准。

对客服务设施设备养护良好，达到整洁完整卫生，并维持正常功能。

员工更衣室公共卫生间浴室餐厅宿舍等工作和福利设施功能相对完善，有相应管理制度，与酒店星级形象相致。

四前厅大堂标准酒店大堂设在大厦楼，面积宽敞，与接待能力相适应气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足有与酒店规模星级相适应总服务台大堂内有中英文标志。

大堂将提供如下服务小时提供接待问询和结帐服务提供留言服务提供次性总帐单结帐服务商品除外提供信用卡服务接受客房预订在非经营区设客人休息场所提供代客预订和安排出租汽车服务能够用英语提供服务等等。

三酒店功能分布建设内容与规模位于安徽省繁昌县行政文化中心南端，占地面积亩。

酒店按四星级标准设计，共有客房套，主楼层，附楼层，总建筑面积。

地下层。

主要技术经济指标如下总用地面积总建筑面积地上地下绿地率机动车停车数辆闽江酒店功能定位经过对繁昌县初步考察，以及对项目建设方沟通，繁昌县缺乏个名符其实高星级酒店，缺乏个可提供高品质优美环境餐饮，缺少个可提供各种会议展览展示区。

但目前项目本身有定硬件缺失，没有足够裙楼空间，因此我们把本项目定位于繁昌座高星级酒店标准代表，是准四星级商务会议餐饮休闲综合体，是繁昌个新名片。

待条件成熟时，再申报四级。

闽江酒店功能介绍闽江大酒店由主楼层附楼至三层花园广场以及停车场改造而成，计划改建豪华套房间商务间间标准房间。

每个装修雅致客房和套间均备有闭路彩色电视单独浴室和淋浴单独控制空调系统国际直拨电话带浴室专线。

酒店设有卫星地面接收系统，可为宾客及时转播国际电视节目。

另外，酒店将拥有中央音响系统中央空调系统自动火警系统以及电脑管理系统等现代化设施。

另外，酒店还将拥有现代化商务中心，位于主楼设备完善身房，位于主四楼可同时容纳人参会会议中心可分隔为间小型会议室，面积平方米，位于主三楼典雅别致咖啡吧酒吧，位于主楼。

大型宴会餐厅，位于主二楼。

停车场，可停辆车。

网球场，位于室外花园。

详细技术指标序号项目名称建筑面积备注地上建筑面积底层酒店大堂大堂吧自助餐厅商店行李房电话机房网络机房前台办公商务中心变配电间消防中心及安保冷库收货厨房粗加工间电梯间附楼包房办公室洗衣房职工餐厅男更衣室女更衣室客务库房总库房工程部二层带洗手间餐厅包房宴会厅收银台备餐三层会议间总经理办公室财务室酒店经理办公室四层带卫生间包房健身房五至九层标准间套间十层至十层总统套房露天花园小计二地下建筑面积水泵房柴油发动机组锅炉房冷冻机房热交换机房合计经营内容客房服务为国际国内个人或团体提供高档次客房服务为短期国际国内游客服务标准客房。

