学地执行计划安排。
接受总包及监理公司进度监控。
安全文明施工管理措施安全文明生产是工程顺利实施有力保障，智能化小区施面积较大，施工情况复杂给工程施工带来很大麻烦，因此在施工中要按照国家有关施工安全条理文明施工，不要搞特殊化。
安全文明施工管理措施安全生产责任制严格贯彻执行国家上海市以及企业有关安全生产法规章程和安全生产制度。
结合本工程特点，制订相应切实有效安全技术措施和安全文明施工制度，合理安排生产。
项目经理专职安全员各班组负责人必须经常对职工进行安全消防等方面宣传教育，不断强化每个职工安全意识，并将安全责任落实到每个班组每个人。
施工前，项目经理专职安全员要对各班组负责人进行安全技术交底，各班组负责要对职工进行安全交底，并落实安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得施工。
专职安全员经常到施工现场巡视检查，发现隐患立即排除，对于违章作业，视其情节，给予相应处罚，并举反三文明施工，各班组明确各岗位安全生产责任，落实日常环境卫生防火责任人。
定期进行安全评比总结，做到赏罚分明，并及时将情况向上级汇报。
安全员职责检查督促登高作业规则执行。
实施明火操作应向建设单位提交动用明火申请，落实灭火器材，经建设单位批准后方能实施。
严格管理施工区域内吸烟。
认真检查施工操作程序，杜绝无证人员从事强电操作等特殊工种施工。
遇雷雨大风气候及时通知停止高空施工雨雪天及时停止室外涉电施工。
每天施工前，检查照明和涉电工具器材仪器，杜绝带故障操作。
每天施工后，切断所有电源。
管好待装设备，发现遗失，及时报告并追查原因。
施工人员必须严格执行安全员职责所规定要求以及公司制定有关安全施工安生产方面规定。
如自行其事，不按规定操作而引起事故，当事人必须承担切责任。
造成重大经济损失者，将交司法部门追究个人刑事责任。
安全防火制度安全防火制度是关系到企业和国家财产免受损失人身安全免受威胁项重要措施。
因此工地切人员都必须自觉地加强安全防火意识，杜绝切火警事故发生。
工作场所不准吸烟，对外来人员吸烟，接待人员应劝止并告知其他就近吸烟场所，做好安全防火工作。
若来客发生丢烟蒂及其他不安全行为而造成损失，接待人员应负全部责任。
仓库重地严禁吸烟和使用电炉电加热器。
未经甲方有关部门批准，工地现场不得堆放易燃易爆物品，不得动用明火操作。
电烙铁不用时，应随时切断电源。
收工以后，最后离开工作经营场地者有责任严格进行安全检查。
熄灭火种，切断所有照明设备和各类电器电源关闭所有门窗，任何灭火器具放置地不得随意变动，违者罚款。
登高作业规则登高操作人员在登高之前，必须对登高器具如竹梯自动调节梯保险带吊具等进行防滑和牢固度检查，未采取安全措施前不得盲目登高。
登高作业人员须穿软底防滑胶鞋系好安全保险带，并有二人或二人以上才能登高作业。
禁止患有高血压心脏病精神病及其他不适宜登高作业疾病者从事登高作业。
禁止酒后登高作业。
雷雨风雪气候须停止登高作业。
施工安装作业涉及强电，必须持有电工操作证。
违反本规定者将被追究个人或部门经济责任，严重者将被送司法部门追究刑事责任。
造成人身伤害事故，后果有当事者自负。
总之，小区智能化建设成败关键，在于工程实施过程项目管理，系统工程严格管理是智能建筑发展基本保证。
十工程质量保证措施智能化弱电工程质量控制弱电工程质量控制应该是全方位，根据弱电工程特点强调在工程实施三个主要阶段设计施工调试各环节质量控制。
设计阶段质量控制检查并确认各子系统系统深化设计技术设计功能描述设备选型必须达到合同业主及功能需求分析要求。
根据确定工程界面要求，检查各专业子系统之间技术交流互提资料是否达到要求，包括功能信号匹配设备配置逻辑等。
检查受控对象设计管线到位，双方信号接口导体必须有防雷技术措施与施工要求安保管理系统在施工平面图上应标明各监控点及报警点如探头门磁开关读卡机摄像机和辅助接线箱等安装位置，标明线路走向，引入线方向以及配线规格及敷设方式，各类报警探头读卡机摄像机应标明安装高度安装方法以及根据安保需求而特需线路敷设方式。
停车场管理系统。
停车场管理系统通常设置于建筑物停车库进出口，首先需在平面图上确定出入口站位置，收费站设立具体位置，三者之间应预埋管道。
安装设备水泥岛位置预留位置要准确，车辆感应器不必事先预埋，可在停车场设备安装时再割槽埋设。
建筑设备监控系统系统系统首先要明确所要监控设备对象及点位，合理安排控制箱安装位置。
系统与其它系统交接面较多，如电梯给排水系统水箱水泵蓄水池消防系统公共照明系统等，因此在图纸交接面上要清楚接口位置抄表计费系统明确三表位置，标清管线接线箱，位置图及安装大样图。
注此系统只设计管道部分，初步定为卡智能表具计费系统。
弱电系统相关设备管理中心弱电间管道井等弱电系统相关设施在施工图上都要有详细技术要求。
施工图中要清楚绘制出有关线槽桥架规格尺寸安装工艺要求设备平面布置，并应标出有关尺寸设备管线编号型号规格说明安装方式等。
施工平面图上还应注明预留管线孔洞平面布置，开口尺寸以及标高等。
