域与黄河流域样，同为中华民族摇篮。

中国古代北方少数民族曾在这里创造了光辉灿烂文化，在中华文明发展史上具有极其重要历史地位。

红山湖旅游开发区所在红山水库风光景色旖旎。

水库水面面积万亩，是内蒙古自治区乃至中国东北地区最大人工湖。

湖面视野开阔，水库坝下老哈河水道平稳开阔，库区东北紧邻素有八百里瀚海之称科尔沁沙地。

红山水库自然资源丰富。

从发展趋势看，经济社会发展对旅游业需求是不断增加，项目区良好自然与人文环境为项目建设和发展提供了有力支撑和保障。

二政策环境良好年月，国务院发布了国务院关于加快发展旅游业意见国发号。

意见按照科学发展观要求，对旅游业提出了全新定位，指出把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业宏伟目标，并就新时期旅游业发展进行了全面部署，明确了具体发展目标。

意见提出了放宽旅游市场准入，打破行业地区壁垒，简化审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业，调动社会各方面力量广泛参与到旅游业发展建设中。

因此，本项目符合国家产业政策。

三项目区周边旅游环境较好红山湖旅游区周边主要旅游目地有世界地质公园阿斯哈图石林华夏第村兴隆洼原始聚落遗址玉龙沙湖旅游区其甘旅游区坝上草原灯笼河草原等。

阿斯哈图石林贡格尔草原等旅游区地质类旅游资源沙漠草原旅游资源与水体旅游资源系互补关系，邻近地区两种资源联合开发使翁旗旅游业具有返璞归真特点，更能达到相得益彰效果。

因此，项目区周边地区良好旅游资源对项目建设提供了良好需求环境，红山湖旅游区可借助地理位臵优势与自身旅游资源优势，加强与周边旅游区协作，开展翁牛特旗沙漠草原塞北水乡线游，提高其知名度。

四项目得到当地政府及有关部门大力支持该项目得到了当地政府大力支持，根据翁牛特旗旗委旗政府总体工作部署，项目在乌敦套海镇小城镇建设及红山湖旅游开发领导小组领导和协调下，各项工作按计划有序进行，并且已经取得了定进展。

有关部门在土地收储交通通讯给排水供电供热等基础设施建设方面提供了支持。

第三章项目区旅游资源分析第节旅游资源现状水体旅游资源红山水库经过近年建设，红山水库已成为参观游览消夏避暑旅游胜地。

年红山水库被水利部授予国家级水利风景区。

其自然环境秀美，完全具备了当今湖滨旅游六大要素碧水沙滩阳光空气绿色美味。

老哈河老哈河是西辽河干流，发源于河北省平泉县西北部七老图山。

老哈河全长公里，支流密布，流域较宽。

其中红山水库坝址以上长公里。

老哈河久为塞北名川，在千余年前就载入了史册。

红山水库大坝到小山水电站，这段老哈河沿岸稻田水乡风光迷人，是开展水上荡舟滨河活动理想场所。

此外此段流域湿地资源良好，湿地动植物资源丰富。

二沙漠旅游资源红山水库东北部沙漠地区，沙质白亮细腻，沙丘相连，有许多沙漠动植物生长。

沙漠中有多个水泡子，沙漠与草场交界之处，在雨季还会有积水形成小水面。

不远处还能看到牧民帐篷和羊群。

沙丘绿洲水面蓝天牧场，构成组新奇草原绿洲沙漠景观，同时这里还可开展各种沙地旅游活动项目，极具旅游吸引力。

三稻田风光资源红山水库大坝下游，由于老哈河河水灌溉充分，形成了大面积水稻田，河道从稻田穿过，放眼望去，绿油油片，仿佛臵身于江南水乡。

另外，此段老哈河湿地生态环境良好，各种湿地动植物繁多。

荡舟河上，清澈见底河水缓缓流动，蓝天白云在头顶徜徉，满眼是迷人河道风光，可开发水上观光摄影以及湿地生态旅游项目。

四草场旅游资源这里草场因近邻沙漠地区，沙化比较严重，牧草高而稀疏，虽没有大草原开阔壮美，但有沙草地独特风光。

本区内种植有大片向日葵，在八九月份，能看到大面积金黄色花冠和碧绿叶杆，是难得组风景。

五蒙古族民俗风情规划区内有部分畜牧区存在，此处居住蒙古族人，其风俗和传统保持比较完整。

独具特色民居服饰饮食交通礼仪婚丧节庆歌舞等民族文化，展示了蒙古族游牧生活和马背上雄姿以及豪放性格，对外地旅游者具有较大吸引力。

六水利水电资源红山水库水电枢纽工程装机容量千瓦，年均发电万度，可利用土地余亩，水土资源丰富，用水用电地价都较为低廉。

基础设施和库区环境经过来年建设有了明显改善，有很大旅游观光与科普价值。

另外，水库下游还有小山水电站东他拉扬水站，以及水库大坝泄洪工程等，可作为水利观光与科普旅游产品中组成部分。

七人文事件资源世界自然生长第高人喜顺，出生在内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗阿什罕苏木乃林皋嘎查，年以米身高，获得世界自然生长第高人吉尼斯世界纪录证书。

