1、效应，也给我们提供了非常难得的发展机遇和发展潜力。今年月日，国务院出台了关于进步做好外资工作的若干意见。前两天，国家发改委又出台了支持建设的重要政策，同意在省的台商投资区综合实验区以及古雷台湾石化产业园区等特殊区域，实行台资项目核准的特殊政策，今后亿美元以下的鼓励类允许类项目都可以在省发改委核准。面对新的机遇新的任务，我们要以战略的思维和宽阔的视野，谋划好开发区新轮创业的目标任务和主攻方向，促进开发区快速扩张转型升级跨越发展。今后个时期推进开发区新轮创业的总体要求是深入贯彻落实胡开发区工作大会讲话稿材料开发区产业发展速度能不能有效提升主导作用能不能有效发挥上。第三，在加快转变发展方式中，迫切需要发挥开发区的带动作用。加快转变发。
2、，其中近两年投入就达亿元，开发区的城市功能不断增强。金峰蓝田绥安等开发区均已成为城区发展的重要组成部分。角美龙池招商局等开发区已成为环厦门湾城市带的崭新亮开发区工作大会讲话稿同志们今年初，市委市政府作出了开展开发区建设年活动的部署。经过段时间来的调研和筹备，我们今天在这里召开全市开发区工作会议，主要任务是深入贯彻落实总书记在在考察时的重要讲话精神，围绕建设先行发展主线，总结我市开发区发展情况，对开展开发区建设年活动进行动员部署，研究确定今后个时期我市开发区工作的目标任务和思路举措，迅速掀起开发区新轮创业的热潮。市委对开好这次会议高度重视，书记率领经贸文化考察团赴刚刚回来，我们今天就紧接着召开这次会议，这充分说明这项工作的重要性。
3、这增强了企业业主的信心，也才有后续六条生产线的同时建设。快字在现在的招商引资中具有非常重要的作用，招来的商要快发挥效益快产生效果，这不仅可以给开发区注入活力，更重要的是给企业业主增强信心。所以，对我们签约的大项目，定要在快字上下功夫。二是要抓好土地整理储备，加快项目落地。招商引资比较顺利的地方，都与土地的整备有很大关系，现在如果还以生地招商，很难达到预期的效果。所以，今年的工作有条硬任务，就是每个开发区都要整备几百亩的土地，以熟地招商，引办大项目。三是要积极推行专业招商，提高招商实效。现在招引好的项目，沟通和说服非常重要。刚才提到的河北廊坊固安县工业园区，组织了支人的专业招商队伍，在这人的专业招商队伍中，不是从干部队伍中抽调，。
4、，更好维护被征迁群众的利益，尽可能减少征迁矛盾。有条件的开发区，要积极推行整村征迁，次性安置补偿到位，降低后续成本，减少后续矛盾。要学习浙江嘉兴市土地利用两分两换的试点经验，将农民宅基地与承包地分开，搬迁与土地流转分开，以承包地换保障换股份换租金，推进集约经营，转变生产方式以宅基地换地方换房子换货币，推进集中居住，转变生活方式。三是要创新选人用人机制。个开发区发中牵涉到的资产过户税收优惠贷款支持等问题，促进现有骨干企业迅速做大做强。我们最近在推进企业上市，目前已有家企业进入上市辅导期，对进入上市辅导期的企业，我们要采取厂策，加大对企业上市过程中问题的化解。二是要增强自主创新能力。加大对企业自主创新的扶持力度，努力为创新活动提供。
5、面的转变将是开发区新产业发达功能完善环境优美区城体的宜业宜居综合体，并朝着全省流开发区的目标迈进，为今后加快发展打下扎实的基础。为实现上述目标任务，我们要认真总结我市开发区发展形成的有效做法，大胆借鉴国内外先进开发区的成功经验，把握好推进开发区新轮创业的主攻方向，着力在实现五个转变上狠下功夫。是实现政府主导向市场推动转变。开发区要研究如何采取企业化管理来推动开发区的转型升级，要研究如何赚钱，要学会算总账，既要算长期账，又要算短期账既要算直接的账，也要算间接的账。要按照企业化管理的要求来开展运作，特别是在加强融资平台建设不断提升融资能力充分吸收各类资本参与开发区建设等方面要有更大的作为。我们这次在开发区调研的过程中，大家反映比较。
6、紧迫性。等下书记还要作重要讲话，大家要认真学习，深刻领会，抓好落实。这段时间来，我和市有关领导也先后到个开发区开展调研，与开发区起总结，台商找马上到位，这就是他们的经验。如何提升服务水平营造良好的发展环境，在全市第季度经济形势分析会上书记专门做了强调，大家定要落实好。六要创新体制机制。现在开发区的优惠政策日益趋同,要在新轮竞争中抢占先机赢得优势，关键靠体制机制创新。是要创新行政管理体制。要认真总结现有开发区区带村区镇合管理体制的经验做法，适时扩大区带村区镇合的范围，不断提升开发区管理效率和发展后劲。管委会作为政府派出机构，要坚持封闭运行体制，防止机关化，防止人浮于事。二是要创新征地拆迁机制。要积极推行先安置补偿后征地拆迁的办法。
