品等等都值得后人去珍藏和学习。

然而随着现代文明快速发展，电子书籍和互联网普及，纸制文化产品正在面临危机，这种危机不仅仅是纸文化产品市场危机，同时是中国传统文化传承危机。

纸文化艺术产业园集展览展示交流会展教育研发生产销售旅游功能于体，建设纸文化博物馆国学书院纸艺术文化产品研发基地纸文化旅游休闲园等设施，将纸历史印刷历史，以及通过纸和印刷生产出产品集中进行展示，为人们提供个体验纸文化学习纸文化传承纸文化发扬纸文化基地，为纸合理使用环保利用，纸价值提升和应用都起到促进作用。

同时园区展览和研发中都体现了环保概念，让人们在使用造纸和印刷产品同时能够为纸环保积极控索，环保理念注入将为中国文化形象提高提供新依据。

项目建设对北京文化产业建设有积极作用北京是中国文化核心，也是世界文化要地，中国几千年灿烂文化在北京集中展现。

古老京杭大运河将南方纸运到北京，纸存在意义在北京释放，无数国宝级纸艺术品在北京展示。

国务院发布文化产业振兴规划中，明确了文化产业发展方向，同时提出振兴中国传统文化，其中印刷复制作为传承传统文化重要部分，而纸文化产业园不仅将印刷复制作为纸文化部分，同时将文化创意出版发行文化会展和教育文化旅游多种文化产业集合型园区，充分响应了规划精神和号召。

同时对文化产业推广提供了展示平台，并潜移默化影响现代人文化观念。

北京市政府公布了建设通州新城规划，通州将成为北京市第二个，在未来十年内通州区经济生产总值将翻翻，快速经济发展带动了文化产业发展，本项目实施将为通州区文化产业发展提供动力。

宋庄是北京市十大文化产业区，宋庄在世界文化舞台上同样具有风向标作用，宋庄已经将文化产业作为发展根本，而在当下宋庄文化产业规划中，宋庄正需要个综合性产业园作为代表，在纸文化产业园内将文化彻底产业化，在园区规划中完整地实现了产业化链条。

项目建设将为宋庄镇经济及文化产业提供有力补充宋庄镇总体规划中，将产业园所在地区作为通州新城重要组成部分，引导发展以当代艺术为核心文化创意产业，同时，作为通州北部城乡统筹发展重要承载地，引导发展生态型现代农业，发展以当代艺术创意为核心配套服务及文化产品加工和生态旅游休闲等产业。

产业园区将有效完善宋庄镇整体规划中城镇北部形成由赛马场高尔夫球场度假村构成集运动娱乐住宿三位体旅游休闲产业区规划。

同时，产业园区对温泉产业开发，将有力补充本地区对温泉资源利用不足，有力促进区域文化休闲产业整里国家级文化产业示范园区。

西安曲江新区管委会挖掘历史文化资源，突出盛唐文化主题，打造了中国最大唐文化展示提供专场参观服务。

作为国内第家以纸文化为主题博物馆，不仅含盖了中国古老发明创造，同时将这两项发明创造给人类带来转变，还展示了生活中这两项发明应用，最为可贵是在经济和文明高速发展现代社会时时不忘传统文化，将传统文化精髓世代传承。

而环保部分展示将是所有人共同参与责任，让参观者不仅能够体验感知和领悟，同时能够切身参与到其中。

博物馆建设将吸引大量参观人群，这将为园区做最为直接宣传，同时为园区带来潜在消费群体。

同时博物馆是产业园产业化形象大使，向所有关注纸人传播纸文化。

会议中心和会展中心将作为艺术交流中心，不定期举办各种展览交流论坛等等，为各界人士提供会展服务。

该中心建设将为该地区提供个非常完善会展服务体系，包括会议展览交流住宿发布等功能。

如此完善会展功能在通州区是首家，这将为园区带来非常大市场客流，同时为园区产业化提供了最佳推广空间，在此地可以做推广产业园和产品发布会等。

直接经济收益◇会展中心面积约平方米，保守使用率次每月收入项目活动餐饮，场租价格万元每次全部使用全年总收入万元◇会议中心场地德翰唐书院合面积约平方米，保守使用率次每月收入项目活动餐饮，场租价格万元每次全部使用全年总收入万元德翰唐书院德翰唐书院除了基本传统文化和国学课程和培训外，还与中国纸文化博物馆同承担青少年传统文化教育功能。

