建筑调研报告（优秀）-调研报告材料2018 ㊣ 精品文档 值得下载

进行改造，对室内设计提出了要求。

这也是泉乐坊中，部分营业区空置的原因。

第篇商业建筑认识调研报告建筑认识实习报告综合商场的功能分区与空间组织经过周的资料汇总和实地调研，我对建筑的认识得到了进步深化。

通过济南恒隆广场次走访调研以及查阅国内其他城市大型商场的经典案例，对综合商场的功能分区与空间组织进行了初步的学习和认识，在此仅以我个人汇报下实习成果。

综合商场属于公共商业建筑的种，也属于购物环境的类。

设计时需要考虑其盈利性，人流集中，消防安全，满足购物活动行为需求等等多方面的复杂因素。

城市购物环境分为个类型城市商业中心区域商业中心居住区商业中心街坊小区商业点。

我们本次调研的济南恒隆广场北临济南市商业中心区域泉城路，南连泉城广场，属于城市商业中心的种。

济南恒隆广场地上建筑面积，平方米，共层地下建筑面积，平方米，共两层是座功能分区相对合理，空间组织较为清晰的城市商业中心优秀案例。

济南恒隆广场空间组织恒隆商场消费空间的空间组织与般的点式聚通过深入细致工作而降到最小范围。

即便是确实需要强拆的，我们也会把情况摸清，制订周密的方案，工作要做细，保障拆违工作有序推进。

流线组织清晰，其中景观区穿插于营业区中，比如水渠，景观台，喷泉，花圃等。

其交通流线主要是贯穿南北的两条主要通道，配以很有特色的坡道，楼梯加以点缀，使枯燥的步行变为有趣的游览。

虽然泉乐坊主要建筑是沿街的两层钢筋混凝土框架结构的商品房，甚至从主干道看去，并不显得多么吸引人，甚至多少有些低调，但是站在其内部的坡道，楼梯，观景台等不同部位看去，却是另番景致，这便是此方案出彩的地方。

再者，其贯穿南北的交通线与外界连接的通道也很有特色，空间营造上有上海石库门的味道幽深，古朴，有文化底蕴之感。

由于坡道，楼梯，以及观景台的设置，导致部分营业空间在使用上不便利，需要对不规则的室内空间进行改造，对室内设计提出了要求。

这也是泉乐坊中，部分营业区空置的原因。

第篇商业建筑认识调研报告建筑认识实习报告综合商场的功能分区与空间组织经过周的资料汇总和实地调研，我对建筑的认识得到了进步深化。

通过济南恒隆广场次走访调研以及查阅国内其他城市大型商场的经典案例，对综合商场的功能分区与空间组织进行了初步的学习和认识，在此仅以我个人汇报下实习成果业广场的商业建筑类型，恒隆广场的店铺分布并不与独立式大中型商场的楼层安排相同其内部由东西向两条连廊，及东西两翼内各自的型内街为交通流线，结合个大小各异的中庭，构成内部沿街独立店铺式的商业街形态。

每层都含有服饰餐饮及生活方式的各个店铺，通过内部交通流线的划分，将购物环境层层相连，却又层层独立，让集中的人流被建筑自然的引导，快速消化在这个分区明确的庞大建筑体量之中。

恒隆广场内部的个中庭总是采用层级退台式扶梯，将客流直接导入各个楼层，仅楼和楼各有部扶梯部客梯就已经能够轻松应对地下车库人流及泉城路和泉城广场的步行人流了而到了楼开始有了东西翼连桥之后，单层扶梯数量更是增加到了部从楼开始向上，随着影院等大型店铺的开设，客流目的相对单，扶梯数量再逐层递减。

这种科学的引流方式注定了恒隆广场空间组织的成功。

前面提到恒隆广场的组织区域交通体系已经纳入了济南的城市网络，现在我们来分析恒隆广场的区域组织交通体系与济南城市交通的关系。

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对于机动车交通组织来说，济南恒隆广场北临泉城路，有东西各两条内部机动车道分别进入地下车库及出租车客车地下快速落客通道同时在广场区域规划内部将泉城路与黑虎泉路贯通，又向榜棚街分流机动车。

让黑虎泉路泉城路榜棚街条主要街道的车辆都可以轻松进入恒隆广场地下停车系统，同时在车辆离开恒隆广场时又可以分别向条街道分流，缓解内部及城市交通压力。

地下停车场的设计以个为停车分区，便于管理和客流疏散，利用多个垂直交通盒将地下车库的客流引向购物广场的各个不同位置，缓解了集中的人流疏散压力。

对于步行交通组织来说，恒隆广场通过在泉城路和黑虎泉西路这两条机动车主干道留出广场的方式，将步行人流引入商业区域组织交通体系，而不是依托于泉城路两侧的市政公用人行道。

另方面，在东西两翼的中间留出条室外步行街。

南面以全长米的恒隆广场过街天桥横跨护城河和黑虎泉西路，将恒隆广场这城市综合体与济南泉城广场这济南市中心广场相连，该桥选址在恒隆广场中轴线的南段，连接着泉城广场和家店铺就是家中小型商店，满足上面提到的商店建筑功能区组成。

恒隆广场营业区域的楼以中高档服饰珠宝手表为主，兼顾室外中央步行街的沿街饮品快消店铺楼则以休闲服饰为主，配以快餐等非重油烟休闲餐厅楼以运动品牌和童装及电器为主体，主要应对需求目的明显，对其吸引力较强的人群楼则出现了重油烟的中式餐厅和人流较为集中的电影院目的是为了利用楼的退台方便油烟排出，同时电影院的集中人流不会对其他店铺造成太大影响楼只有家大型中式餐饮和电影院观影厅通高的区域，也是面积最小的区域。

