口多万大县兴建个中型综合性儿童游乐城效益明显项目可行。

品名产地经营者通常年份供应量距西门项目运输距离水泥本县万年青公司万吨公里钢筋全国各地金属公司公里砖本地砖瓦厂直销亿块公里砂石本地砂石队万吨公里计算单位数量总人口年末万人年规划万人二人均居住面积三城镇居民储蓄年末余额亿元四城镇居民年人均收入元人五城镇职工年平均工资元人费用收益名称单位数量项目开发总成本万元建安工程费万元设备工具器具购置费万元工程建设其他费用万元交通局房地产投入折价万元二项目开发总收入万元年儿童游乐主业经营收入万元年力支持下我们将本着你帮我发展我让你发财原则进行招商引资开发建设商品交易大市场。

这对提高我镇我县贸工农相关度衔接产供销业链发挥我镇我县资源优势加速经济增长将起到相当大促进作用。

项目建设单位现状及发展趋势基本情况田畈街镇座落在鄱阳湖畔交通便利区位优势独特是县政治经济文化窗口。

总面积平方公里辖个村委会个居委会个农场常住人口近万人其中镇区人口约万人。

镇域地势平坦东西宽约公里南北长约公里南北两端为黄山余脉所抱常年不断千秋河自北向南贯穿全镇注入鄱阳湖河内有取之不尽各种可用沙卵石为各类建筑提供了便利条件。

气候属亚热带型无霜期约天年降水量以上。

年我镇实现国内生产总产值万元完成财政总收入万元农民人均收入多元。

对外交通辐射情况田畈街镇地处九景高速公路九衢铁路与鄱田公路交叉点纵横连通两省江西安徽三市景德镇九江安庆五县乐平都昌湖口东至全国各地大小车辆川流不息穿镇而过在中国地图上很容易发现我镇战略位置核准通过归档资料。

未经允许请勿外传，是公路运输铁路运输交通枢纽周边辐射以我镇为中心北部和中部地区约千多平方公里近万人口个乡镇同时又是北部各地区进入县城必经之道。

商贸现状情况由于得天独厚交通条件我镇日车流量达千余辆人流量万余人次车流人流活跃必然带动物流频繁我镇现有个体工商户已超过户各条街区交易繁忙商业条街服装鞋业景湖公路饮食服务类鄱田公路农产品交易等均具规模势头良好潜力巨大仅商业街批发与零售市场其摊位达多家日成交额近万元。

每到华灯初上各类特色小吃引得过往来客留连忘返夜市红红火火构成我镇又幅繁华景象。

用水现状预测和供水情况用水现状需求田畈街镇区现有万人按镇区现有用户人口计算居民平均日用水标准取用公斤最高日用水标准取用公斤平均人日用水量计算吨公共建筑平均日用水量吨其它用水吨。

平均日需用水量为吨最高日需用水量吨。

预测用水需求随着城镇化进程加快我镇用水需求量将进步增大。

按年城镇人口万人计算平均日用水量吨最高日用水量吨加上工业用水预计平均日用水量为吨最高日用水量为吨。

供水情况我镇境内地表水系发达千秋河奔流不息自北向南贯穿镇区与潼津河交汇最后注入鄱阳湖地下水储量丰富且水质优良正在兴建日供水量吨自来水厂将于十月建成投产供水量超过需求量。

第二章项目建设有利条件资源丰富农业发展型优势县是个拥有万人口农业大县辖个乡镇农业资源名特优产品极其丰富有鸦鹊湖优质米团林乡万亩百合鲜百合片干片百合食品溪二街横溪四十里街田畈街大豆优质黑芝麻油菜籽和花生等资源以及两万多亩中药材都可进入大市场。

