1、办根据各部门的不同职责，制定了区物业办年度主要工作责任制，将这指标具体分解给物业租赁部物业租赁二部和房屋管理部。截止到今年月，区物业办的物业租赁总收入数为万元，其中，物业租赁部收入万元，占总收入的，与上年同比增加，实际增加收入数为万元物业租赁二部收入万元，占总收入的，与上年同比增加实际增加收入数为万元房屋管理部收入万元，占总收入的,与上年同比增加，实际增加收入数为万元。三实行网格化管理，确保政府物业安全。区物业办在管物业承租客户近千户，物业分布范围较广。为确保物业安全，区物业办始终把安全工作作为第要务来抓。上半年，区物业办管理的区属物业没有发生安全责任事故。加强安全生产制度建设。区物业办成立了安全生产领导小组，制定了安全生产网格化管理制安全生产责任制。

2、实状况定期组织员工进行培训与考核。主要突出管理知识培训专业技能材华二是加强对员工的教育力度，要在员工中提倡勤俭节约，爱护公物的良好氛围，从源头抓起三是动员员工多学习，多掌握些知识来提升自身素质。四是对些上班度日子，得过且过的员工进行谈心，掌握思想动态，转变不好好上班的恶习要从人员着手提高工作效率，用最少的劳动力创造高效率的工作来提升经营收入。加强工序操作管理，降低经营成本是下半年物业分公司要突出抓好生产中操作规程的规范与管理，减少因人员操作不当，不会操作等原因导致的设备损坏物品浪费等经营成本增加。二是要在细化量化上下功夫，在每个工序操作中着重加强过程管理，避免出现返工或重复现象，导致成本增加。三是加强员工技能操作培训与考核竞赛，以提高员工工作出错率来。

3、管理的经营理念和工作主题，紧紧围绕以服务求生存以管理求效益以贡献求支持的战略思想，在各级领导和各个部门的关心支持下，狠抓基础管理，不断改革创新开拓发展，很好完成了厂及公司的各项物业服务和后勤保障工作。现将上半年工作总结汇报业绩指标完成情况上半年物业管理分公司全体员工在公司领导班子的指导帮助下，在全体员工的共同努力下，紧紧围绕公司年初确定的业绩目标，团结心，真抓实干，积极参与采气厂的各项物业服务工作，物业管理分公司上半年总收入达到元。完成了全年业务指标的。其中餐饮业收入完成元物业服务收入完成元洗涤中心收入完成元，实现了时间过半任务过半。二生产经营状况与分析营业收入情况今年上半年营业总收入达到元。完成了全年业务指标的。其中餐饮业收入完成元物业服务收入完成。

4、加二餐饮服务支出餐饮服务支出元，较上年同期相比支出增加元,增长率为。其中基地餐饮服务支出元。净餐饮服务支出元，较上年同期相比支出减少南区餐饮服务支出元，较上年同期相比支出减少北区餐饮服务支出元，较上年同期相比支出增加。季度餐饮服务支出元,二季度支出元,二季度比季度支出增加元,增长率为其中基地餐饮部季度支出元,二季度支出元,二季度比季度支出增加净餐饮部季度支出元,二季度支出元,二季度比季度支出增加南区餐元,较上年同期收入减少元,减少率为南区餐饮部收入元,较上年同期收入减少元,减少率为北区餐饮部收入元,较上年同期收入减少元,减少率为。今年增加了基地餐饮部,收入平均同比上年增加元,增长率为。今年季度餐饮收入完成元，二季度收入完成元,二季度比季度增长元,增长。

5、职责，认清权力风险，强化廉政意识，提高了党员干部的廉政风险防控能力。四是认真落实两新组织党组织覆盖百日攻坚行动。按照区委组织部的统部署，区物业办在我区两新组织党组织物业蔡屋围京基金融中心套住宅鸿隆世纪广场新华书店和报刊门市的房产登记，取得红本房产证本绿本房产证本。另外，利联太阳广场四套房产挂牌转让手续已完成，并已过户给利联公司。做好区属物业统计工作。为进步加强区属政府物业资产的监管，根据区领导的指示，区物业办在上半年进行了区属物业资产调查工作，对年月日至年月日区属单位管理的物业增减情况进行核实，并已将调查情况书面报告区政府。积极推进社区配套和公共服务用房清移工作开展。上半年，区物业办直在办理源兴居新华书店和金丽豪苑幼儿园等社区配套的接收接收工作。该项。

