1、原则接受社会监督。行政督机构对招标活动全过程实施监督。招标程序招标初步方案发布招标公告或投标邀请书资格预审确定合格投标人编制发出招标文件组织招标人勘察现场并召开答疑会编制和送达投标文件组建评标委员会召开开标会评标和确定中标人发出中标通知书签订合同。石城县孤儿院建设项目招标情况见表。表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程主要建材设备采购晚间施工将对周边居民产生定影响。建筑垃圾施工过程中会产生土及建材废弃物对周边环境可能造成定影响。项目施工过程中环境保护项目施工时应根据环保有关规定要求结合项目所处地理位置制定相应环保措施以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境污染和危害。项目竣工后应立即修整和恢复在建。
2、应有安全预案。项目运营期间应建立服务快捷应急服务机制。施工现场派驻日常监测检验人员。负责项目建设期间工程质量安全监督确保项目高质量建成。消防措施和设施方案根据建筑设计防火规范和各专业提供有关设计资料本项目建筑物耐火等级为二级总平面布置与各层平面布置应严格按照现行防火规范设计以满足安全防火和消防要求。建筑物之间留有足够防火距离并设有消防通道或场地以供消防车通行道路宽为米并设成回车通道符防火规范设计。本工程按二级耐火等级设计。按要求设防火分区采用耐火极限不低于小时非燃烧体与其他部分隔开。楼梯间为天然采光和自然通风楼梯。各层均设疏散指示图标疏散走道及楼梯间均应设事故照明。按建筑设计防火标准规定同时期内火灾次数按次考虑室外消防用水量次灭火用水量为室内消防用水量按规范要求可不设。本项目采用生活消防联合。
3、设施工程施垂直订购。施工准备现场为石城县社会福利院内其施工用水电均已具。施工道路已有通道接入。施工所在地较平整场地土石方工程已完成本项目施工条件较好。项目实施进度本项目建设总工期为个月具体进度安排如下项目前期工作年月前完成。初步设计地质勘探施工图纸设计项目立项后个月完成。工程报建招投标工作确定施工单位完成设计后个月内完成。建安施工个月配套设施完善正式交付使用个月第八章投资估算与资金筹措估算依据本项目投资表编制依据如下文件江西省建筑工程消耗量定额及统基价表年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表年全国统机械台班费用定额江西省预算价格年江西省装饰装修消耗量定额及统基价表年江西省建筑安装工程费用定额年本估算包括石城县孤儿院项目建设工程监理项目建设质量保证体系按照建设项目管理程序以及工程管理有关法规强。
4、目勘察设计通过招标选择有资质单位。通用设备招标采购专用设施垂直订购。施工准备现场为石城县社会福利院内其施工用水电均已具。施工道路已有通道接入。施工所在地较平整场地土石方工程已完成本项目施工条件较好。项目实施进度本项目建设总工期为个月具体进度安排如下项目前期工作年月前完成。初步设计地质勘探施工图纸设计项目立项后个月完成。工程报建招投标工作确定施工单位完成设计后个月内完成。建安施工个月配套设施完善正式交付使用个月第八章投资估算与资金筹措估算依据本项目投资表编制依据如下文件江西省建筑工程消耗量定额及统基价表年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表年全国统机械台班费用定额江西省预算价格年江西省装饰装修消耗量定额及统基价表年江西省建筑安装工程费用定额年本估算包括石城县孤儿院项目建设工程工程建安费工程建设。
5、布要求必须计涨价预备费。故本项目涨价预备费为元建设期利息因本项目建设所需资金来源为国家专项资金与地方预算自筹因此在本项目无建设期利息估算。投资估算汇总表经估算本项目总投资为万元其投资构成见下表。项目总投资估算汇总表序号费用名称投资额万元占项目总投资比例建筑工程费安装工程费工程建设其他费基本预备费涨价预备费建设期利息项目总投资资金筹措项目建设资金来源为争取社会捐助万元县自筹万元方式解决。第九章社会效益评价项目完成后可以容纳社会弃婴孤儿名初步形成集收养康复娱乐学习为体孤儿院让他们有个健康成长快乐生活场所。项目完成后有利于更好地改善孤儿生活条件提高其生活质量为其健康快乐地成长创造了必备条件。项目完成后有利于我县福利事业各项业务正常开展将扩大收养收治规模完善服务功能亮化美化院区环境充分发挥社会保障作。
6、给水系统室外主要给水管网呈环状。室外消火栓采用地上式每个消火栓间距不大于消火栓距路边作为消防给水管管径不小于以满足消防供水需求。本工程除设室外与室内消防用水外每层均设有手提式干粉灭火器。第七章项目实施进度安排项目实施机构建立项目实施管理机构成立石城县孤儿院建设领导小组下设办公负责本项目建设管理。本项目对工程勘察设计施工和材料采购实行公开招标。本项目工程施工必须由具有相应资质条件工程队伍进行施工。本项目实行工程监理制由具有相应资质监理单位进行监理。本项目建设管理组织机构为加强项目组织管理成立石城县孤儿院建设领导小组由分管民政县领导任组长县发改委财政局建设局民政局等单位负责人为成员县民政局组织实施。资金管理实行专户储存保证项目资金专款专用资金管理设立项目专项资金帐户。勘察设计和设备订货主要基建项。