水产发展型优势县现有水面万亩可养水面万亩盛产鄱湖银鱼鄱湖青段脚鱼鳊鱼鳜鱼东湖鲫鱼黄鳝等年总产量为万吨还有石螺田螺菱角莲子等水产品数量可佳。

食品工业发展输条件本公司座落在田乐公路北侧交通运输便利。

环境措施与实施场地本公司座落在四十里街集镇东郊通公路通水电厂区面积平方米对环境无污染。

技术力量雄厚并聘请了景市陶瓷机械公司高级工程师来厂工作再加上本公司具有中级职称三名初级职称七名熟练工人多人各技术工序严格把关产品质量可达企业标准。

五市场前景目前产品直供不应求再加上景德镇市日用瓷萍乡电瓷业蓬勃发展以及环保企业购制本公司各种压滤机为本公司创造了商机陶瓷机械设备需求量大。

因此积极拓宽陶机市场将有广阔销售前景。

六设计要求年产量台产值万元利润万元税金万元项目名称建筑面积结构形式单位造价金额金工车间钢筋水泥铸造车间钢筋水泥材料仓库钢筋水泥楼房钢筋水泥力支持下我们将本着你帮我发展我让你发财原则进行招商引资开发建设商品交易大市场。

这对提高我镇我县贸工农相关度衔接产供销业链发挥我镇我县资源优势加速经济增长将起到相当大促进作用。

项目建设单位现状及发展趋势基本情况田畈街镇座落在鄱阳湖畔交通便利区位优势独特是县政治经济文化窗口。

总面积平方公里辖个村委会个居委会个农场常住人口近万人其中镇区人口约万人。

镇域地势平坦东西宽约公里南北长约公里南北两端为黄山余脉所抱常年不断千秋河自北向南贯穿全镇注入鄱阳湖河内有取之不尽各种可用沙卵石为各类建筑提供了便利条件。

气候属亚热带型无霜期约天年降水量以上。

年我镇实现国内生产总产值万元完成财政总收入万元农民人均收入多元。

对外交通辐射情况田畈街镇地处九景高速公路九衢铁路与鄱田公路交叉点纵横连通两省江西安徽三市景德镇九江安庆五县乐平都昌湖口东至全国各地大小车辆川流不息穿镇而过在中国地图上很容易发现我镇战略位置核准通过归档资料。

未经允许请勿外传，是公路运输铁路运输交通枢纽周边辐射以我镇为中心北部和中部地区约千多平方公里近万人口个乡镇同时又是北部各地区进入县城必经之道。

商贸现状情况由于得天独厚交通条件我镇日车流量达千余辆人流量万余人次车流人流活跃必然带动物流频繁我镇现有个体工商户已超过户各条街区交易繁忙商业条街服装鞋业景湖公路饮食服务类鄱田公路农产品交易等均具规模势头良好潜力巨大仅商业街批发与零售市场其摊位达多家日成交额近万元。

每到华灯初上各类特色小吃引得过往来客留连忘返夜市红红火火构成我镇又幅繁华景象。

用水现状预测和供水情况用水现状需求田畈街镇区现有万人按镇区现有用户人口计算居民平均日用水标准取用公斤最高日用水标准取用公斤平均人日用水量计算吨公共建筑平均日用水量吨其它用水吨。

平均日需用水量为吨最高日需用水量吨。

预测用水需求随着城镇化进程加快我镇用水需求量将进步增大。

按年城镇人口万人计算平均日用水量吨最高日用水量吨加上工业用水预计平均日用水量为吨最高日用水量为吨。

供水情况我镇境内地表水系发达千秋河奔流不息自北向南贯穿镇区与潼津河交汇最后注入鄱阳湖地下水储量丰富且水质优良正在兴建日供水量吨自来水厂将于十月建成投产供水量超过需求量。

第二章项目建设有利条件资源丰富农业发展型优势县是个拥有万人口农业大县辖个乡镇农业资源名特优产品极其丰富有鸦鹊湖优质米团林乡万亩百合鲜百合片干片百合食品溪二街横溪四十里街田畈街大豆优质黑芝麻油菜籽和花生等资源以及两万多亩中药材都可进入大市场。

