doc (投资分析)新区湿地公园项目投资立项可行性分析(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

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国节约能源法中国节能技术政策大纲国家发展改革委发布十五资源综合利用指导意见资源综合利用目录年修订公共建筑节能设计标准本项目将按照保护环境清除污染综合利用原则进行设计,项目三废治理工程与项目各建筑设施同时设计同时施工同时建成投入使用。


只要加强管理,严格按照有关标准执行环保措施,基本上不会对环境产生污染。


第二节环境保护以循环经济科学理论和环境保护意识为指导是设计出发点。


减量化,再利用,再循环循环经济原则应该贯穿于本次规划建设全过程。


本方案设计在策划之初注重引入循环经济理论,积极挖掘地域景观资源,充分调动信息资源,合理整合,把引进特质资源减量。


植物方案设计充分利用基地山体水域,努力保留原有植被,充分应用本土植物,提倡环境生态平衡和谐。


在植物多样化设计中,构筑复式结构,营造高质量植物群落,运用相生相克原理配置植物种植,达到群落自我调节,植被循环修复,高效低耗生态性维护。


植物物种收集注重开发植物专类特性,探索生物改良土壤品质。


通过生物链理论和实践改良栽培介质等环境因子。


对地带性植树物进行野生保护野生生态恢复和生态重建,组织营造多样性生物圈,形成整个绿地自然生态。


景观建筑绿地内建筑物采用生态簧略设计定位,营造高效低耗健康环保自然舒适应用空间。


本设计以湿生植物景观湿室起始,推广生态建筑应用,在周边环境建筑节能材料和能源水环境等五个方面进行探索,为绿地塑绿色建筑体。


废弃物再利用在基地整理过程中,动迁产生废弃建材,都有着历史沉淀和时日余光,通过高科技处理,收集能量,残留精塑造成水铺地材料。


二环保及节能浇灌利用内湖为水源,水景给水采用给水系统,以节约水资源。


利用太阳能作为能源,采用太阳能集热技术来满足热水供应,以节约能源。


污废水采用人工生态绿地处理污水系统,达到浇灌水质要求回用,实现水资源可续利用。


地面径流雨水经拦截收集井进行处理,然后再进入水体,避免地面径流雨水对水体污染。


从减低声源噪音出发,选用高效率低噪音水泵,节约能源并采用防止噪声传递措施。


在水域子系统及人工生态绿地处理系统,根据处理系统各部分不同水质,进行环保教育。


绿色能源制造及利用风力能源在现状河流风速较大处,就近设风轮机,将风能转换为电能,为沿岸照明提供电源。


太阳能太阳乃万物主源,它能量巨大,取之不尽,用之不竭,它绿色环保,无何任污染,它无处不在,免费使用,既安全又节能,次投资长年受益,拟在规划范围内空旷开阔处或建筑屋顶上设太阳能电池板,提供照明电源。


景观照明照度及亮度不宜过高,以免造成光污染。


照明设备安装容量按公共建筑节能设计标准中内容执行,照明光源采用紧凑型节能荧光灯及高效气体放电己环境优美基础设施良好新城区。


四是满足广大人民群众强烈愿望构建和谐社会需要加快文化休闲基础设施建设,实现城乡文化统筹协调发展,是落实科学发展观客观要求。


近几年来,市在进位争先建强市征程上阔步前进,经济快速健康发展,城乡面貌发生深刻变化,综合实力实现了大飞跃。


但全市文化基础设施建设相对滞后,城区缺乏与经济发展水平相匹配文化体育等公益活动场所。


加快文化休闲基础设施建设,是构建富强和谐现实需要。


良好文化基础设施,是构成和谐社会不可或缺要素之。


在,不仅要靠经济强市,也要靠文化立市,因此,应加快文化休闲基础设施建设,发展群众性文体活动,文化统筹协调发展。


加快文化休闲基础设施建设,是广大人民群众强烈愿望。


建设好文化基础设施,让发展成果惠及人民群众,是以人为本执政理念具体体现,也是加强市精神文明建设重要举措。


项目建成后,将为广大人民群众开创个参与文化学习体育锻炼娱乐休闲优美环境和场所,这对于促进人们倡导文明科学健康生活方式和促进三个文明建设构筑和谐具有重要意义,其社会效益是十分显著。