7、设过程中受到破坏环境。项目运营期间主要污染与防治措施生活污水及粪便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生生活污水及粪便。根据环境保护相关法律法规要求项目必须建设污水处理设施本项目运行过程中所产生污水可统按有关规范经过严格消毒经检测合格后定期排放。生活污水进入化粪池处理后排入市政污水管网排污方便且有保证。噪声根据民用建筑设计通则居住区室内昼间允许噪声级不应大于声级夜间允许噪声级不应大于声级。本项目主要噪声源为室内空调等运行时产生空气动力性噪声按照以上环境噪声要求故选择空调设备时应选用低噪声静音空调等以满足规范要求。建筑垃圾因场地西南区域填方较多项目土建完工后可在该处作填埋压实并复土作绿地处理。生活垃圾按可回收和不可回收垃圾分类放置经垃圾收集站统收集后交环卫所进行处理。本项目雨水经管网收集后排入。
8、市政雨水管网。对附属工程厨房油烟设置除油烟装置进行处理废气达标后排入大气。本项目为美化环境净化空气营造个优美适宜环境在新建建筑物周围进行绿化设计。建筑物周围均以草坪围张设有花坛水体种有常绿和落叶乔木花灌木花卉等项目总绿化率为。安全卫生措施安全卫生是本项目管理中必不可少部分在项目建设时应予以充分考虑消除不安全因素对人体健康危害为孤儿创造个安全清洁无污染居住环境。安全卫生措施按照国家规定各类安全标准雨水管网。对附属工程厨房油烟设置除油烟装置进行处理废气达标后排入大气。本项目为美化环境净化空气营造个优美适宜环境在新建建筑物周围进行绿化设计。建筑物周围均以草坪围张设有花坛水体种有常绿和落叶乔木花灌木花卉等项目总绿化率为。安全卫生措施安全卫生是本项目管理中必不可少部分在项目建设时应予以充分考虑消除不安。
9、以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境污染和危害。项目竣工后应立即修整和恢复在建设过程中受到破坏环境。项目运营期间主要污染与防治措施生活污水及粪便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生生活污水及粪便。根据环境所增加工程费用经批准设计变更材料代用局部地基处理等增加费用二是般自然灾害造成损失和预防自然灾害所采取措施费用三是竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘和修复费用其估算公式为基本预备费工程费用工程建设其他费用基本预备费率。由于石城县公安交通警察指挥中心业务用房项目方案明确计算项目与费用贴近市场因此其费率可取较低值参考项目取值标准该项目基本预备费率初定约基本预备费为万元。涨价预备费根据建设项目经济评价方法和参数第三版规定该项目建设工期为个月按目前通货膨胀水平国家投资主管部门未公。
10、用更好地履行上为党和政府分忧下为人民群众解愁服务功能为全县福利事业做出更大贡献发挥显著社会效益。项目完成后有利于维护社会稳定推动社会和谐进步将起到积极作用。第十章项目招标方案实施方案根据中人民共和国招标投标法和江西省实施管理办法等有关招标文件规定组织项目建设招投标工作。具体实施方案如下招标内容本项目勘察设计监理不进行招标由建设单位择优委托有相应资质单位进行工作。建筑施工安装全部进行招标。设备购置部分进行招标。招标范围新建石城县孤儿院项目工程。招标方式公开招标。招标组织形式委托有资质招标代理机构代理招标。评标定标评标由招标人依法组建评标委员会负责评标委员会由九人组成其中技术经济方面专家不少于六人。评标委员会推荐中标候选人限定至三人并标明排列顺序由招标人按顺序依次确定中标人。监督本着公开公平公正。
11、其它费设备总投资总预备费等费用。有关材料价格和工程预算定额依据全国统工程预算定额江西省单位估算表及取费标准设备等参考赣州市有关单位近期采购市场价测算。项目投资估算总投资估算表建筑工程费安装工程费本项目建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法单位工程造价采用本地区同期同结构建筑工程单位平均造价经调查测算得出年月石城县混合结构建筑单位工程平均造价为元考虑石城县孤儿院构造特点其单位工程平均造价为元室内外装修与节能工程费为元。安装工程所需设备列入安装工程费按建筑面积为计算基础单价分别为给排水工程元消防给水与设施元供配电与照明工程元弱电工程元道路元。由上估算该项目建筑工程费详见下表。建筑安装工程费用估算表序号项目名称建筑面积平方米单位造价元合计万元石城县孤儿院土建工程室内外装修工程给排水工程消防给水与。
12、全因素对人体健康危害为孤儿创造个安全清洁无污染居住环境。安全卫生措施按照国家规定各类安全标准和设计规范根据行业特点项目中设备选型及安装电气安装和危险设施建设均应符合安全规定及标准确保使用安全。对可能发生触电火灾等事故应加强防范措施所有电气设备安全性能不得低于国家有关法规和标准要求。定期检查检验安全卫生措施实施效果建立安全卫生档案。定期对职工进行身体健康检查。严格执行卫生消毒制度。定期喷洒药剂进行消毒。各功能区设有流动水洗手设备。流动水洗开关采用感应式既节约用水又卫生环保。建筑物内应定时通风换气必要时进行空气消毒地面应式清扫。劳动安全与职业卫生机构机构设计及人员项目建设期间建设单位组织成立项目建设安全领导小组由业主方施工方监理方分别派员参加负责项目建设全过程质量安全管理对施工过程中突发安全事故。
参考资料：
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孤儿院项目投资立项实施方案