7、方式，要体现在产业总量的壮大产业结构的优化产业素质的提升产业互动的加强上。目前我市开发区发展方式还比较粗放，产出效益还不高，还没形成良性发展。从投资的强度看，我市开发区每亩工业用地投资额大约在万元之间，而全国处于第方阵的开发区，比如广州大连青岛昆山等，每亩工业用地投资强度都超过万元。从产出的效益看，我市开发区每亩工业用地创造工业产值大约在万元左右，创造的税收大约在万元之间，与发达地区的差距比较大。我市开发区每亩工业用地平均创造的工业产值财税收入仅相当于昆山开发区的七分之和十九分之。当然，我们现在些好项目大项目的优势也在逐渐显现出来，像旗滨玻璃每亩工业用地的投资强度达到了万元，产值大约有万元，税收收入可以达到多万元古雷石化启动项。
8、目每亩工业用地的投资强度万元，今后的产不高，等等。这些问题不仅制约了开发区的发展步伐，而且影响了全市经济社会的快速发展。在新的形势下，我们定要充分认识开发区是改革开放以来形成的宝贵资源，定要充分认识开发区在推动先行中的重要作用，切实增强加快推进开发区新轮创业的紧迫感和责任感。第，在实现先行目标中，迫切需要发挥开发区的支撑作用。去年市委九届八次全会审议通过的贯彻落实国务院意见的实施方案提出，到年，全市要达到亿元，财政收入力争达到亿元到年，全市要接近或达到亿元，财政收入力争超过亿元到年，全市接近或达到亿元，财政收入超过亿元。对照这个目标，我市未来五年平均增长要达到以上。省委孙春兰书记到调研时，明确要求经济总量在三五年内能够接近厦门。
9、现要素驱动向创新驱动转变。我们要利用当前加快转变经济发展方式积极发展战略性新兴产业的倒逼机制，实现要素驱动向创新驱动转变，从原来加工制造的低端环节向微笑曲线的高端环节转变，就是原来我们主要搞加工制造，现在要提升产业链价值链，提升我们创新能力。再个就是从以第二产业为主向第二第三产业并举转变。五是实现让利招商向环境招商转变。现在企业进驻开发区，除了要求低成本外，更重视开发区的软硬环境。这次我们在接待台湾和硕集团的时候，他们向我们列出了个门类个问题，这些问题其实都涉及到基础设施服务水平环境条件等方方面面。所以，如何营造开发区的环境是今后招商的项重要工作。企业不光看你的地价，更看你的产业关联度服务水平服务环境和基础设施的条件。这五个方。
10、的，同时也是目前开发区建设当中遇到比较大的困难，就是资金的短缺。依靠财政资金来办开发区是肯定办不好的，因为我们目前的财政不宽裕，还是吃饭财政，开发区靠财政搞建设，肯定只能在低水平徘徊。所以，我们要研究开发区如何搭建有效的融资平台，如何盘活开发区的资产。二是实现单功能向综合功业，事关发展大局，事关先行进程。全市上下和各开发区都要以等不起的紧迫感慢不得的危机感坐不住的责任感，全力以赴抓好开发区建设，促使开发区快速发展快出效益快上层次，切实发挥开发区在建设先行的重要作用，使开发区成为推进经济社会又好又快发展的领头雁排头兵主力军。二科学谋划推进开发区新轮创业的目标任务和主攻方向今年春节期间，胡锦涛总书记视察视察，给我们带来了巨大的后续。
11、为有效的激励环境。切实用好蓝火计划中国高校技术转移中心中心项目成果交易会等技术对接平台，持续推动批技术项目对接落地。积极推进台湾人才创业园区创业孵化基地软件园等批高科技人才创业载体建设，带动新兴产业发展。三是要加快发展现代服务业。结合开发区工业发展需求，加快推动批金融机构进区布点，加快引进批第三方物流企业进区发展，大力推进技术开发信息咨询广告会展人才培训劳务代理等生产性服务业发展，增强开发区第三产业服务第二产业的能力，形成二三产业互动发展新格局。五要优化发展环境。现在竞争十分激烈，环境招商越来越重要。在硬环境建设方面，要着力抓好三个方面是要加大基础设施建设力度。按照围绕项目适度超前，这与旗滨前两条生产线的快速投建有很大的关系，。
12、并且把产比重降到以下。对照这个要求，我市未来五年平均增长要达到以上，工业增加值平均增长要达到以上。现在开发区工业增加值只有个，占全市的注册合同外资亿美元，占全市的验资到资亿美元，占全市的，累计投产三资企业家，占全市的。今年月，共新批外资项目个，合同外资亿美元，实际到资亿美元，分别占全市的和。三是促进产业集聚的作用明显。年，全市产业实现产值亿元，其中重点开发区贡献产值亿元，占全市比重达。全市亿元以上企业家，重点开发区有家，占。高新技术企业除龙轴片仔癀红旗外大多集中在重点开发区，高新技术企业产值集中在重点开发区。四是统筹城乡发展的作用明显。开发区的建设发展，有力加快了我市城市化的进程。至年底，全市重点开发区基础设施建设累计投入亿元。
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开发区工作大会讲话稿材料