传统文化和国学教育培训书院将对老中青三代不同群体设立不同课程。

青少年有民乐国学书画和传统技艺。

老年将有国学书画茶道中医养生等课程。

而对于社会中坚力量中年人我们将定位于高端群体，设置非常有针对性国学课程，让学习者对国学领悟深入实践到工作和生活中，切实学习到国学精要。

开设书院将吸引大批高端群体进入园区，同时将创造可观经济价值。

青少年传统文化教育该基地同样承担公益教育责任，让青少年能够深入了解中国传统文化，进而对中国传统文化产生兴趣，让文化得以传承。

基地将针对青少年特点设立不同体验课程，根据个人兴趣选择不同课程。

如果在体验过程中有了浓厚兴趣，可以选择进入国学书院青少年国学课程学习。

直接经济收益面积约平方米，可自办国学和传统文化培训，也出租作为培训场所。

保守使用率次月收入项目自办培训学费，场租，活动餐饮价格万元次全年总收入万元产品纸文化创意基地收益分析此部分是纸文化产业化发展核心，是产业发展源动力，通过艺术设计加工，使原本平淡纸张或纸产品焕发生命，让原本价格低廉纸产品产生更高价值。

集合了艺术创作非物质文化遗产保护功能是为了给纸产品提供创作素材和创作技术基础条件。

对于中国非物质文化遗产保护，是对中国传统手工艺传承和发扬，为非物质文化遗产保护和开发提供个传播平台。

基地中最有潜力部分是新型纸产品研发，目前已经具备相当技术条开发新型纸产品，已经成型产品有纸家具和纸工艺装饰品系列产品。

这些产品将使用环产业发展提供动力。

品牌收益园区建设将为产业化提供平台，为德翰唐品牌树立和市场推广和营销有巨大推动作用。

由于以园区为平台，园区内各个功能区都将为品牌建设带来不同收益效果，使得品牌将实现经济和形象双丰收，而品牌旦建立起来，市场运转起来，那么产品品牌收益将会非常可观，其价值将通过其它报告另行说明。

风险评估资金风险本项目投资资金尚未落实，因此在前期准备阶段应首先落实资金，确保在项目建设和产业建设过程中资金到位，资金应按阶段按时间逐步到位，并展开多种融资手段包括产业基金银行贷款风险投资等等。

市场竞争风险本项目在论证阶段市场评估结论较好，但不排险相关产业其它企业同时进行类似产业园规划，因此在产业园规划期即设计了不同功能区即可以满足园区建设需要和品牌推广需要，同时能够竤现定位差异化。

知识产权保护风险产业园建设必然会带动批知识产权成果产生，这将是园区巨大财富源泉，因此对知识产权保护方面在园区建设之前即已经展开，包括商标注册品牌注册等工作。

项目结论本项目是中国首家以纸文化为主题综合性文化产业园，项目建设不仅能够带来较好社会效益经济收益和市场潜力，同时具有产业示范带头作用，最为重要是项目建设为产业化实施和大造集合式产业化集团提供了先决条件，其建设风险也在可控范围内，因此应加快项目进程，尽快立项落实。

园发展，形成产业集群化文化产业集团。

这不仅对中国传统文化进行传承和发展，同时促进了我国文化事业发展。

随着德翰唐产品研发推进，将产业发展容入了环保理念，实现较高社会效益。

以产业园搭台带动产业发展形成产业链，促进该产业良性发展同时，本项目建成将为纸应用带来全新风貌，提高了纸产品附加值，同时也是适时地将传统印刷产业向新型品牌化战略发展关键举措，是未来印刷企业谋发展必由之路，因此，本项目建设是十分必要。