6、降低成本。加强机电设备的管理在下半年加强日常检查维修保养力度，对因人操作不当，管理不力和维护不到位出现的问题要进行严格处理，从机电管理上下功夫来降低成本。加强采购管理在下半年着手从采购物资和食料方面下功夫，在采购过程中突出市场调查，多方询价，相互比较，在没有确定最低价格时不采购。要实现用最低价格采购质量好的物品。我们相信，通过我们求真务实的不断努力，定能够实现下半年的经营目标。三上半年主要工作加强制度建设，规范管理体系。比季度支出增加小区物业队季度支出元,二季度支出元,二季度比季度支出增加净物业队季度支出元,二季度支出元,二季度比季度支出增长南区物业队季度支出元,二季度支出元,二季度比季度支出增加北区物业队季度支出元,二季度支出元,二季度比季度支出增。

7、安全生产巡查制安全生产问责制安全情况周报制等规章制度，大力贯彻步加强教育。物业员工操作手册还有很多不足之处，内容不完善,工作标准不准确,工作程序不切合实际等,特别是餐饮部分过于简单等，还需进步的修订与完善。七好的做法及建议经常组织开展各种员工喜爱的普及性强的文体活动。坚持长期的不间断的滚动式服务技能学习与培训，如请进来走出去以及购买音像资料组织学习。适当提高厨师工资拉开工资档次。奖金发放采取考核制。经常和基层员工谈心，了解员工思想动态给大家说话的机会，尽量把各项工作做的公平公正公开。八下半年工作计划完善物业员工操作手册的物业分册编写物业员工操作手册的餐饮分册加强员工的安全生产意识教育经常组织风险辩识和应急演练活动完善和落实食料管理及油库管理的各项规章。

8、制度坚持滚动式服务技能学习与培训，主要从员工服务礼仪，行为规范等着手培训，要让员工学会微笑服务。提高物业服务形象。加强餐饮卫生管理，确保不发生起食物中毒事件物业分公司全体员工团结心再接再厉努力完成全年各项工作任务,物业公司上半年工作总结年上半年，在区委区政府的正确领导下，区物业办紧紧围绕区委区政府中心工作，创新工作思路，改进工作作风，完善工作机制，抓管理，好的就餐环境，在分公司的领导和各餐饮部负责人的配合下，突出抓了经营秩序的管理，努力做好餐饮服务工作，树立餐饮部的新形象。方面推广各餐饮部的管理服务经验，另方面对各餐饮部出现的违规问题进行了整顿。房屋管理深入细致。上半年来，物业管理分公司严格按照公司的要求，深入细致地对小区房屋实施经常化制度化规范化的。

9、办公室装修及湖贝路文化公园停车场电源改造等专项维修，完成周转房维修约宗，并对旧区委大楼的排污井及排水沟进行检查清淤，确保雨季期间下水道畅通。八加强思想建设，充分发挥党支部的战斗堡垒作用。是加强党的基层组织建设。根据年初区物业办的人事变动，党支部及时召开了支部大会，补选了党支部书记，积极做好基层党组织分类定级工作，并获得好的定级结果。二是加强党员的理论学习，召开省党代会专题学习会，专门学习了汪洋书记代表十届省委所作的题为坚持社会主义市场经济的改革方向，加快转型升级，建设幸福广东的工作报告的主要精神。三是高度重视党风廉政建设。根据区纪委监察局的要求，制定了详细的党风廉政建设和反腐败工作责任分工明细表和廉政风险防控工作方案，进步引导区物业办党员干部明确岗位。

