可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。

建设单位盖章年月日第十章机构定员及建设进度组织机构及定员校委班子有名领导人员，即校长人，副校长名，经委书记人。

全校院共人，其中在职人，离退休人。

校院内设机构个，其中行政教学辅科室个，党群机构个，下设三个二级机构。

年月日省编委下文同意我校院落实为大专体制，机构规格为副厅级。

内设党政管理处室个，教学教辅机构个，均为副处级部门。

建设进度本项目计划年月至年月完成，具体实施进度详见表，项目建设进度安排表。

项目建设进度安排表表序号日程名称规划设计项目招标建筑工程装饰装修绿化美化工程验收第十章投资估算与资金筹措投资估算方式和依据本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积结构特点参照同类建筑构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标计算。

设备基础费，根据设备基础大小和深浅，参照国家机械局颁发设计概算指标，按设备原价百分比率来确定。

设备购臵费包括设备原价和运杂费，设备原价按现格价计算，运杂费参照国家机械局颁发设计概算指标规定计算办法和费率计算。

设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。

设备费率按国家机械局颁发规定计算办法和费率计算。

其他费用包括土地征购费建设单位管理费建设工程监理费勘察设计费报建费等费用构成。

建设工程监理费建设单位管理费报建费含劳保费城市配套费人防统建费等按市人民政府市建委市人防办等文件规定计算办法和费率计算。

勘察设计费按国家物价局建设部联合发布工程勘察和工程设计收费标准规定计算办法和费率计算。

预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家计委计算号文有关规定，按工程费用和其他费用之和百分比率计算。

投资估算本项目新增投资估算为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。

详见表，投资估算表。

资金来源及筹措方式本项项目总投资万元，其资金来源为中央省预算内专项资金补助万元常宁市财政配套资金万元业主自筹万元。

项目投资估算表表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用合计比例工程费用综合实训楼综合实训设备给排水供配电道路硬化消防费用工程建设其他费用工程勘察设计费工程监理费报建费管理费预备费用基本预备费涨价预备费建设投资合计比例第十二章综合评价评价说明本项目属公益性服务性事业项目，以追求社会效益为主要目。

该项目建设能够充分发挥党校在党和国家事增长率。

城乡居民生活继续得到改善。

年市全部职工年平均工资元，月平均工资元。

城市居民人均可支配收入元，比上年增长扣除物价因素，实际增长。

农民人均纯收入元，增长，实际增长。

城市居民人均生活消费元，比上年增长，扣除物价因素，实际增长农村居民消费元，增长，实际增长。

可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。

第三章承担单位基本情况市委党校是年随地市合并由原地委党校和原市委党校组成。

两所党校都相继组建于年，历经从干部培训班革命干部学校到党校发展历程。

文化革命期间，两校遭到冲击，先后停办。

后改为地区毛泽东思想学习班和市五七干校。

到年月相继恢复党校。

市委党校坐落在市雁峰区丁家牌楼号，校园系原地委大院。

占地亩，总建筑面积平方米，其中有学员宿舍间，平方米，教室间，平方米，礼堂平方米，食堂平方米，图书馆面积平方米，藏书万册，建有中央党校远程教学级站和多媒体教室，配有电脑台，主体班教学全部采用现代化和多媒体手段，院内建有新老教职工宿舍套，约平方米。

近几年，市委为加快党校发展，整合干部教育资源，实现干部教育规范化，决定做大做强党校。

年月日，市委常委研究决定，市委党校加挂行政学院牌子，把培训国家公务员任务划入党校年市委常委决定，市编委号文件批复，在市委党校又加挂市社会主义学院牌子，将民主党派无党派代表人士等非党干部培训任务划入党校。

至此，市委党校办学体制实行校两院制。

校院具有训练学员办学规模，开办有县干班科干班中青班党外干部班妇干班团干班企业干部班等各种轮训班和培训班，年训练干部人此外，每年还接待了市直各部门办大量短期班，有效发挥了培训和轮训干部主阵地作用。

市委党校院实行校院委负责制，市委领导兼任第校长。

校委班子有名领导人项目提要项目名称市委党校校园改造承担单位市委党校建设地点市组建设性质改扩建建设内容本项目为市委党校校园改扩建项目，该新建内容主要是对校园内部分建筑进行改造和扩建。

其中新建校园门主路，新建食堂，改建报告厅原礼堂，维修图书馆，维修三栋宿舍楼。

大。

主要技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注总建筑面积其中校园门个道路宽米食堂新建报告厅改建图书馆维修宿舍楼共三栋，维修总投资万元容积率建筑密度绿地率第二章项目建设必要性和可行性项目由来市市委党校创建于年月，座落在市丁家牌楼号，系老地委大院。

担负全市科处级领导干部公务人员和民主人士培训轮训任务。

常住规模人，年均训练人以上。

由于现在教学楼办公楼学员宿舍楼大多为五十年代苏联老式建筑，远不能适应当今时代干部教育需要，也严重影响了党校培训轮训干部主阵地作用发挥。

且该校进校通道路窄弯多，商贸摊位占道经营交通阻塞，安全隐患险生，脏乱差现象严重，致使学员进校学习，职工出入外来人员办事路难走，车难行，门难进，与该市文明城市建设和校园内部环境极不协调，严重影响党校庄严肃穆形象。

鉴于以上原因，市委党楼拟对该校校门进行改址新建，对校园进行改扩建。

项目建设必要性党校作为党自己学校，是适应党事业需要而逐渐成长起来，是党事业不可缺少个有机组成部分。

党校建立以来，培训轮训了大批具有马克思主义理论修养党领导干部，使广大干部掌握了马列主义基本立场观点和方法，提高了分析解决实际问题能力和贯彻执行党正确路线自觉性，这就大大增强了党自身建设，并为实现党中心任务作出了重要贡献。