本项目如果实施顺利，将纸产品投放市场，并取得定市场份额，企业应会有较高利润，项目可行。

同时项目存在定风险，需在策划建设运营等各阶段采取系列积极应对措施。

项目建设必要性分析建设背景文化产业国家新轮产业规划中第个产业振兴规划，标志着文化产业真正作为种产业受到国家前所未有重视，我国文化产业面临着历史性发展机遇。

这是第次把文化产业纳入国家战略发展规划，把文化产业发展提升到国家战略层面项目概况名称中国纸文化艺术产业园占地面积平方米可建设面积平方米规划面积平方米土地性质农业用地，有转换建设用地可能性功能规划属性名称收益年文化教育德翰唐书院万元纸文化博物馆德翰唐纸工艺品研发推广万元著名艺术家工作室青少年传统文化教育基地会展会议会展中心万元会议中心万元休闲旅游特色餐厅万元茶馆万元独栋温泉客房万元水果采摘及有机蔬菜万元投资总投资万元固定资产投资万元流动资金投资万元收益总收入万元年利润率总投资回收期年税后年核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，目录总论项目名称和概况项目建设者概况项目负责人概况项目承办单位优势项目规模与地点项目主要建设条件与落实情况项目主要经济指标计划主回收纸张制作而成，其市场潜力和经济价值都非常可观。

在园区内直接展示销售收入保守估计年可达万元左右果树与有机蔬菜产业园内拥有以梨树为主果树约棵，按照斤每棵保守产量计算，每年产梨万斤。

产业园全部建成后，利用现有客流，可轻松消化水果产品。

产业园在不单独开辟蔬菜种植场地情况下，利用果树间隙种植有机蔬菜，全年保守产量可达万斤以上。

产业园建成后，自种有机蔬菜可供应园内餐厅使用，也可在水果采摘活动中作为采摘物出售。

直接经济收益产量万斤价格元斤全年总收入万元以上文化休闲旅游区该部分是园区收益最突出部分，定位于五星级标准客房餐饮娱乐温泉暨水疗等设施都将为该园区客户提供服务，同时也为该地区旅游消费市场提供个新选择。

由于园区具有会展功能，因此会展客户在此消费是不二选择。

该区域内设施和陈列品都将采用园区原创系列纸产品，给来访客户最直接产品体验，同时向客户推广产品。

在旅游休闲区内设立纸产品专卖店将成为品牌对外形象，为品牌市场推广提供最直接展示，而来访园区客户群体均为中高端群本，因此对品牌形象树立也有积极作用。

直接经济收益◇客房将建设栋客房，按照平方米计算，每栋客房可容纳大床房间，温泉池个，每天价格元，考虑淡旺季入住率后，保守估计每年可营业天以上。

保守使用率天年价格元天全年总收入万元◇餐厅考虑产业园区周边区域无餐饮配套设施不足，园内餐厅可高度消化园区旅游入住客流及无宴会环节活动发布会展培训客流和周边区域客流情。

保守使用率天年人流人天，消费元人全年总收入万元◇茶馆考虑产业全区周边区域茶饮类配套设施不足，茶馆可高度消化院内各种客流和周边区域客流。

保守使用率天年人流人天，消费元人全年总收入万元表项目直接收入预算单位万元建设项目年收入收入来源展览展示区中国纸文化博物馆会展中心展览展示活动会议中心会议发布宴会德翰唐书院教育及培训学费国学及传统文化教育产品果树与有机蔬菜纸工艺品温泉休闲旅游温泉独栋客房定位于五星级服务标准特色旅游收入各式餐厅茶馆后勤保障区后勤保障区仅作为园区运转服务功能安保中心库房员工公寓其它设施合计社会效益项目建设将致力于对中国传统文化传承和发扬，通过项目建设会有越来越多人体验和学习中国传统文化，大大提高了人民群众文化素养，对建设和谐社会有促进作用。

项目建设可以将文化产业与文化事业相结合，为公益文化