10、工作作为项长期工作，需进步加大力度确保社配及公共物业的建设和移交。五发挥政府物业杠杆作用，大力促进我区产业转型升级。围绕罗湖建设个中心，两个基地的核心任务，区物业办充分发挥罗湖商务中心甲级高端写字楼的优势，通过挽留优质客户削减般性客户的做法，吸引优质企业入驻该中心，为我区打造总部基地提供平台。上半年区物业办挽留了罗湖商务中心家老客户，续租面积平方米新增家新客户，新租面积平方米。其中为区税收大户深圳市青岛啤酒华南营销有限公司鸿隆地产集团宝鹰建设集团股份有限公司深圳电科我们于月日向区法制办提请法律审查。二分解量化指标，确保完成物业租赁收入任务。年，区政府给物业办下达的量化指标是全年完成政府物业租赁收入亿元，入驻企业税收增长以上。为了顺利完成这任务，区物业。

11、率为。其中基地餐饮部季度收入完成元,二季度收入完成元,二季度比季度收入增加元,增长率为。净餐饮部季度收入完成元，二季度收入完成元，二季度比季度收入增加元，增长率为南区餐饮部季度收入完成元,二季度收入完成元,二季度比季度增加元,增长率为。北区餐饮部季度收入完成元,二季度收入完成元,二季度比季度收减少元,减少率为。三洗涤中心收入上半年洗涤中心收入完成元,同比去年上半年收入下降元,下降率为基地餐饮部收入比年初预算少收入，创新服务理念重品牌，拓市场，增强竞争实力重人才，创机遇，扩大发展空间励精图治，开拓物业市场，众志成城，创玺建祥物业辉煌。物业公司上半年工作总结上半年，物业管理分公司以公司年工作指导思想目标要求为出发点，遵循和发扬依存主业服务主业以人为本细节。

12、理。严格交房手续。在办理交房手续的同时对住户验房时发现的问题及家具质量问题进行妥善整改维修。二管理维护及时到位。各物业队队长及保安人员每天对小区进行巡检维护，确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹，卫生干净整洁定期对房屋内的暖气上下水及燃气等管网进行检查,发现问题及时整改。三日常设施养护良好。上半年以来各物业队定期对各种设施设备进行保养维护，使其完好正常，保障了物业服务工作的正常运行。四员工队伍建设着眼创建学习型企业是动员员工自学，利用书本，电视，网络等。二是向其他单位学习好的管理方法与管理经验，寻找自身存在的问题及解决的办法，开发创新潜能，不断完善物业服务人员的管理方法，循序渐进地加强物业服务的服务水平与发展能力。大力加强员工培训。根据员工的现。

参考资料：

[1]事业单位出纳工作年终总结(1)（共12页，发表于2022-06-25 22:01）

[2]事业单位财务半年工作总结3份（共17页，发表于2022-06-25 22:01）

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[4]市直机关党支部两学一做方案（共14页，发表于2022-06-25 22:01）

[5]市直机关党支部两学一做方案(1)（共14页，发表于2022-06-25 22:01）

[6]市委常委班子召开“讲诚信、懂规矩、守纪律”专题民主生活会总结发言（共3页，发表于2022-06-25 22:01）

[7]市容环境卫生管理局述职报告（共8页，发表于2022-06-25 22:01）

[8]市容环境卫生管理局述职报告(1)（共9页，发表于2022-06-25 22:01）

[9]市人防办工作总结（共12页，发表于2022-06-25 22:01）

[10]市粮食局工作总结（共17页，发表于2022-06-25 22:01）

[11]市粮食局工作总结(1)（共5页，发表于2022-06-25 22:01）

[12]市建委两学一做实施方案2016（共9页，发表于2022-06-25 22:01）

[13]市纪委书记加强党风廉政建设巡察工作报告（共12页，发表于2022-06-25 22:01）

[14]市级骨干教师评选个人总结（共5页，发表于2022-06-25 22:01）

[15]市场总监个人年终总结（共12页，发表于2022-06-25 22:01）

[16]市场监管党性分析材料自我剖析（共19页，发表于2022-06-25 22:01）

[17]市场监督管理局自查报告（共11页，发表于2022-06-25 22:01）

[18]市场监督管理局自查报告(1)（共12页，发表于2022-06-25 22:01）

[19]世界残疾人日活动策划方案（共19页，发表于2022-06-25 22:01）

[20]士官两学一做党性分析材料（共17页，发表于2022-06-25 22:01）