为短期国际国内商务服务标准客房。

为短期国际国内政务人员服务商务客房。

为短期国际国内事务人员服务商务客房。

为短期国际国内政要服务高级套房。

为长期国际国内政要服务高级套房。

会议展览与展示服务为国际国内不同规模会议展览与展示活动提供全方位全过程服务。

为此，设计了大中小会议中心。

为商务会议服务。

为技术会议服务。

为学术会议服务。

为政务会议服务。

为新闻发展会服务。

商业服务为住店客人及机构提供体化购销服务。

为过往客人及机构提供精品购销服务。

经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活用品文化用品办公用品等。

餐饮服务为住店客户提供体化餐饮服务。

为过往客户提供特色性餐饮服务。

经营主业中餐西餐茶座酒吧。

娱乐服务为住店客户提供体化娱乐服务。

为过往客户提供大众化娱乐服务。

经营主业网球台球健身棋牌卡拉舞会等。

根据时尚性要求开展新奇性趣味性刺激性娱乐及健身服务。

其他服务保健服务医疗桑拿按摩氧吧。

停车服务邮政服务金融服务交通服务旅游代理四酒店管理机构组织机构实行董事会领导下总经理负责制和逐级管理逐级考核直线分层次管理体系。

在未申报评星前，以扁平化为主线，节约人力资源成本。

部门设置设置总经理名，行政副总名，运营副总名，餐饮总监名，财务总监名，销售总监名。

下设总经理办公室人事企划行政财务部餐饮部管家部营销部工程部礼宾部采购部康乐部等九个中层部门及十二个级部门。

预计总人数人。

注本酒店餐饮占比重较大，故人员偏多。

经营管理层激励机标准酒店大堂设在大厦楼，面积宽敞，与接待能力相适应气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足有与酒店规模星级相适应总服务台大堂内有中英文标志。

大堂将提供如下服务小时提供接待问询和结帐服务提供留言服务提供次性总帐单结帐服务商品除外提供信用卡服务接受客房预订在非经营区设客人休息场所提供代客预订和安排出租汽车服务能够用英语提供服务等等。

三酒店功能分布建设内容与规模位于安徽省繁昌县行政文化中心南端，占地面积亩。

酒店按四星级标准设计，共有客房套，主楼层，附楼层，总建筑面积。

地下层。

主要技术经济指标如下总用地面积总建筑面积地上地下绿地率机动车停车数辆闽江酒店功能定位经过对繁昌县初步考察，以及对项目建设方沟通，繁昌县缺乏个名符其实高星级酒店，缺乏个可提供高品质优美环境餐饮，缺少个可提供各种会议展览展示区。

但目前项目本身有定硬件缺失，没有足够裙楼空间，因此我们把本项目定位于繁昌座高星级酒店标准代表，是准四星级商务会议餐饮休闲综合体，是繁昌个新名片。

待条件成熟时，再申报四级。

闽江酒店功能介绍闽江大酒店由主楼层附楼至三层花园广场以及停车场改造而成，计划改建豪华套房间商务间间标准房间。

每个装修雅致客房和套间均备有闭路彩色电视单独浴室和淋浴单独控制空调系统国际直拨电话带浴室专线。

酒店设有卫星地面接收系统，可为宾客及时转播国际电视节目。

另外，酒店将拥有中央音响系统中央空调系统自动火警系统以及电脑管理系统等现代化设施。

另外，酒店还将拥有现代化商务中心，位于主楼设备完善健身房，安徽省高星级酒店分析及繁昌酒店简介繁昌县简介繁昌，位于长江南岸，面积平方公里，人口万，辖镇个村社区。

繁昌历史悠久，西汉武帝元封二年公元前年立春谷县，三国时期东吴名将周瑜曾任春谷长。

现有全国重点文物保护单位处，繁昌人字洞是迄今之间削价竞争，导致酒店收入减少。

如前面提到芜湖几家高星级酒店就是对本酒店极大威胁。

防范措施充分做好恶性竞争思想准备，做好最坏打算，从投资立项开始就认真进行经营管理策划，把握酒店市场定位，抓住主要客源市场根据市场变化灵活调整经营策略，实施客户忠诚计划留住主要客源在项目规划和设计上最大限度突出差异化独创性和超前性，使酒店在本区域市场尽量长时间地保持领先性和不可替代性特色档次建立和不断发展良好人脉关系，保持酒店良好社会形象和企业形象。

突发事件和不可抗力风险突发事故和不可抗力主要包括区域疫情区域交通条件严重恶化等突发事件，以及风水火地震等自然灾害和恐怖袭击战争等风险。

防范措施酒店开业后加强风险管理，建立健全套危机处理机制同时加强员工培训，提高他们处理危机能力突发事件发生后，积极与政府管理部门沟通，取得政府部门理解和帮助建立健全酒店财产保险和意外保险体系。