第三章建设条件及建设地址第节建设条件地形地貌该区属汶泗冲洪积平原区部分,受古运河泗河黄河运河多次决口泛滥沉积,形成了岗地洼地浅平洼地微斜平原和背河连地等不同地貌类型,当地有九岗十八洼之称,区域地势北高南低,平均高程约,北部高达,南北地面比降为万分之八。


地面坡水由北向南汇流。


场地地形平坦,地貌类型为平地。


二气候条件市地处暖温带,季风性大陆气候,四季分明,春季干旱少雨,多风,夏季高温多雨,秋季气候温和降雨稀少。


冬季干旱寒冷,雨雪稀少。


年平均温度为摄氏度,月平均最高温度摄氏度,日最高气温摄氏度,月平均最低气温摄氏度,日最低气温摄氏度,全年平均降水量为毫米,年平均蒸发量为毫米,年最大蒸发量毫米。


年平均日照时数为小时。


常年主导风向为风,平均风俗。


历年最大积雪厚度,最大冻土厚度。


三水文地质条件市境内主要河流有梁济运河老运河光府河东鱼河洙赵新河西支河等。


区是北方淡水资源富集区,北湖京杭大运河古运河光府河洙赵新河为天然水源,还有龙龚河赵王河等都流经此地,水面万亩,占总面积。


区地质构造其覆盖地层系第四系松散冲击沉淀物,最小厚度为米。


根据第四系覆盖层岩性分汶泗山前冲积平原区和滨湖平原区。


滨湖平原区滨湖平原区大部分位于区南部,由东北丙三个方向倾斜于湖,地面坡降在之间,总面积为平方公里,多年平均降水量为。


滨湖平原区为黄泛区,地势平坦,地面开阔,第四系松散沉淀物较厚,发育良好。


地下水赋存于第四系松散沉积物中,主要为孔隙水,岩性以粘土亚粘土以及粉细沙为主,砂粘相间,潜水埋深不大于米,米内砂层较为普遍集中,为个含水组,砂层累计厚度般在米之间,地下水坡降为。


孔隙水以碳酸盐型为主,矿化度般为克升,值在之间,呈弱碱性,水温左右。


该区地下水地补给主要依靠大气降水周边补给,其次是地表水灌溉回归及湖河侧渗补给。


金卤灯等,具有寿命长光效高透雾性强致十生好并节能特点,并选用光输出比不小于灯具,合理配光,防止眩光产生,尽量做到见光不见灯。


根据绿化布置内产生,尽量做到见光不见灯。


根据绿化布置内容来布灯,融灯光干自然环境中,创造高品质景观环境,使之具有较强自然生态氛围。


其它节能措施太阳能利用景观庭院灯草坪灯电源采用太阳能电池供电,其他负荷由城市电网供电。


采用低损耗变压器。


电容器补偿采用自动调节设施。


建筑物内采用无卤低烟型阻堪电缆。


三循环保护利用太阳能作为再生资源,建筑内热水供应全部采用太阳能,既节能又环保。


垃圾进行分类收集,采用先进生活垃圾焚烧装置,不但解决了垃圾处理问题,而且还能提供热能如蒸汽热水等电能用以提供建筑内供暖和照明。


各类水泵采用变频技术,以节约用电,水景水泵采用太阳能水泵。


水循环和过滤技术使用,大大降低了对自来水需求,雨水被收集过滤。


污废水被生物污水处理装置就地进行净化处理,处理后水再循环利用。


所有使用洁具都是节水型,所有灯具都是节能型。


实现零化十能源利用,利用再生资源,做到零排放,使能源需求与废特处理实现基本循环利用。


第七章节约用地根据国务院办公厅文件要求,山东省人民政府办公厅于年月日下发了关于做好省国土资源厅制定山东省禁止﹑限制供地项目目录及建设用地集约利用控制标准实施工作通知文件。


