设，岩棉管壳保温，保温层厚度为室外管道为直埋数设，聚氨醋泡沫塑料保温，保温层厚度为，采用波纹管补偿器进行热补偿。

系统形式室内采暖系统采用带跨越管的上供下回单立管同程式系统。

阀门全部为低压阀门。

六通风系统卫生换气次数按次小时。

通风机为方形壁式轴流风机，风口采用扁长型风口，其余房间均采用自然通风。

七节能措施建筑围护结构导热系数达到国家规定的建筑节能设计标准。

室内采暖系统根据建筑物的特点和个房间的功能，采用上供下回带跨越管的单管顺流同程式散热器采暖系统，每组气片供水支管设三通温控风实现分室控制室温的要求。

采用热水间接供暖方式。

考虑使用气候补偿器，以实现供热的连续质调节。

第十章电气设计方案设计范围电气负荷估算低压配电系统照明设计建筑物防雷接地系统。

二设计依据供配电系统设计规范低压配电设计规范民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范火灾自动报警系统设计规范三配电系统负荷等级消防设备监控设备应急照明值班照明通讯电源及计算机系统电源为二级负荷，其余日常用电属三级负荷。

电源由市供电局供给。

负荷估算本项目主要用电性质主要为照明空调电热水器监控设施负荷，方案阶段采用单位面积符合密度法进行复核估算。

用电指标为，建筑面积，总用电功率为。

设置年工作时间为天，需要系数按负荷系数按，日最长使用时间为小时，年用电量为。

电源电源经电缆地埋引入，本工程为三级负荷。

本建筑采用三相五线配电系统。

采用放射式与树干式相结合的配点方式。

电源在进入建筑物前应进行重复接地，电源总箱处应设浪涌过电流保护装置。

供电措施低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，三级负荷采用单电源供电。

四照明系统照明及插座光源及灯具有装修要求的场所视装修要求确定。

般要求在以下的场所采用高效节能型荧光灯或其他高效节能灯具，功率因数。

楼梯间楼道等公用部分应设置应急照明及疏散标志灯。

潮湿场所选用防水防潮型密闭灯具特殊场所按有关使用要求采用专业灯具。

开关及插座插座全部采用安全型。

潮湿场所的开关插座应采用防潮防溅型。

照明配电系统普通照明由照明配电箱采用单项配电，设计时应尽量使三相负荷平衡配电。

照明插座分别由不同的支路供电，每个插座回路均应设漏电断路器保护。

室外庭院照明的灯具选型布置由专业厂家设计安装。

电缆电线选择及敷设方式低压配电干线选用铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆。

在室外直接埋地敷设，埋地深度大于米，当路过道路时电缆应穿钢管埋地敷设。

建筑物内低压配电干线采用铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆，穿金属管敷设。

配电导线采用聚乙烯绝缘铜芯电线，穿钢管在建筑物墙内或顶板内暗敷设。

照明设计室内穿管导线采用型铜芯塑料绝缘线，穿钢管或塑料管沿墙地坪敷设。

金属管塑料管及金属线槽塑料线槽等布线，应采用绝缘导线和电缆。

在同根管或线槽内有几个回路时，所有绝缘导线和电缆都应具有与最高标称电压回路绝缘相同的绝缘等级。

每层均设置电压为和照明配电箱。

电源由低压配电室供电，电压为伏，制，应急照明由来自变压器和应急的两路电源进行末端自动切换。

照明指标名称照度用电指标光源备注业务用房及办公用房荧光灯为主卫生间节能灯为主走廊节能灯为主灯具选择荧光灯采用常能型灯筲，加电容补偿，功率因数不小于。

走道采用圆形荧光吸顶灯。

设备用房采用三基色系列荧光。

应急照明消防中心配电室及电信机房等处均为双电源供电，自动切换，容量供全部照明。

楼梯间走道等处设疏散指示和安全出口指示灯及双头应。

急灯，由双电源供电，灯具自带镉镍电池，应急灯放电时间不小于分钟。

照度，应急灯具设玻璃罩保护。

五防雷接地系统防雷保护本工程按第三类防雷建筑物进行防雷设计。

在屋顶设避雷装置，利用建筑物的结构主筋作防雷引下线，利用结构基础内钢筋网做接地体。

安全措施本工程低压配电采用系统，保护接地与防雷接地共用基础钢筋作接地体，接地电阻小于欧姆，实测不足时需补打接地极引致总箱的镀锌扁钢与防雷引下线引致室外的镀锌扁钢焊接。