二结论在全面分析市场准确经营定位提高服务水平前提下，项目建成后将具有可观经济效益和社会效益。

项目社会效益主要表现在首先，为繁昌县旅游经济增加了亮点，提高了城市形象其次，增加了国家和芜湖市税收第三，可为社会提供工作岗位，帮助政府分忧解难第四，为满足随着经济发展而逐渐增长市场需求做贡献。

在产生社会效益同时，公司也将伴随着项目开发建设而赢得定经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资二是四星级闽江酒店建成必将推进集团下属酒店管理公司经营水平服务水平及总体经济效益逐步提高。

年月日创造良好投资环境和经营气氛，吸引更多客户，谋求项目最大经济效益和社会效益。

酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等功能。

发挥项目环境优势，整合项目资源，以自身商务客户资源为中心逐步延伸，发展打造造特色商务会议休闲酒店模式。

明确项目功能定位，保证产品线科学性和合理性，保障商务会议休闲酒店发展空间与政府支持整合。

二酒店客房标准酒店将设计客房楼层共层，计划拥有间套各类能满足商务旅行行政办公用途豪华舒适客房，其中，总统套房套，商务套房间标准房间。

酒店房间力求装修豪华，有豪华软垫床写字台衣橱及衣架茶几座椅或简易沙发床头柜床头灯台灯落地灯全身镜行李架等高级配套家具和床上用品。

室内满铺高级地毯，或优质木地板及其他适应材料等。

采用区域照明且目物照明度良好。

客房拥有独安徽省高星级酒店分析及繁昌酒店简介繁昌县简介繁昌，位于长江南岸，面积平方公里，人口万，辖镇个村社区。

繁昌历史悠久，西汉武帝元封二年公元前年立春谷县，三国时期东吴名将周瑜曾任春谷长。

现有全国重点文物保护单位处，繁昌人字洞是迄今亚欧大陆发现最早古人类活动遗址。

境内资源丰富，拥有矿产资源大类个品种长江岸线公里，以及国家级森林公园国家级旅游景区马仁奇峰。

交通十分便捷，沪铜铁路沿江高速公路长江黄金水道和纵横交错农村公路构成了大交通格局。

建设中宁安城际铁路和规划中芜湖长江二桥将进步提升繁昌沟通南北承东启西区位优势。

年，全年新批项目个，实际利用内资亿元，增长实际利用外资万美元，增长。

招商引资市外及外商投资在建项目个，其中新开工个，累计完成固定资产投资额亿元，增长，新增工业企业家。

全县拥有外贸自营进出口权企业发展到家，比上年末新增家。

全年外贸进出口总额达到万美元，比上年增长，其中自营出口万美元，增长。

年全年新办私营企业家，新批个体核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，工商户户，累计分别达家和户。

年末，私营企业注册资本达亿元，个体工商户登记资金数额亿元。

全县接待国内外游客万人次，其中，接待海外游客万人。

旅行社国内组团万人次。

实现国内旅游总收入亿元。

年末国家级级旅游景点处。

年，年末全县户籍总人口为万人，比上年末减少人，其中女性万人。

全年出生人口人，出生率为死亡人口人，死亡率为自然增长率为。

出生人口性别比为。

全县计划生育政策符合率。

年，全年农村居民人均纯收入元，增长。

农村居民人均生活消费支出元，增长，其中食品支出增长。

农村居民恩格尔系数为。

年末城乡居民人均储蓄存款元，增长。

安徽省高星级酒店分析安徽省饭店业是较早开放并与国际接轨行业之，更是社会服务业窗口。

近年来由于各级政府高度重视旅游产业发展，安徽旅游饭店业也呈迅猛发展趋势，截至年底，安徽省旅游星级饭店数量已增至家，其中五星级家四星级家三星级家。

去年安徽省高星级酒店增长较为迅速。

统计数字显示，当年通过评定四星级以上饭店就增加了家。

然而，安徽省旅游局有关人士指出，安徽省旅游星级饭店服务质量良莠不齐，重评定轻监管重经营轻管理重硬件轻软件等问题日趋明显。

根据我省星级酒店填报数据，年我省家星级酒店营业收入为亿元，其中餐饮收入占比，客房