本区玉田皋稻米品牌形成，基地建立，与老知青柴春泽有着不可分割联系。

八遗址遗迹资源本区存在多处红山文化遗址与历史遗迹。

红山水库东侧岗地上存在红山文化遗迹地处祭台，为史前红山先民进行祭祀活动场所。

九动植物资源旅游区内鸟类主要有天鹅鸬鹚等软体动物主要有河蚌田螺甲壳动物主要有虾秀丽白虾青虾等鱼类主要有鲤鱼鲢鱼鳙鱼草鱼鲫鱼大银鱼等。

银鱼素有水中软黄金之称，中国内陆只有少数河流域与黄河流域样，同为中华民族摇篮。

中国古代北方少数民族曾在这里创造了光辉灿烂文化，在中华文明发展史上具有极其重要历史地位。

红山湖旅游开发区所在红山水库风光景色旖旎。

水库水面面积万亩，是内蒙古自治区乃至中国东北地区最大人工湖。

湖面视野开阔，水库坝下老哈河水道平稳开阔，库区东北紧邻素有八百里瀚海之称科尔沁沙地。

红山水库自然资源丰富。

从发展趋势看，经济社会发展对旅游业需求是不断增加，项目区良好自然与人文环境为项目建设和发展提供了有力支撑和保障。

二政策环境良好年月，国务院发布了国务院关于加快发展旅游业意见国发号。

意见按照科学发展观要求，对旅游业提出了全新定位，指出把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业宏伟目标，并就新时期旅游业发展进行了全面部署，明确了具体发展目标。

意见提出了放宽旅游市场准入，打破行业地区壁垒，简化审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业，调动社会各方面力量广泛参与到旅游业发展建设中。

因此，本项目符合国家产业政策。

三项目区周边旅游环境较好红山湖旅游区周边主要旅游目地有世界地质公园阿斯哈图石林华夏第村兴隆洼原始聚落遗址玉龙沙湖旅游区其甘旅游区坝上草原灯笼河草原等。

阿斯哈图石林贡格尔草原等旅游区地质类旅游资源沙漠草原旅游资源与水体旅游资源系互补关系，邻近地区两种资源联合开发使翁旗旅游业具有返璞归真特点，更能达到相得益彰效果。

因此，项目区周边地区良好旅游资源对项目建设提供了良好需求环境，红山湖旅游区可借助地理位臵优势与自身旅游资源优势，加强与周边旅游区协作，开展翁牛特旗沙漠草原塞北水乡线游，提高其知名度。

四项目得到当地政府及有关部门大力支持该项目得到了当地政府大力支持，根据翁牛特旗旗委旗政府总体工作部署，项目在乌敦套海镇小城镇建设及红山湖旅游开发领导小总论第节项目概述项目名称赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程二项目承办单位单位名称红山湖旅游开发有限责任公司法定代表人潘志有三项目性质新建四项目拟建地点项目位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇的红山湖旅游开发区。

第二节编制的依据和原则编制依据金流量计算表附表附表。

计算结果为所得税前内部收益率为，按折现率计算财务净现值为万元，投资回收期为年所得税后内部收益率为，按折现率计算财务净现值为万元，投资回收期为年。

均好于基准对照指标。

盈亏平衡分析根据正常年营业收入固定成本可变成本营业税金及附加，求得用生产能力表示盈亏平衡点为。

敏感性分析敏感性分析详见附表单因素变化敏感性分析表。

根据该项目特点，选取建设投资经营成本经营收入三项为变动因素，进行敏感性分析，当以上三项指标升降时，项目财务内部收益率财务净现值投资回收期均符合财务要求，说明该项目具有定抗风险能力。

四主要经济技术指标及财务评价结论主要经济技术指标详列于附表主要经济技术指标览表。

从上述分析可以看出，该项目内部收益率高于基准收益率，投资回收期低于基准投资回收期，投资利润率和投资利税率均较高，并且，只要达到生产能力即可保本，风险较小，因此，该项目在财务上是可行。

第十五章结论与建议第节结论本项目为翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程。

项目建设贯彻科学发展观和可持续发展理念，注重人与环境和谐发展。

本项目建设将缓解红山湖旅游开发区目前基础设施条件相对落后及旅游接待能力不足矛盾。

本项目符合国家产业政策，得到当地政府重点支持。

本项目建筑方案工程方案和环境保护方案可行，布局合理，投资规模适中。

财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。

本项目实施将为承办单位带来定经济效益，为当地旅游业增添新亮点。

综上所述，本项目是可行。

第二节建议翁牛特旗红山湖旅游开发有限责任公司为实施本项目做了大量准备工作，项目已具备实施条件，建议政府主管部门给予支持。

温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。

阔，烟波浩渺，水草丰美，周围紧邻八百里瀚海科尔沁沙地，沙漠景观蔚为壮观，而且这带还居住着很多蒙古族居民。

资源和景观组合特色显著。

红山湖所在广大区域还未受过任何工业或城市污染，保持着较好生态环境，因而有着发展水体旅游和乡村旅游得天独厚优越条件。

建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目，对于发展区域经济，满足人们日益增长旅游需要，具有十分重要意义。

建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目，对经济增长和创造就业机会有直接贡献。

红山湖旅游开发项目产品概念符合市场需求，有利于提高本地区国民经济运行效率。

项目投资设计合理，经济和社会效益较好，可行性较强。

综上所述，该项目不仅具有显著经济效益，同时还符合国家经济政策，具有良好社会效益，说明该项目是可行。

第二章项目建设必要性及可行性第节项目建设必要性旅游是项集经济社会生态效益于体现代朝阳产业。

以行游住吃购娱为主要内容旅游活动对经第章总论第节项目概述项目名称赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程二项目承办单位单位名称红山湖旅游开发有限责任公司法定代表人潘志有三项目性质新建四项目拟建地点项目位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇红山湖旅游开发区。

第二节编制依据和原则编制依据政策依据国务院关于加快发展旅游业意见国发号内蒙古自治区旅游条例旅游区点质量等级划分与评定修订旅游规划通则核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，旅游资源分类调查与评价中华人民共和国地表水环境质量标准中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要赤峰市国民经济和社会发展第十个五