水产发展型优势县现有水面万亩可养水面万亩盛产鄱湖银鱼鄱湖青段脚鱼鳊鱼鳜鱼东湖鲫鱼黄鳝等年总产量为万吨还有石螺田螺菱角莲子等水产品数量可佳。

食品工业发展准。

二项目建设背景及市场前景县尽管是个总人口多万儿童人口多万大县却没有个设施较齐全游乐项目较多可同时供个以上儿童游玩和娱乐游乐城。

随着改革开放深入人民生活水平提高独生子女比例增加儿童消费占家庭消费比重持续增加这方面需求也将持续增加市场前景十分乐观。

根据县县城统规划拟建中芝城儿童游乐城选址于县城老汽车队院内因城市规划需要汽车队已迁到城北现老汽车队已闲置它位于县城中心地带西临车站路且位于县城主干道大芝路和新民路起终点紧靠县城主要休闲地芝山公园地理优势明显。

加之老汽车队占地近平方米院地平坦。

不仅可以加以改造利用而且因车队大院面积已可满足建设需要没有拆迁负担项目投资较其他地方小效益更加明显。

三项目建设规模及标准项目建设规模根据上述市场前景及背景分析拟新建个可同时供名儿童娱乐游玩综合性中型儿童游乐城。

项目建设标准拟为中型儿童游乐城。

四项目建设条件及方案选择项目建设条件位于县城中心地带芝城儿童游乐城交通便利供水供电方便网络通讯有线电视等均发达。

工程建设所需各种建筑材料如钢筋水泥砂石红砖等和建筑装饰材料均可方便快捷地运到工地。

各种儿童游乐设备借助方便快捷公路交通网也可随运随到。

随着县委县政府对县城及其周边环境进步治理投资社会环境会更有保障。

项目方案选择拟采用合资方式即县交通局以老汽车队场地作为资本金折价万元投入合资方投入游乐设备购置安装资金。

营业后按股份制管理和分红。

如投资方有其他更好投资方案双方协商后亦可采用。

五项目投资估算及效益分析根据县县城建筑工程市场价格和县工程项目建设其他费用投资估算如下项目开发总成本万元建安工程费万元直接工程费含设备安装管理房屋建造和场地修善万元设备工具及器具购置费万元儿童游乐设施购置费万元工程建设其他费用万元营业税万元投资方向调节税万元建设工程监理费万元建设工程管理费万元交通局房地产投入折价万元二项目开发总收入万元年儿童游乐主业经营收入元人次万元年购物饮食等辅业经营收入万元年经营成本万元年三静态投资回收期年六项目评价根据以上估算该项目估算总成本万元总收入万元年投资回收期年中长期效益明显。

综上所述本项目作为人口多万大县兴建个中型综合性儿童游乐城效益明显项目可行。

品名产地经营者通常年份供应量距西门项目运输距离水泥本县万年青公司万吨公里钢筋全国各地金属公司公里砖本地砖瓦厂直销亿块公里砂石本地砂石队万吨公里计算单位数量总人口年末万人年规划万人二人均居住面积三城镇居民储蓄年末余额亿元四城镇居民年人均收入元人五城镇职工年平均工资元人费用收益名称单位数量项目开发总成本万元建安工程费万元设备工具器具购置费万元工程建设其他费用万元交通局房地产投入折价万元二项目开发总收入万元年儿童游乐主业经营收入万元年力支持下我们将本着你帮我发展我让你发财原则进行招商引资开发建设商品交易大市场。

这对提高我镇我县贸工农相关度衔接产供销业链发挥我镇我县资源优势加速经济增长将起到相当大促进作用。

项目建设单位现状及发展趋势基本情况田畈街镇座落在鄱阳湖畔交通便利区位优势独特是县政治经济文