其必要性主要体现在以下几点落实科学发展观，提高执政党执政能力是历史赋予党校光荣使命贯彻落实科学发展观，从世界观上确认以人为本思想原则，必须从尊重文明发展规律上体现。

譬如科教兴国人才强国可持续发展三大战略。

人才是现代教育根本目，也是国家发展壮大终极依靠力量。

不破除人才强国战略上体制性障碍，就不可能真正使亿人口大国转变成为人才资源大国。

可持续发展重要目标就是要开发亿人聪明才智，造就资源能源节约环境友好人们善于自主创新创新型国家。

这三大战略实质上是以人为本思想具体实现和逻辑展开，都是建立在人全面发展和深度开发基础之上。

提高党执政能力首先要从提高各级干部特别是领导干部素质上下工夫。

政治路线确定之后，干部就是决定因素。

党路线方针政策落实，关键在于不断提高各级领导干部执政意识，最根本就是要切实增强科学执政民主执政依法执政意识。

这些能力与素质提高，方面要在实践中学习锻炼提高，另个重要方面就是要在党校学习提高。

办好党校是适应我们党所面临国内外新情况新特点需要进入二十世纪，我们党所面临国内外形势复杂任务繁重。

从国际上看，经济全球化作为个客观进程，具有两重性，西方发达国家力图主导经济全球化，发展中国家总体上处于弱势西方敌对势力亡我之心不死，天也没有放弃西化分化我国战略图谋，我们与西方敌对势力在渗透与反渗透颠覆与反颠覆方面斗争愈显复杂与尖锐。

从国内形势看，进入二十世纪，我们党面临着实现社会主义现代化建设第三步战略目标繁重任务。

完成这个任务有难度有风险，在前进道路上也不可能帆风顺。

国内外形势新情况新特点对于我们党来说，既是机遇，也有挑战，关键取决于我们党如何应对，取决于党领导干部素质和驾驭复杂局面能力。

而党校作为培养领导干部提高领导水平和执政能力前沿阵地，无疑应发挥重要作用。

办好党校是干部成长与实践需要干部成长，根本途径在于实践，同时也离不开理论武装，离不开对其系统地教育和培养。

江泽民同志深刻指出历史和现实都表明，个政党个国家，能不能不断培养出优秀领导人才，在很大程度上决定着这个政党这个国家兴衰存亡。

中国社会主义事业能不能巩固和发展下去，中国能不能在未来激烈国际竞争中始终强盛不衰，关键就要看我们党能不能不断培养造就大批高素质领导人才。

因此，办好中国事业，关键在党，关键在人，在很大程度上关键在党校能否培养出忠诚于马克思主义坚持走中国特色社会主义道路会治党治国政治家和高素质领导人才。

这是事关党和国家长远发展至关重要战略问题。

毫无疑问，作为培养忠诚于马克思主义德才兼备党员领导干部和理论人才三个阵地个熔炉党校来说，适应新世纪要求，肩负起时代赋予历史重任，责无旁贷，义不容辞。

项目建设是党校发展需要随着改革开放不断深入，经济建设高速发展，综合国力逐步强大，各级党校都遇到了前所未有发展机遇和挑战。

特别是中央号文件下发后，各级党委十分重视党校工作，并实实在在加大硬件建设投入，使各级党校办学条件得到很大改善，校园面貌发生了很大变化。

面对新世纪党校教育发展需要，抓住机遇搞建设，改建扩建新建校园校舍，已成为各级党校校委项十分重要工作。

且随着市委党校培训任务日益繁重，学员人数不断增加，目前党校接待能力和餐饮设施亟待改善，教学和会务设施尚未完全配套，因此实施校区改扩建工程是十分必要。

项目建设可行性编制依据市委党校校园改造项目可行性研究报告于年月由市委党校委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据国家省高等学校建设相关规定国家建设部计委教委联合颁发普通高等学校建设规划面积指标建标号市城市规划行政技术准则城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则市总体规划省市对市委党楼设臵政策要求现行有关国家政策法律法规项目单位提供有关数据资料和说明。

编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设必要性和所具备建设条件确定项目选址用地与总平面规划通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案文化氛围，富有亲和力校园环境，同时加强校园环境景观配套设施，充分体现校园生态化。

总体构思规划构思与立意生态景观保护和利用校园北面湘江风光带，校园良好植被条件及两个接天绿叶无穷碧，映日荷花别样红荷塘为场所特征，充分保留和利用基地原始地貌特征，强化基地景观特征，延续校园绿脉水脉与文脉，构筑校园视觉通廊景观主轴。

连续性和整体性本项目充分利用湘江风光带为大背景，在校园东北角规划个主入口，主入口开口于湘江南路，主入口道路中央规划绿带，并延伸至综合楼，将校园绿景与湘江风光带连接起来，形成校园主轴线，串联校园新旧部分，将两者融合为个整体。

为突出党校特色，除采取传统绿化设计手法外，还根据它特性进行景观设计。

在校园教学行政办公区及宿舍区结合绿化布臵些报刊亭宣传栏等小品，以宣传党路线方针政策和弘扬社会正气为主题，这样既可丰富校园景观，又可烘托党校政治氛围。

统规划，分期实施环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件市委市政府大力支持市委市政府在听取学校对本项目情况汇报后，给予高度重视，新任市委书记张文雄明确指示定要把党校建设好。

把该项目作为市重点工