（投资分析）银色世界老年人用品超市项目投资立项可行性分析（立项建议） ㊣ 精品文档 值得下载

或者放弃了过去获得成绩踏实作风，把精力和时间范在投机或其他事务上。

许多事证明，这些发展前景充满希望企业经营者被胜利冲昏了头脑，骄傲自满，结果还是被成就风险所压垮。

成就风险主要表现满足于眼前成就，开始注重个人享受，对市场占有率和利润下降不以为然不注意新竞争形势技术变革原材料替代新产品和消费者爱好变化。

此类风险出现概率为。

对策针对此类风险，管理者与员工都要加强思想修养，要放远目光，不骄傲不自满不止步唯进步，始终如地热情投入工作。

风险预警机制建立整套机制对风险进行预测，采取分等级形式明确风险大小。

红色预警出现特别严重问题，本超市将出现无法再经营状态，本店将会关闭。

例如连续几年亏本，现金严重不足，资金周转不了，有大堆偿还不了债务等。

黄色预警出现了些严重危机，我们将停业整顿。

例如销售额连续几个月明显下降，员工工作散漫，财务状况混乱等。

橙色预警出现些危机，但不会影响经营。

我们将通过边生产边解决。

例如发现有伪劣产品，员工离职率上升等。

蓝色预警出现了些细微问题，我们将采取快紧救，尽快解决。

例如在本超市附近出现了同类别超市。

绿色预警切正常。

让每个员工都了解这个体系，让他们知道本店是否存在风险，存在风险有多大，应采取什么措施来解决这些风险。

附录综合以上分析我国正朝着老龄化社会发展，而在南宁，老人用品同样蕴涵着很大市场商机，老年市场消费需求同样是无限增长，老年市场开发潜力同样是十分巨大。

开辟老年市场风险小，成功率高，具有相当稳定性。

而我们在这时创建银色世界老年人用品超市，是符合时代潮流和需要，我们坚信，它无论在现在，还是在未来，前景都是无限美好。

附录南宁市老年人生活用品需求调查报告摘于南宁信息网年月上旬和中旬在南宁市个城区内开展老年人生活用品需求问卷调查，调查问卷发出份，收回有效问卷份，有效问卷回收率达。

调查基本情况本次老年人生活用品需求问卷调查对象是居住在个城区内常住居民，问卷平均分配在个城区，每个城区份。

从被调查者身份特征看按男性分男性为人占总体，女性为人，占二从年龄分岁有人，占岁有人，占岁有人，占岁人，占岁以上有人，占三从婚姻情况分未婚有人，占，已婚有人，占再婚有人，占离婚有人，占丧偶有人，占四按文化程度分小学以下人，占初中人，占高中包括中专人，占大专及大专以上人，占五按职业分机关干部人，占企事业单位干部职工人，占街道居民人，占其他人员人，占六按个人收入分元以下人，占元元人，占元人，占元人，占元人，占元以上人，占品，如鱼虾豆制品及猪排骨等，如小虾皮克中含钙就有克。

辅助听力食品常吃葵花籽，对扶助听力有益。

据分析，克葵花籽中含不饱和脂肪酸克。

常吃葵花籽对防治高血脂症有益，这是由于它能减少胆固醇瘀积。

花生芝麻核桃及瓜籽等坚果中，富含不饱和脂肪酸，利于扶助和保持老年人听力。

保健康复类康复类轮椅电动轮椅褥疮气床垫褥疮小气垫男女密闭接尿器拐杖腕杖手杖手杖凳三脚杖四脚杖座便器座便椅助行器豪华座便器颈椎牵引器折叠手杖盲杖伸缩手杖手杖剑等。

保健护理类护理床保健制氧机按摩洗脚盆按摩棒血糖测定仪电子血压计跑步计时器脂肪测量仪药疗拔罐玻璃拔罐竹拔罐体重秤神灯烤灯磁疗安神枕保健枕降压枕腰枕美牙器煎药器鼻炎枕冰袋气血循环机便携式制氧器物理制氧机按摩椅按摩坐垫气枕各式木质按摩器各式电动按摩器加热保温袋加热腰带牛角手链等。

