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费按建筑面积计算每平方米元。
建安成本估算详见下表建安费用投资估算汇总表工程名称建筑面积估算价值万元平米造价元国际医药会展中心中医药国际交易中心国际中医药大厦商务酒店酒店公寓中医药研发中心中医药自然博物馆中医药机械研发中心中医药研发基地驻华研发机构医药科技推广中心商务会馆所属配套工程中华名医治疗中心合计国际医药会展中心项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注钢结构，幕墙，中央空调土建工程装饰工程给排水，消防采暖及空调电力，照明弱电合计二中医药国际交易中心项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框架结构，四层，中央空调土建工程装饰工程给排水，消防采暖及空调电力，照明弱电电梯，扶梯合计三国际中医药大厦写字楼项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框架结构，十层，中央空调土建工程装饰工程给排水，消防采暖及空调电力，照明弱电，通讯电梯合计四商务酒店项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注五星级酒店土建工程精装修给排水，消防采暖及空调电力，照明弱电工程电梯合计五酒店公寓项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注板式住宅土建，装饰给排水，煤气采暖电力弱电电梯合计注别墅元，其中土建及装饰元，给排水元采暖元，电气元六中医药研发中心项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框架结构，中央空调，水处理，空土建，装饰给排水，煤气气净化采暖及空调强，弱电电梯，扶梯其它合计七中医药自然博物馆项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框类唯博物馆。
中医药机械研发中心万平方米中医走向标准化，规模化起点。
填补我国在该领域空白。
中医药研发基地万平方米制定中医药研发标准原材料基地。
对各类中医药原材料培养出具标准。
驻华研发机构万平方米国外医疗研发机构及回国科研人员创业基地。
中医药科技推广中心万平方米实现科技成果转化为生产力技术交易中心。
商务会馆万平方米提供医学城综合管理职能及服务中心。
附属配套万平方米为医学科学城提供水暖电气等各种保证。
中华名医治疗中心万平方米集中华名医绝活之大成，展示中华传统文化风采。
把治病保健休闲观光旅游作完美结合。
规划理念先农坛医学科学城规划设计指导思想是在不违背首规委控规基础上突出医学科学城特色。
由于比邻诸多名胜古迹在建筑风格上应体现民族文化为主，但不追求仿古。
运用现代手法通过建筑形体及符号来表现民族文化，使之成为具有国际品位建筑群体。
在功能分区及环境设计上强调人性化，突出环保意识及区域特色。
园区绿化均采用中草药作母本。
构筑个健康环保人性化公益社区。
功能架构是以国际医药会展中心和中医药国际交易中心为核心，配套工程国际医药大厦和商务酒店及公寓组成核心区。
以医药研发机械研发中心中医药研发基地驻华研发机构为技术拓展区以商业物业餐饮附属配套工程为服务区。
使之三个区域有机结合，和谐统。
第四章项目进行程序项目论证，规划设计，申报立项。
搜集原始资料，进行分类，整理，统计相关数据。
规划设计申报，调整及审批。
项目申报及立项审批。
项目设计，地堪及报批，招标及开工建设。
项目验收，交付使用。
项目建设周期先农坛医学科学城建设周期为年，年前建成。
建设分为三个阶段项目启动阶段，时间年月年月。
主要任务进行项目策划进行规划设计向政府部门申报立项。
项目建设阶段，时间年年。
主要任务分期分批建设单体项目期工程首先建设会展交易中心及核心配套工程形成市场。
二期建设研发及推广等技术中心。
三期建设附属配套工程。
项目启用阶段，时间年年。
主要任务招企入住逐步开展年，年前建成。
建设分为三个阶段项目启动阶段，时间年月年月。
主要任务进行项目策划进行规划设计向政府部门申报立项。
项目建设阶段，时间年年。
主要任务分期分批建设单体项目期工程首先建设会展交易中心及核心配套工程形成市场。
二期建设研发及推广等技术中心。
三期建设附属配套工程。
项目启用阶段，时间年年。
主要任务招企入住逐步开展和完善科研贸易交流展示等各项工作完善配套设施加强市场管理行业管理医科城管理资金筹措及招商启动资金来源项目启动资金由国际同盟环境保护基金会全球投资控股有限公司资助五千万美元。
项目资金目前经过磋商达成意向资金有三种来源。
是启动孙中山基金会香港委员会中国国际民族实业集团有限公司投资大陆五十亿美元中十亿美元，该资金已存入中国银行总行。
根据健康工委绿色能源委员会与其达成协议，在取得医学科学城项目立项即可拨付。
二是申请亚太银行低息贷菜市口大街相邻，位置优越，交通便利。