这样的营业区功能分布也是基于上面讲到的空间组织上恒隆广场的商业聚集形态定位来设置的，由于是以垂直设置的环绕式商业街形态出现，就要求了每层都要满足基本的购物休闲餐饮的基本需求，形成独立的依附于大型城市综合体的小型商业体系。

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单间停放，车库净高般取。

车库柱距以车位为例柱面宽时可取柱面宽时可取柱面宽时取，。

高层建筑设计中，应注意协调好上部与下部的结构柱网，保持致性，取得经济效率。

确定柱网尺寸时，地下车库停车要求是必须考虑的重要因素之。

结构该大厦结构形式为全现浇框筒结构，人工挖孔灌注桩和独立基础，均采用桩基，大口径钢筋混凝改善其在强震时的锚固能力。

平面组合建筑的平面组合就是将主要使用部分次要使用部分和交通联系部分有机的联系起来，使之成为个使用方便结构合理体型简洁构图完整造价经济及与环境相协调的建筑物。

因此在设计中应充分研究这部分空间之间的相互关系，则可在复杂的关系中，找出空间组合的总体性和规律性。

在考虑平面组合时，应妥善处理功能分区中的内外关系，按照人流活动顺序的需要，常将主要对外的部分，尽量布置在交通枢纽的附近，而将主要对内的部分，力争布置在比较隐蔽的部位。

出自公共建筑设计原理如图是该大厦标准层平面图，因建筑设计要求度全海景，所以将交通盒偏于北侧，增大面对海景的室内空间，提高整体大厦的经济价值。

交通大厦共采用部原装进口日本富士达电梯，部为客梯，部货梯。

客梯分高低区各部，面对面布置，在楼处公用个宽米的宽敞电梯厅。

低区客梯为首层到层服务，高区客梯为至层服务。

该大厦电梯和楼梯集中布置在中间偏北，达到高度利用各层面积。

规范规定超过层的公共建筑，应设置封闭楼梯间。

高层民用建筑设计防火规范规定消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下层，且应采用耐火极限不低于的隔墙和的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。

高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之的交通餐饮购物休息居住等要求，为克服这个问题就出现了综合性大楼，这种大楼总和了办公餐厅公寓和休闲为体，方便了办公人员的生活在空间方面设计的更加灵活，多采用大空间布局形式，适应多种不同的办公类型。

掌握办公楼的设计原理，理解掌握高层建筑的设计要点，结构要求消防要求等。

建立建筑技术结构等基本概念，同时把握时代脉搏，创造反映城市特色的综合办公楼大厦的建筑形象。

关键词厦门高层办公楼结构消防序言以厦门国际银行大厦为例，分析高层办公楼的总平面首层平面标准层平面剖面以及高层办公楼电梯楼梯的设计和消防设计等设计要点和注意事项。

为这次设计高层综合性办公楼建筑做准备。

厦门国际银行大厦位于厦门金融商业旅游机构聚集的繁华路段鹭江道与中山路交汇处，毗邻海外游轮停靠之地厦门港，通达的交通网络方便快捷，使其成为众人瞩目的地标建筑与视线焦点。

该大厦地下层地上层，檐高层以下部分包括裙楼为国际银行及写字楼，层为景观办公室，层为避难层，层为会所，结构形式为全现浇框筒结构，人工挖孔灌注桩和独立基础，整座大厦建筑装饰简洁明快，线条流畅美观气派。

当我们到达厦门国际银行大厦，我们开始就从侧门进入，左边就是接待台，面对我的是电梯厅，右边是专属大堂使用的楼梯。

整个大出自地下车库设计规范坡道要求道宽要求单车直坡道宽双车直坡道宽单车曲坡道宽双车曲坡道宽。

车位要求小车与小车间距小车与墙间距小车与柱间距。

增加安全隐患。

由于违章建筑多为简易结构，往往是由几个农民工随便搭建而成，因此，几年后它们都会变成危房，随时都会发生事故路边的建筑物还会影响视线，造成交通事故。

违章建筑的对策意见归类分期处理。

首先，针对新生及翻盖违章建筑，必须做到早发现早处理早拆除，通过网格平台信息反馈群众举报等，旦发现有动砖动土迹象，就立即介入，查明情况，坚决依法处理，尽量把问题解决在萌芽状态。

其次，对于历史遗留违章建筑，根据具体情况，可通过整体环境改造专项整治民心工程等，分期分批，逐步解决。

加强执法力度。

实践表明，执法力度稍有松懈，违法建筑者就得寸进尺，违章建筑便死灰复燃，同时还带来了相互攀比。

为此，对违章建筑的查处，必须从严打击，严厉查处，绝不能再搞以罚代处，要达到重创正在违章建筑者，震慑有意违章建筑者的目的。

对于无视政策明目张胆正面挑衅的，必须予以严厉打击，必要时让司法介入，以维护法律尊严。

完善相关法律目前，针对楼顶违章建筑，主要以自拆为主，对坚决不拆除的城管大队也面临法律难题。

执法大队并没有强制拆除权，面设计的更加灵活，多采用大空间布局形式，适应多种不同的办公类型。

掌握办公楼的设计原理，理解掌握高层建筑的设计要点，结构要求消防要求等。

建立建筑技术结构等基本概念，同时把握时代脉搏，创造反映城市特色的综合办公楼大厦的建筑形象。

关键词厦门高层办公楼结构消防序言以厦门国际银行大厦为例，分析高