治疗类助听器疝气托氧气瓶四升十升四十升五行针颈椎治疗仪腰椎支撑架电动吸痰器氧气袋低频治疗仪频谱仪便秘治疗仪针灸针假肛接便器远红外理疗仪远红外康复器手动吸痰器中药冲和治疗仪经络通治疗仪睡眠仪电麻仪矫姿带等。

健身类练功剑练功扇舞蹈手绢太极柔力球木兰圈无极健身球门球二节棍手握健身圈跑步机健身舞蹈扇健身五彩飘带，伸缩剑木剑握力器玉石健身球不锈钢健身球各式软底鞋武术鞋练功服等。

休闲娱乐类精装中老年健身操光盘精装中老年舞蹈光盘精装太极拳光盘精装太极剑光盘精装中老年交谊舞光盘精装秧歌光盘休闲摇椅休闲钢折凳休闲四脚凳等。

便利生活类台式放大镜活柄放大镜读书看报放大镜保温碟发光挖耳勺百宝箱洗耳器笔筒式老花镜抗疲劳折叠老花镜烘鞋器穿针器定时提醒药盒暖脚宝暖手宝灯光手杖老人用洗浴用品电子呼救器输液恒温器牛角烟锅老人购物车等。

十二大系列轮椅系列电动轮椅带餐便盆高靠背轮椅磁疗轮椅带餐桌高靠背轮椅全躺轮椅低靠背喷漆轮椅低靠背带餐桌轮椅加宽加重轮椅彩喷轮椅手摇轮椅低靠背带便盆轮椅铝合金轮椅普通轮椅逍遥轮椅等。

助行系列铝拐木拐铁拐水曲木拐杖伸缩拐杖豪华拐杖豪华手杖折叠手杖普通手杖伸缩手杖腕杖手杖凳三脚杖四脚杖盲杖移动助行器滑动助行器滚动助行器豪华助行器脚蹬助行器金刚木手杖百寿杖棕紫竹手杖刻龙手杖按摩手杖望远镜手杖寿星手杖剑龙头手杖剑可照明手杖老人购物车等。