环境优势先农坛医学科学城东侧是闻名于世天坛，南侧是与天坛齐名先农坛，北侧则是闻名海内外大栅栏风貌保护区，又与陶然亭公园天桥剧场先农坛体育场自然博物馆及众多名胜古迹与著名建筑相邻，随着南中轴路拓宽改造，先农坛医学科学城以南将是北京城内最大块公顷绿地，环境十分优美。
空间优势先农坛医学科学城范围内有留学路危改区等约公顷危改区。
这就为先农坛医学科学城发展提供了足够空间。
政策优势先农坛医学科学城已被列入北京市和宣武区十五计划并被纳入首都二四八重大创新工程。
市区政府对项目建设从规划土地使用人才引进资金等多方面给予倾斜。
国家和北京市已经和正在制定扶植中医药发展政策。
第三章项目定位及规划理念目标定位先农坛医学科学城将建成以中医药为主导产业，集研发孵化展示交易技术推广为基本功能，具有民族特色又有国外先进技术面向世界支柱型民族产业，成为具有国际性民族产业基地。
产业功能先农坛医学科学城将规划分为四大功能既医药研发技术推广国际展示和交易医药孵化。
科博物馆。
中医药机械研发中心万平方米中医走向标准化，规模化起点。
填补我国在该领域空白。
中医药研发基地万平方米制定中医药研发标准原材料基地。
对各类中医药原材料培养出具标准。
驻华研发机构万平方米国外医疗研发机构及回国科研人员创业基地。
中医药科技推广中心万平方米实现科技成果转化为生产力技术交易中心。
商务会馆万平方米提供医学城综合管理职能及服务中心。
附属配套万平方米为医学科学城提供水暖电气等各种保证。
中华名医治疗中心万平方米集中华名医绝活之大成，展示中华传统文化风采。
把治病保健休闲观光旅游作完美结合。
规划理念先农坛医学科学城规划设计指导思想是在不违背首规委控规基础上突出医学科学城特色。
由于比邻诸多名胜古迹在建筑风格上应体现民族文化为主，但不追求仿古。
运用现代手法通过建筑形体及符号来表现民族文化，使之成为具有国际品位建筑群体。
在功能分区及环境设计上强调人性化，突出环保意识及区域特色。
园区绿化均采用中草药作母本。
构筑个健康环保人性化公益社区。
功能架构是以国际医药会展中心和中医药国际交易中心为核心，配套工程国际医药大厦和商务酒店及公寓组成核心区。
以医药研发机械研发中心中医药研发基地驻华研发机构为技术拓展区以商业物业餐饮附属配套工程为服务区。
使之三个区域有机结合，和谐统。
第四章项目进行程序项目论证，规划设计，申报立项。
搜集原始资料，进行分类，整理，统计相关数据。
规划设计申报，调整及审批。
项目申报及立项审批。
项目设计，地堪及报批，招标及开工建设。
项目验收，交付使用。
项目建设周期先农坛医学科学城建设周期为年，年前建成。
建设分为三个阶段项目启动阶段，时间年月年月。
主要任务进行项目策划进行规划设计向政府部门申报立项。
项目建设阶段，时间年年。
主要任务分期分批建设单体项目期工程首先建设会展交易中心及核心配套工程形成市场。
二期建设研发及推广等技术中心。
三期建设附属配套工程。
项目启用阶段，时间年年。
主要任务招企入住逐步开展和完达种，有记载的验方万多种。
中药的保护品种达个总蕴藏量达万吨，种植面积万亩，药材基地多个，常年栽培的药材达余种。
菜市口大街相邻，位置优越，交通便利。
环境优势先农坛医学科学城东侧是闻名于世天坛，南侧是与天坛齐名先农坛，北侧则是闻名海内外大栅栏风貌保护区，又与陶然亭公园天桥剧场先农坛体育场自然博物馆及众多名胜古迹与著名建筑相邻，随着南中轴路拓宽改造，先农坛医学科学城以南将是北京城内最大块公顷绿地，环境十分优美。
空间优势先农坛医学科学城范围内有留学路危改区等约公顷危改区。
这就为先农坛医学科学城发展提供了足够空间。
政策优势先农坛医学科学城已被列入北京市和宣武区十五计划并被纳入首都二四八重大创新工程。
市区政府对项目建设从规划土地使用人才引进资金等多方面给予倾斜。
国家和北京市已经和正在制定扶植中医药发展政策。
第三章项目定位及规划理念目标定位先农坛医学科学城将建成以中医药为主导产业，集研发孵化展示交易技术推广为基本功能，具有民族特色又有国外先进技术面向世界支柱型第章项目概述中国中医药产业发展现状中医药是中华五千年民族文化结晶，也是经久不衰民族产业，在中华民族历史进程中扮演着重要角色，可以说伴着民族发展走到今天。
就传统中医药而言药源达种，有记载验方万多种。
中药保护品种达个总蕴藏量达万吨，种植面积万亩，药材基地多个，常年栽培药材达余种。
可谓资源丰富种类繁多，并且均有稳定消费市场。
目前我国基本形成民族医药化学中间体，制剂等比较配套且较为完善制药工业体系，生产药品数量居世界前列。
民族医药出口遍及世界多个国家和地区，年出口额达亿多美元。
中医药对于民族中医学更有着神奇历史，中华名医数不胜数，其独特治疗手段，更让西方百思不得其解，特别是在针灸正骨，气功疗法等堪称中华绝。
虽然中华医学有着辉煌历史，但发展却容乐，年前建成。
建设分为三个阶段项目启动阶段，时间年月年月。
主要任务进行项目策划进行规划设计向政府部门申报立项。
项目建设阶段，时间年年。
主要任务分期分批建设单体项目期工程首先建设会展交易中心及核心配套工程形成市场。
二期建设研发及推广等技术中心。
三期建设附属配套工程。
项目启用阶段，时间年年。
主要任务招企入住逐步开展和完善科研贸易交流展示等各项工作完善配套设施加
（商业策划）先农坛医学科学城项目投资商业计划书（新项目）
