市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合， 在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可 持续发展的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农 业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当 前国家和我省农业产业政策的。

项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农业项目。

本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的 综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好 的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

项目建成后，保证了屯昌县近郊土地资源的高效利用，生态农 业是种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动屯昌县区域 农业科学技术推广和应用，使屯昌县的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。

本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和 饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生 态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济 效益。

项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及 畜牧良种，供应屯昌县市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市 场前景十分看好。

项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农 业项目，项目是可行的。

建议项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技 术上定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本 地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。

本项目区地处屯昌县近郊，依附儋州热作两院海南农业大学 及相关科研教育单位。

可充分发挥其科研成果转化的优势及技术 人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。

第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 海南省是个农业省份，自进入九十年代以来，在海南省委省 政府的正确领导下，我省农业在结构调整农产品总量扩张农民由 温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续发展的生产模式。

发展生态农业，进步加 强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业 现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。

年 国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济的首 位。

在年全国农业工作会议上，党中央国务院对我国农业和 农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标增加农 业投入，走高投入高产出高效益的集约持续发展的道路，实现人 口资源生态经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成 个可持续发展的生态农业。

分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三 低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结 构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比 有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特 别是中国加入以后，这个问题显得更加突出。

入世对海南传统 农业是个严峻挑战，农业结构调整势在必行。

然而，入世对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。

由传统农业 向现代农业转变，海南省选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺 应了入世需要。

目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需 求不足的矛盾。

根据省委省政府提出世纪海南在高标准下将以生 态农业为主的现代农业以有机食品为主的食品产业产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业 生产与农民收入持续稳定增长。

通过示范园的建设，从而起到生产技 术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面的示范样板基 地的作用，带动屯昌县和周边地区农村运用高新生物技术走高产优 质高效低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开 发向农业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和社会效益的有 机统。

因此，建设该示范园是十分必要的。

第二节市场分析 随着人类跨入世纪后，对环境保护生态农业由感性认识转到 了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长 转向追求综合效益的提高。

以良好的生态环境和生产有机食品为特征 的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。

生态农业代表了世纪农 业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成定 规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害绿色有机食 品将有广阔的市场。

创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中的个重要内容。

绿色无公害保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品， 目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。

利用无公害农产 品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的 附加值和经济效益，发达国家对绿色食品的需求以每年速度 增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场 绿色有机食品销售额将达亿美元。

按生态农业模式建设的示范 园，将推动无公害绿色有机食品的发展，在国际市场上具有竞争 优势，我国面临加入，这是我国发展该产品的好机遇。

蔬菜农副 产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好 传统，生产成本相对较低。

就蔬菜项国外价格般是我国国内的 倍，加入以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年 来我国蔬菜出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出 口额亿美元，其市场前景广阔。

蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用 污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们的 身体健康。

人们开始认识到农业资源与环境保护的重要性。

未来的农 业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的 转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生产 无公害绿色有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。

无公害绿色有机水果的需求量逐年增长，随着人们生活水平 的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥农药激素的无节 制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身体健康，无公害 绿色有机水果成为市场的热销水果产品。

屯昌县具有较丰富的荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建 立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是屯昌生态农业发展的 个有利方向。

同时，屯昌有很多具地方特色的名特优水果品种资源。

建立生态果园，为改善市场供应结构提高人们生活水平提供物质保 障。

屯昌农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费 将逐步上升，特别是符合世界健康潮流的有机水果，将进入世界水果 市场并具有较强的竞争力，市场前景将十分广阔。

我国猪肉价格优势地理位置优势及加入后养猪成本的降 低使国外猪肉市场空间极大提高。

猪肉及其相关产品的国际贸易是产 品国际贸易的重头，比例仅次于禽肉香港澳门东南亚日本 俄罗斯和东欧国家由于劳动力昂贵，土地资源或污染等方面的问题， 禁止或限制生猪生产的发展，每年需从国外调入大量生猪。

建设绿色 饲养基地，再在猪肉检疫及肉的质量上下些功夫，我国具有价格竞争 力的猪肉产品在世界出口贸易中将有席之地。

随着沿海省市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大的变化， 作为第产业的生猪生产的比重将逐年下降。

城市人口和城市流动人口的不断增加，作为肉类消费主体的猪肉及其产品的调入量将逐年提 高。

目前，广东省每年需调入瘦肉型猪万头，上海每年需 调入瘦肉型猪万头，福建每年需调入瘦肉型猪万头， 浙江省和苏南每年需调入瘦肉型猪万头及部分分割肉作火腿原 料。

另外，香港市场每年需调入活大猪万头中猪万头。

我省 毗邻沿海发达地区，优质猪肉及其产品外销有着巨大的市场空间，据 有关资料，全世界猪肉贸易每年约万吨，占总产量的，我国 每年出口约万吨，约占猪肉总量的，其中多数是活猪，主要出 口港澳，少量出口北欧。

只要建设绿色饲养基地引导农民饲养绿色 畜禽，控制生猪疫病使畜禽肉品卫生质量符合国际标准，就可以打入 日本前苏联东南亚地区。

目前，我国已开始实施和建设的无规定 动物疫病区项目给我国猪肉增加了出口机会。

高质量的瘦肉型猪特别是适销对路的三元杂交猪还需要大量发 展。

按国家计划目标，年其比重要达，而目前还不到， 大约还要增加个百分点，也就是要比现在多生产出约近亿头的良 种瘦肉型猪代替原来的脂肪型或杂劣的商品猪。

随之产生经济效益的 极大增加，以每头瘦肉型猪多卖元，就相应增收亿元。

据有关部门统计，我国每年新增人口约万，按每人消费 公斤算，每年需要增加猪肉万吨，等于现有的猪肉出口量增加了 。

根据国家和海南省九五及年畜牧业发展规划，养禽业 将保持快速的发展势头，巨大的商品禽生产目标构成了种禽生产的巨 目录 第章概况 第节项目概况 第二节可行性研究报告的依据 第三节可行性研究范围 第四节主要技术经济指标 第五节可行性研究报告结论 第二章项目的必