1、明，报审批部门核准。如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。项目招标基本情况详见表。招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明本项目的部分设备和材料，单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。建设单位盖章年月日第十章投资估算与资金筹措投资估算的方法和依据湖南省建委颁发的湘建监安第号文件湖南省市政工程单位估算表。湖南省。
2、余公积金按税后利润的提取。本项目的计算期为年。基础数据销售收入销售税金及附加估算接考收入理论考试收入台电脑，按小时考核人的标准计算，台每小时共可考试人，每天按八小时工作时间计算，每天可接考人次。每月按天计算，可接考人。全年可接考人，按现行收费标准计算元人，年收入为万元。桩考收入红外线桩考场，按十分钟考核人的标准计算，个考库共可考试人，每天按八个小时工作时间计算，每天可接考人次。每月按天计算，可接考人。全年可接考人。按现行收费标准元人计算，总收入为万元。路考收入红外线道路考场，按小时考核人的标准计算，公里考试道路。
3、量表，由财务内部收益率表达式式中现金流入量现金流出量第年的净现金流量计算期经计算所得税前所得税后高于行业基准收益率的。投资回收期投资回收期即投资返本年限，是以项目的净收益抵偿全部投资所需时间，经计算年所得税前年所得税后财务净现值财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的指标，按社会折现率的净现值由式计算万元所得税前万元所得税后投资利润率投资利润率年均利润总额总投资额投资利税率投资利税率年均利税总额总投资的基础设施明显改善，农业产业化迈出新步伐，工业经济取得新突破，城镇建设和管理水平迈上新台阶，旅游推介和招商引资取。
4、其他收入生活费烟茶水等按元人天计算，理论人天，桩考人天，路考人天，共计人天，每天收入为万元，每月天收入为万元。每年个月收入为万元年。以上收入来源合计万元年。根据中华人民共和国营业税暂行条例，本项目征收营业税，营业税率为。城建税按营业税的征收，教育费附加按营业税的征收。详见辅助报表资金筹措及投入计划本项目总投资万元，计划第年投入万元，第二年投入万元。详见辅助报表本项目固定资产折旧按机械设备房屋安装及其它工程分类计算折旧。根据中设财字第号企业固定资产分类折旧年限表，本项目的设备折旧年限为年，房屋折旧年限为年，安装及。
5、招标的依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准的规定国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项的暂行规定湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法县人民政府关于进步规范我市招标投标工作的若干意见。项目招标类别范围和方式招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大指定了湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法，办法就工程建设项目招标范围和规模标准做出了明确的规定。本项目属于办法中第五条至第十条所列建设项目中的规模标准。因此，属于必须进行招标的项目类别。招标范围。
6、每小时共可考试人，每天按八个小时工作时间计算，每天可接考人次。每月按天计算，可接考人。全年可接考人。按现行收费标准元人计算，总收入为元。理论考试桩考路考三项收入全年合计为万元。二考前训练桩考人天人天车车元车元天路考人天人天车车元车元天合计万元天天万元月月万元年。三加油收入桩考车加油人天人车车天元天车元路考车加油人天人车车天元天车元汽修车及社会车辆加油车天元天元以上三项合计万元天，每月按天计算为万元月，全年按个月计算为万元年。四汽修收入每天接修车辆台，平均修理费元辆，每天收入元每月万元，每年按个月计算为万元年。五。
7、市政工程取费标准。国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版。投资估算方法，根据道路设计标准，按照湖南省市政工程概算定额和本地同类工程概算对工程费用进行估算。投资估算本项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。投资估算的构成详见表。资金筹措本项目总投资万元，资金来源方式为由项目业主自筹。投资估算表表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用考场道路红外线桩考场加油站汽修厂学员接待中心学员考试中心道路硬化供水工程供电工程绿化消防工程其他费用土地征购费。
8、勘察设计费工程监理费报建费建设单位管理费预备费用基本预备费涨价预备费建设投资合计比例第十二章经济评价经济评价说明本经济评价参照国家计委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版的有关原则和方法，对投入产出项目进行财务评价。所得税率根据财政部中华人民共和国企业所得税暂行条例执行，本项风险性分析敏感性分析为了了解项目在实施过程中，单因素的变化对项目的影响程度，分别对固定投资经营成本销售价格作了提高和降低的单因素变化对内部收益率影响的敏感性分析，详见表。财务敏感性分析表表序号项目变化率财务内部收益率财务内部净现值。
9、划年月年月完成，具体建设进度安排如下年月至月完成自筹资金招商引资规划设计预算报建招标等年月至月完成考试道路及大门传达室施工建设年月至月完成房屋桩考场路考仪等建设安装年月至月完成验收复核补工等年月正式投入使用。项目建设进度详见表。项目建设进度表表序号日程名称规划设计项目招标建筑工程装饰装修绿化美化工程验收项目招投标为了确保工程建设项目质量，提高投资的使用效果，规范招标投标活动，加强对建设项目的监督管理，根据年月日国家计委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定第号令的要求，特编制本章节。。
10、项目的勘察设计建筑工程安装工程监理及设备招标的组织形式委托招标招标方式邀请招标项目招标情况的说明本项目属综合服务建设项目，需进行招标。部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备建设单位可以自行安装，故不进行招标。如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标的，建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令的规定，向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。如若改变招标方式，拟采用邀请招标的，建设单位应根据湖南省实施中华人民共和国招标投标法的办法的第十六条，对采用邀请招标的理由作出说。
11、其它工程折旧年限为年预计工程净残值率按估算。详见辅助报表总成本费用由于折旧费是按不同资产类别及不同折旧年限计算，故总成本费用各年度不是个常数。经计算，本项目建成后的年均总成本费用为万元，其中固定成本万元，变动成本万元，年均经营成本万元。详见辅助报表利润估算本项目完成后，经营年份的年均销售收入万元，年均总成本费用万元，年均利润总额为万元，年均所得税后利润万元。详见基本报表财务盈利性分析财务盈利性分析主要包括计算财务内部收益率投资回收期财务净现值投资利润率和投资利税率等指标。详见基本报表财务内部收益率运用财务现金流。
12、资回收期固定投资经营成本销售价格从表可以看出，各因素的变化都不同程度地影响内部收益率，其中，销售价格增加或减少最为敏感，经营成本的提高或降低次之。当销售价格减少时，财务内部收益率将达到临界点。因此，本项目实施过程中，降低经营成本，提高销售价格对项目极为重要。盈亏平衡分析盈亏平衡点固定成本销售收入税金可变成本从上式的计算可以看出，本项的盈亏平衡点为，即项目达到的生产能力时，就可以保本，做到不赔不赚，而大于的能力即可盈利。图敏感性分析敏感性分析经营曲线方案收益率销售价格基准收益率固定投资目应纳所得税额为年利润的。盈。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
汽车驾驶培训考试中心投资建设项目可行性研究报告