在图纸会审前，施工单位负责施工专业技术人员预先认真阅读熟悉图纸内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在问题等记录下来，在图纸会审和设计交底时逐项解决技术上疑难问题。
图纸会审，由总包方组织业主投资方设计单位设备供应商施工安装承包单位等有关单位有步骤地进行，并按照工程性质图纸内容等分别组织会审工作。
会审结果应形成纪要，由设计建设施工三方共同签字，作为施工图补充技术文件。
技术交底交底对象及目这里包括工程承包商施工工程师与工程项目技术主管技术交底，工程项目技术主管与施工人员技术交底和设计单位与工程安装承包商之间技术交底交底是为了明确所承担施工任务特点技术与质量要求系统划分施工工艺施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划有组织地完成任务，工程项目经理可以进步帮助工人理解消化图纸。
技术交底主要内容设计要求细部作法和施工组织设计中有关要求，工程用料材质施工机具设备性能参数施工条件施工顺序施工方法，施工中采用新技术新工艺新设备新材料性能和操作使用方法，预埋部件注意事项，相关工程质量标准成品保护和验收评定标准，施工中安全注意事项。
使责任明确，各负其责。
技术交底方式书面技术交底会议交底设计交底施工组织设计交底分部分项工程施工技术交底和口头交底。
几种不同交底方式，可根据工程实际情况，因地制宜地参考选用。
技术交底应遵循针对性可行性完整性及时性和科学性原则，并做好交底记录装入工程技术档案中。
技术界面确定设计界面确定确定子系统与其它工种设计界面，各子系统之间设计界面例如与空调供配电照明消防等设计界面。
与对受控对象控制信号，接收或控制接口。
各子系统之间联动功能设计界面。
与其它工种技术界面根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电系统每个子系统与机电设备土建装饰专业之间工作界面，确定产品供应商工种承包商及施工单位之间工程技术范围与职责界面，以及在工程实施过程中这些工程技术界面修改调整和再确认工作。
在设计无法明确交界面地方，应以书面形式逐确定。
各子系统之间技术界面明确各子系统联动方式，接口方式等技术确定，集成通讯协议所选设备通讯协议是否致，能否在个平台上集成等技术不准随意拆除和挪动。
七工程竣工及初验工程项目按设计任务书规定内容全部建成，经试运行达到设计要求，并被建设单位认可后，可视为竣工，与此同时建设单位可提出意见整改。
由设计施工单位项目小组整改后编写出竣工报告和工程费用决算报告。
工程竣工后总师室协同工程总监及相关人员对系统进行功能性检查和主要性能检测发现问题提出整改意见，经总工程师批准后才可初验。
建设单位与设计施工单位共同对系统工程按设计任务书要求对系统功能进行初验，并由设计施工单位写出初验报告，在初验报告上由双方共同签章。
经过个月试运行后由建设单位提供试运行报告份。
同时，将竣工报告初验报告向有关部门递交，对系统进行最后检测。
随机抽查工程质量在工程施工阶段，公司有关领导将不定期到工地现场对工程质量进行抽查，并填写工程项目随机检查表。
系统试运行记录表工程名称工程级别建设单位物业管理部门设计施工单位日期系统和设备运行情况故障及处理值班人备注注系统设备运行情况栏中，正常打勾不正常，说明原因。
试运行期间，若系统正常每周至少填写次，出现故障及时填写用户信息反馈设计进度工程项目随机检查表项目名称工作令项目负责人项目组人员检查内容图纸资料器材设备设计进度组织协调安装质量系统工程服务态度劳动纪律存在问题和改进措施日期稽查人员在工程施工中和施工结束后，公司为了掌握施工质量服务态度等信息，提高工程质量，加强售后服务，总师室将向用户发出用户信息反馈表请建设单位评分后寄回公司，作为公司对现场管理和对施工人员考核依据。
八施工文档在系统施工前，具备以下文档设备布置图接线图安装图系统图用户信息反馈表单位名称地址工程项目电话联系人填表日期设备运行情况良好般故障频繁施工质量优良般差工程资料齐全基本齐全不齐计划进度好般不好协调配合满意基本满意不满意服务态度满意基本满意不满意维修及时程度及时般差用户建议和意见工程竣工日期维修合同愿签不愿签年月日技术综合说明等其它必要文件系统竣工后，提交以下文件竣工图及相应竣工资料设计变更文字记录系统操作说明书主要设备使用和维护文件各类检验记录竣工报告九工程管理近年来我国全国各地兴起了住宅小区智能化建设热潮，人们所追求居住条件不仅是水泥加黄沙组合建筑物，而是充满信息技术智能化住宅用房。
住宅智能化给房产开发商带来了不小收益。
智能化给房产增加了新卖点。
同时，随着对住宅智能化要求提高，投资成本也越来越大。
智能住宅小区弱电系统类型多且构成复杂技术先进施工周期较长作业空间大使用设备和材料品种多，在工程实施过程中设计安装验收培训等每个环节都有相当难度。
因此要能建成名符其
中远两湾城一期智能化弱电系统项目可行性研究报告投资建议书（0）