本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线设备进线总管建筑物金属构件进行联结。

在卫生间盥洗室等处设局部等电位联结。

为防止过电压对设备的损害，电源系统设二级或三级过电压保护装置共用电视天线引入端电信引入端等设保护装置。

六综合布线系统由室外引来电信信号和网络信号至建筑物内交换柜，水平及垂直干线采用金属线槽沿楼道吊顶暗敷设。

交换柜安装及交换柜以外的线路均由电信部门负责设计。

本工程要求每间办公室均配备至少两个电话插孔和两个信息插孔。

全部建筑物中电话容量约为门，信息终端约为个。

七电气安全电源事故及用电安全，应采用以下措施，减低事故影响。

按规定设置防止火灾漏电电流动作报警控制器。

电气设备防护等级为工。

潮湿环境内电气设备选用密闭防水型，有易燃易爆气体存在的场所，电气具应采用防爆型。

选用铜芯型电缆导线，考虑高感高容负荷造成的谐波及冲击电流。

合理的接地设计，采用系统，低压总配电屏箱后的线与线接地桩严格分开，建筑物应作总等电位联结间设安全电压。

采用共用接地系统，接地电阻欧姆，插座回路应设置剩余漏电流动作保护装置，漏电电流。

八电气节能合理选择变配电箱位里，使其尽量靠近负荷中心减少线耗无功补偿采用自动补偿，功率因数补偿后大于或等于。

在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备采取就地补偿，降低无功损耗。

优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行投切，减少空耗有条件时可设置智能化电网管理系统保证电能以最佳状态运行。

照明节能应从照度合适，单灯功率因数补偿，灯具布里合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手。

高大房间和室外场所采用金属卤化物灯高压钠灯等高光强气体放电光源室内等地方尽可能采用节能荧光灯。

在不降低照明质量的前提下，应有效控制单位面积的安装功率。

采用各种节能开关和管理措施，如定时开关，调光开关，节电控制器，限电器及照明自控管理系统等。

充分利用自然光并根据自然光的照度变化调整电气照明点亮的范围。

加强管理有条件时采用用电智能控制计量等有效措施减少电能消耗。

第十章安全工程设计方案设计依据出入口控制系统工程设计规范入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设计规范。

二安全防范系统本系统由闭路电视监控出入口控制系统保安巡更和安防信息管理系统组成。

本工程安防信息综合管理系统通过统的系统平台将安全防范各个子系统联网，实现控制中心对整体信息的系统集成和自动化管理，及时准确地发现各种不安全因素的存在和判断其发展的趋势，快速有效地消除不安全因素和控制其发展。

安防信息综合管理系统能对安全防范各个子系统的运行状态进行监测和联动控制，能对系统的运行状态和报警信息等进行显示记录和存储。

安防信息综合管理系统具有标准开放的通信接口和协议，以便进行系统集成，并留有与公安报警中心联网的通信接口。

闭路电视监控系统采用网络数字视频监控系统，该系统以网络为传输介质，由摄像机视频数字转换器视频录像机视频服务器和网络设备等组成。

闭路电视监控系统具备与计算机通信的接口和编程控制的接口，有总控和分控功能，画面昱示能任意编程，能自动或手动切换，在画面上由摄像机的编号部位地址和时间日期显示。

在出入口楼梯口门厅走廊等部位安装固定式彩色摄像机大厅安装体化全方位球形彩色摄像机室外周界等部位安装体化全方位球形彩色摄像机及固定式彩色摄像机。

干线利用槽式桥架敷设，支线利用金属线槽明敷或钢管沿楼面垫层或顶板墙柱暗敷，与电源线和六类线缆要分管敷设。

第十二章节能节水措施节能标准及规范公共建筑节能设计标准国务院关于加强节能工作的决定国发号文中国节能技术政策大纲民用建筑热工设计规范民用建筑节能管理规定建设部部长令第号国家重点节能技术推广目录第批第二批第三批当前国家鼓励发展的节水设备产品目录第批第二批用能单位能源计量器具配备和管理通则。

二节能概述项目耗能分析耗电项目总负载容量为，项目年总用电量万。

按折标煤系数万计算，项目年用电折标煤。

耗项目生产运营环境污染的治理贯彻国家以防为主，防治结合的环保方针，建成运营所产生的环境污染进行积极有效的防治，达到国家环保要求指标。

生活垃圾按国家有关要求集中处理。

由于本工程建成后产生的污废水主要是生活污水。

生活污水汇入化粪池，经化粪池处理后再排入污水排水管道系统。

本建筑产生的废水处理后，排放执行污水综合排放标准级排放标准，即粪大肠菌群数个，总余氯加氯消毒脱氯后的数据。

本工程产生的污废水不会对周围环境产生不利的影响。

第十五章组织机构与人力资源配置组织管理方案为了提高建设项目投资效益，实现项目管理科学化，本项目成立建设领导小组，负责提出建设项目申请和具体使用要求，参与或组织规划设计建设管理竣工验收等。

通过招标委托等方式选择的建设单位，承担依据委托协议或合同规定的工程建设管理事项。

在建设过程中认真贯彻勤俭节约经济适用的要求。

严格履行建设程序，实行项目全过程控制采用先进技术，节能降耗有效控制投资，提高资金使用效益加强廉政建设，杜绝违法违纪行为。

建设项目的勘察设计施工监理主要设备材料采购等，严格按照中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国政府采购法等有关规定，进行招标投标。

建设项目的评审合同管理审计等咨询服务业务，也面向市场，择优选择具有相应资质的中介机构。

建立健全建设项目责任制，通过签定建设项目管理责任书和廉政责任书，明确投资建设监管使用等各方的相应责任。

明确决策程序和项目执行中的责任权利和义务，明确防腐倡廉的要求和措施，并严格按照建设项目管理责任书和廉政责任书的条款对项目建设情况进行监督。

实现对工程项目的立项审批招标投标施