要方面是高校后勤也应跟上高校不断扩招的步伐，不断加快学生宿舍的硬件设施建设，加强对学生宿舍的科学管理强化服务意识提高居住环境质量，体现以人为本的现代管理理念。

大学生本身做为独立个体，他有扩大自己居住空间优化居住条件的需求，高校应因势利导，大力加强后勤保障工作，尽可能满足学生多层次的需求，为大学生营造良好的生活学习环境而做出切实的行动。

开展丰富多彩的校园文化活动，用健康向上的活动吸引学生。

校园文化是通过丰富多彩的寓思想性趣味性于体的文化活动，以及通过校园的整体布局建筑设施等的美化，来潜移默化地影响学生，真正发挥高校环境育人的功能，使大学生能受到良好的教育。

我们必需积极开展丰富多彩寓教于乐富于创新的校园文化活动，如学术讨论学术交流知识竞赛文艺汇演等，用以吸引校外租房的大学生，使他们受到良好的素质教育。

通过以上市场调查我们做如下市场分析自助量贩式公寓属于典型创新的服务行业，进入的市场是高校附近。

而且厦大生源量呈不断增长趋势，住宿市场颇具规模。

选择开设大学自助量贩式公寓有以下几点原因自助量贩式公寓的新潮符合新世纪大学生追求个性时尚的特征厦门大学客源量大相对集中，且交通方便，目前已近多学员大学政策宽松，各方面可利用资源多，且水电费用房租等都相对市区较低，投资成本可以有效节约据调查，多数大学生的消费理念较前卫，舍得投资生活据调查，自助量贩式公寓在大学生城尚处于市场萌芽期，市场机会大据调查，旅店业零乱规范差，自助量贩式公寓入主的市场空隙大。

市场描述经过走访调查余家农家旅店包括校外日租民宿小型宾馆发现，厦门大学附近住宿市场处在较低端状态，量贩式公寓多由民居经简易改造而成的自助量贩式或传统装修略具规模的小型宾馆馆，设施简陋服务单，已无法满足当代大学生不断发展的住宿文化需求。

且该住宿市场长期处于恶意价格竞争之中，造成低档服务的恶性循环。

但调查显示，这些住宿场所的日常入住率却可以达到，若黄金假期开学等特殊时段，入住率可高达以上，可见住宿市场的庞大，也显示出不少人以安于现状降低了对住宿文化的要求。

而自助量贩式公寓的出现恰好可以改变这现状，不仅可以优化前从的微利状态，追求的是种品牌效应。

同时致力于以婴幼儿教育为核心，不断地开发符合婴幼儿需求的新型服务，保持在市场中的领先地位。

该项目充分考虑了项目与周边环境的协调，定程度上解决了明月花都幼儿入园困难的问题，是多方受惠的好项目。

综上所述，该项目具有投资建设的必要性紧迫性和可行性，建议相关部门主管领导早日批复立项建设。

项目申请人联系方式年月日的基础。

幼儿园的日常教育活动大多以游戏形式展开，园内每日进行的区域活动和户外游戏活动为幼儿自发学习自主选择满足自我需求以及与同伴合作，提供适宜的途径。

课程实施以分组和个别学习为主，在教学过程中，教师根据教学目标灵活运用集体小组个别等教学形式。

因为幼儿在生理特点上注意力不能长时间的集中，加之幼儿个体之间存在差异，所以，我园的教学活动基本上以区域内的小组活动和个别指导方式为主。

而集体教学活动则起到经验分享交流交流讨论，或培养幼儿集体归属感共同学习而设置。

建立幼儿与教师与同伴与环境材料多渠道多层次的互动式学习模式。

教师同伴环境材料等都是幼儿学习的资源和途径，在我园宽松自由的环境氛围中，使这些元素多层次有机结合，就能够为幼儿提供丰富的学习条件，达到很好的学习效果。

多元化个性化的课程设置。

在完成五大领域教学的基础上，我园还将开设外教英语舞蹈绘画武术轮滑奥尔夫音乐蒙氏等课程，这些课程将包含在日常教学中。

教学结果评价为体现每位幼儿的发展状况，我园会在每学期末，根据白爱宝编著的幼儿发展评价手册对每位幼儿在健康与动作认知与语言品德与社会性习惯与自助能力等方面进行科学的全面的评价。

从而帮助教师深入客观全面的了解本班幼儿的发展现状，为关注幼儿的个性化发展因人施教提供依据同时评价结果也能够帮助家长了解幼儿发展情况，为家长和幼儿园共同配合提高和改进幼儿的教育提供依据。

学费标准及杂项收费我们认为合理的收费和高品质的教育服务是令广大业主接受的前提。

同时，我园会在收费上对业主与非业主区别对待，充分体现业主的权益。

针对明月花都业主子女入园的优惠政策我园如申办成功，将严格执行以上收费标准，并在开园当年，对先期入园的前名业主子女给予教育费优惠。

机构设置乐园国际幼儿园总体管理将由项目投资人直接挂帅。

同时设执行园长名，协助进行园内日常全面工作管理和行政管理设保教主任名，主管幼儿园日常教学及保育工作的管理和监督设后勤主任名，负责园内后勤保障工作的管理设保健医名超过名幼儿时，园舍设备方面园舍应设在环境幽静空气清洁的地方，园内应有花草树木等，让幼儿接近大自然。

活动室要具备光线足空气流通色调柔和三大条件，桌椅要适合幼儿高矮，桌椅的角最好用圆的，质料要坚固耐用无污染。

活动室以生动可爱多变为原则，并且注意游戏场的安全性，最好以草地或木板为佳。

玩具设备器械等以启发性大无毒无味为宜。

也应注意到安全设施，如窗户楼梯的安全等。

教学方面坚持保教结合，合理组织幼儿的日生活，根据幼儿年龄特点，结合季节的变化安排幼儿的户外活动，保证幼儿的户外活动时间，确保幼儿健康成长。

根据幼儿个性发展，结