助便系列男女密闭接尿器密闭接尿裤头简易座便椅豪华座便椅便秘治疗仪座便器全封闭座便器座便盆尿壶导尿管淋浴助便两用椅假肛接便器等。

助听供氧系列保健制调查结果及简析市场上老年人生活用品不能满足老年人需求。

调查中仅有人表示能满足需求。

表示不能满足人占。

这主要是市场上专门为老年人量身定做生活用品不多，而有些产品又品种单，选择余地不大，不能满足老年人生活需求。

二老年人生活用品产品存在主要问题是花式品种少，式样陈旧和功能单。

调查中表示同意上述观点人分别占。

和。

回答此问可多选，上述情况表明有关部门和企业应多生产和多购进适合老年人需要产品，以便尽量满足老年人生活需求。

三目前服务项目及内容未能满足老年人需求。

调查中反映为老年人服务项目和内容存在不足主要是休闲娱乐场所少服务项目少和运动场所少。

同意上述观点人分别占和。

回答对服务项目及内容能满足老年人需求人仅占，而认为不能满足人则占到。

因此，有关管理部门应努力增加老年人服务内容，尤其是急需增建休闲娱乐场所和运动场所，使老年人老有所乐，乐得其所。

四购买老年人生活用品不够方便。

调查中仅有人表示购买老年人生活用品很方便，表示较方便占，而表示不方便占。

此外，有人表示赞成在市中心开设家大型老年人生活用品商场。

因此，作为首府城市，开设专门为老年人购物大型商场已迫在眉睫，调查中有人表示将积极光顾老年人商场，这表明老年人用品商场前景看好。

五目前多数老人不愿意到养老院老人公寓去安度晚年。

在回答是否愿意去养老院老人公寓问题，仅有人表示很想去，另有人表示想去，但子女不同意。

而表示不愿去和等以后再说人多达，这表明养老院或老人公寓在近年内还不是市民养老主要方式。

因此，大量发展养老院老人公寓现在还不是最佳时候。

但在调查中，不少人认为去养老院或老人公寓养老是大势所趋，这种养老方式将逐步被市民们所接受。

六文化娱乐业不能满足老年人需求。

调查中仅有人认为目前南宁市文化娱乐能满足老年人需求。

认为能部分满足占。

认为不能满足占到。

这表明虽然目前南宁市文化娱乐业比较丰富，但适合老年人文化娱乐项目不是很多，远不能满足老年人对文化娱乐需求。

因此，针对老年人爱好和特点，下大力气大量发展适应老年人文化娱乐需要项目已成为各级有关管理部门必要工作之。

七老年人营养保健食品销售前景好。

调查中有人表示买过老年人营养食品，另有人表示有购买欲望。

表示买过老年人保健食品占，表示想买也占到。

分别有和人表示买过和想买钙片低糖低盐等老年人辅助治疗食品。

这是随着生活水平不断提高，不断增加营养保健品成为市民生活必然需要。

八半数以上人对老人服装鞋子和帽子有购买欲望。

其中分别有和人表示买过和想买老年人服装分别有和表示买过和想买老年人鞋子袜子分别有和人表示买过和想买老年人帽子。

九老年人医疗器材和运动器材销售前景不理想，对上述器材感兴趣不多。

其中表示买过和想买如按摩器保健球等老年人保健器材人仅分别占总体和表示买过和想买诸如频谱仪血压器老年人辅助治疗器材人也仅分别有和表示买过和想买老年人运动器材人更少，仅分别占和。

十老年人文化娱乐用品销售前景不佳，主要原因是目前南宁市能供老年人使用文化娱乐场所太少，从而在很大程度上制约了人们对老年人文化娱乐用品购买欲望。

调查中表示买过和想买老年人文化用品人分别有和表示买过和想买如麻将扑克象棋等老年人娱乐用品也仅占和表示买过和想买像拐杖旅行袋等老年人旅游用品人最少，仅分别占到和。

十对老年人美容护肤用品感兴趣人不多。

其中表示买过和想买如口红香水等老年人化妆用品人分别占和对老年人护肤用品表示买过和想买分别占到和表示买过和想买洗发水沐浴露等老年人洗浴用品分别有和。

十二对老年人装饰用品和其他特殊用品表示感兴趣人也不多。

其中表示买过和想买像象金银玉器等老年人装饰用品人分别占和表示买过和想买诸如厕所凳尿布代步器灵巧手等老年人特殊用品人少之又少，仅分别占和。

但从另方面看，由于这些用品仅仅是些患有特殊疾病老人生活必需品，有购买欲望人所占比例小是正常现象，反之，如果想购买这些特殊用品人太多，反而很不正常。

瘀积。

花生芝麻核桃及瓜籽等坚果中，富含不饱和脂肪酸，利于扶助和保持老年人听力。

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治疗类助听器疝气托氧气瓶四升十升四十升五行针颈椎治疗仪腰椎支撑架电动吸痰器氧气袋低频治疗仪频谱仪便秘治疗仪针灸针假肛接便器远红目录第部分执行概要超市基本情况超市人员及开发能力超市经营方针和发展战略目标市场第二部分超市运营计划营业地点及时间进货渠道经营项目主要产品经营目标引商入店战略说明第三部分市场分析服务需求调查价格需求调查竞争调查第四部分市场预测市场购买力预测核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，服务内容预测市场占有率预测货源与人力资源预测第五部分营销计划宣传策略营销战略定价策略推销手段第六部分机构设置及管理管理理念股东结构组织结构部门设置与职责报酬制度人员考核制度激励方案第七部分超市融资需求与投向融资说明资金投向第八部分财务报表分析上半年损益表月报表下半年损益表月报表上半年资产负债第三部分市场分析服务需求调查有投资者说人类在世纪发现了儿童，世纪发择合适融资方式。

并建立合理信用制度。

成就风险度过了段好时光后开始自满，过分自信，急于求成，企图来个大跃进，但没有做好跃进准备。

或者放弃了过去获得成绩踏实作风，把精力和时间范在投机或其他事务上。

许多事证明，这些发展前景充满希望企业经营者被胜利冲昏了头脑，骄傲自满，结果还是被成就风险所压垮。

成就风险主要表现满足于眼前成就，开始注重个人享受，对市场占有率和利润下降不以为然不注意新竞争形势技术变革原材料替代新产品和消费者爱好变化。

此类风险出现概率为。

对策针对此类风险，管