文件指出大力推进全省土地集约利用水平提高。


建设用地要严格控制增量,积极盘活存量,把节约﹑合理用地放在首位本建设项目属公益设施,必须依照山东省人民政府批准省国土资源厅印制山东省禁止﹑限制供地项目目录及建设用地集约利用控制标准规定执行。


第八章建设项目招标方案根据中华人民共和国招标投标法﹑山东省实施中华人民共和国招标投标法办法和原国家发展计划委员会第号令年月日等有关文件要求,确保本项目建设质量,缩短工期,节省投资,提高效益,防范和化解工程建设中违规﹑违法行为,保护国家利益,本项目各主要实施环节应通过招标方式进行,提出招标方案如下﹑项目招标内容根据本项目建设内容,招标范围主要包括项目工程监理﹑建筑安装工程﹑需在国内外购置设备﹑器材及主要公用配套设备﹑设施等。


二﹑招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备大型自行招标所需编制招标文件和组织评标能力,因此本项目监理﹑建筑安装工程和设备采购应采用委托招标组织形式,即委托具有相应资质招标代理机构进行招标。


三﹑招标方式根据国家有关法规要求和项目特点,本项目招标工作必须采用公开招标方式进行。


第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明规划总用地面积公顷,各功能经济技术指标详见表。


表经济技术指标主要技术经济指标表项目计量单位数值所占比例规划总用地面积公顷道路用地公顷建筑用地公顷铺装用地公顷绿地用地公顷其中土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统酒吧茶馆管理用房二估算依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版。


国家现行投资估算有关规定。


山东省建筑安装市政园林工程定额及相应取费标准。


济宁地区材料预算价格。


同类工程造价情况。


建设单位提供有关基础数据资料。


三编制说明土建安装工程费参照山东省建筑安装市政园林工程定额及相应取费标准,当地材料预算价格,并参考了其他近年同类工程造价资料建设单位管理费取工程费用勘察设计费按土建费用工程监理费按土建费用市政配套费按每平方米建筑面积元计列基本预备费取第二部分费用之和,未考虑涨价预备费其它费用按现行投资估算有关规定计取。


第二节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括各建构筑物土建工程费安装装饰装修工程费设备购置及安装费工程建设其它费用预备费道路园林绿化等。


二投资估算经估算,本项目投资总额为万元,其中工程建设费万元,其他费用万元,预备费万元。


详见附表主要技术经济指标表单位万元序号项目单位数值总价土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统酒吧茶馆管理用房合计总投资估算表序号工程或费用名称费用金额万元工程费用二其它费用土地费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费市政配套费小计三预备费总计第三节资金筹措项目所需建设资金万元,可采用多种方式筹款。


体育等公益活动场所。


加快文化休闲基础设施建设,是构建富强和谐现实需要。


良好文化基础设施,是构成和谐社会不可或缺要素之。


在,不仅要靠经济强市,也要靠文化立市,因此,应加快文化休闲基础设施建设,发展群众性文体活动,文化统筹协调发展。


加快文化休闲基础设施建设,是广大人民群众强烈愿望。


建设好文化基础设施,让发展成果惠及人民群众,是以人为本执政理念具体体现,也是加强市精神文明建设重要举措。


项目建成后,将为广大人民群众开创个参与文化学习体育锻炼娱乐休闲优美环境和场所,这对于促进人们倡导文明科学健康生活方式和促进三个文明建设构筑和谐具有重要意义,其社会效益是十分显著。


第三章建设条件及建设地址第节建设条件地形地貌该区属汶泗冲洪积平原区部分,受古运河泗河黄河运河多次决口泛滥沉积,形成了岗地洼地浅平洼地微斜平原和背河连地等不同地貌类型,当地有九目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节研究工作概况第五节主要技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出背景及建设必要性第节项目

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