（项目申报）渭南市配水管网工程项目可行性投资申报材料（复件）㊣精品文档值得下载

点，年全市接待游客人数达万人次，旅游经济九五以来平均每年以速度递增。

旅游业已发展成为渭南市三大支柱产业之。

渭南市经过几十年发展，农业基础地位不断得到巩固，农业产业结构不断优化，特色农业发展态势良好工业经济渐成体系，支柱行业特色明显，旅游业后来居上，发展势头迅猛，增速较快。

市域经济呈现不断增长，日趋发达良性状态。

通讯交通状况市域内通讯交通非常发达。

陇海铁路国道西潼高速公路横贯东西，西延铁路西候铁路渭清公路国道纵穿南北，渭南市已形成以市区为中心交通网络体系，公路运输达到了县县通公路，乡村通油路基本格局。

市县区和乡镇已实现电话程控通讯和网络化联通。

固定电话交换机总容量突破万门，移动电话交换机总容量达到万门以上。

先进优越通讯条件为经济建设发挥了巨大促进作用。

渭南市城区概况渭南市城区位于市域西南，渭河ⅡⅢ级阶地上，南自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告靠保丰长稔两塬，北依渭河，沋河纵穿城区南北，陇海铁路西潼高速公路横穿城区东西。

地势由南向北倾斜，坡降，海拔米，城区及近郊总面积平方公里。

渭南市城区现辖个街道办事处，个开发区和个乡及驻市余家企事业单位。

市区南北宽公里，东西长公里。

市区现状分布呈带状自东向西发展，初步形成了心三城五个功能区。

即沋河两侧老旧城和渭清路以西高新区及前进路与东风大街交汇中心区。

老城区以居住文教为主。

旧城区北部为招商居住区中部以商贸行政办公居住娱乐金融工业为体综合区南部以对外交通工业仓储为主生产区。

渭清路以西为经济开发区。

据统计，年底市区人口为万人，建成区面积平方公里，人均建设用地平方米，城市经济也有定基础，有工业企业余个，职工万余人。

初步形成以化工机械纺织食品为支柱工业体系，产值达亿元左右。

商业贸易活跃，年社会零售额约亿元，是关中东部商业贸易和物资集散中心。

也是渭南市政治经济文化中心。

正在建设中渭南市将成为陕西东部以化工机械轻纺食品旅游为主导产业，以高科技为先导，工商贸协调发展自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告中心城市。

第三章市区供水现状及存在问题现状供水系统及供水情况渭南市，以上值率取，折旧年限年，即综合折旧率为。

则分摊到本项目年固定资产折旧为万元，管网改造工程投资属本项目建设内容，本项目建构筑物原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年。

机电设备原值为万元，按平均年限法折旧，折旧年限为年预备费用在其中分摊。

递延资产原值为万元，按平均年限法摊销，摊销年限为年。

管网基金公用企事业输水管实行提取管道基金办法，提取费率为。

原管网固定资产为万元，则年提取原管网基金万元。

本项目改造管网投资万元，年提取万元，合计共提取万元。

大修理基金按可提折旧固定资产提取，则年计提万元。

管理及其它费用按动力药剂消耗工资福利费及大修理和管网基金计提，则年为万元。

其它财务费用指与本项目相关水厂及管网经营期自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告贷款利息。

本评价对原水厂管网按贷款，资本金设定，则估算贷款总额为万元，年利息按计，正常年财务费用为万元。

水资源费元吨，按供水量计算。

城市排污费元吨，按供水量计算。

资金筹措与投资计划固定资产本评价按银行贷款和项目单位自筹考虑。

其中银行贷款万元，占总投资地方自筹万元，占总投资。

其中银行贷款年利率取。

流动资金流动资金依据指标扩大法估算，管网改造后，供水规模增加，流动资金需求量增加，估算本项目需新增流动资金万元。

其中为资本金，为银行贷款，银行贷款利率按计。

因此，流动资金中自有资金为万元，银行贷款为万元。

流动资金从项目运营年起次性投入。

成本估算本评价采用要素成本估算法，估算项目达产年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告总成本总供水量单方供水成本元吨经营成本总供水量单方经营成本元吨售水价格本项目属公益性供水工程，水价受供水成本及当地居民生活水平等因素影响。

项目实施后预计生活用水万吨日，价格元吨，工业用水万吨日，价格元吨，其他用水万吨日，价格元吨，采用加权平均，确定项目综合供水价格为元吨。

销售收入本项目收入包括两部分，是供水规模扩大形成收入，二是减少水量损失形成收入。

管网改造后，日供水新增能力万吨，该部分年销售收入万元，另外，管网改造可使管网损失降低，预计改造后供水损失率可由降到，该部分年可节约水量万吨，形成收入万元。

两项合计年销售收入万元。

税金营业税按销售收入计算，城建维护和教育附加分别按增值税和计算。

则达产年税金及附加为万元。

本项目税收按无优惠分析，所得税按利润部分计征。

主要财务指标自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告达产年平均年利润总额万元投资利润率投资利税率设符合国家产业政策，符合渭南市城市总体发展规划。

项目水源可靠，水质符合国家有关饮用水标准，输水管网布臵合理，工程方案可行，自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告建设条件有利。

项目建成后对缓解渭南市区供水紧张局面促进城市建设，发展区域经济和扩大对外开放，具有极其重要意义。

从以上各章节分析还可以看出，该项目投资适中，工期安排合理，资金来源有保证，项目投资回收期短，贷款偿还能力较强，其经济效益明显，社会效益更为显著，因此，项目建设是非常必要，也是十分可行。

建议项目单位应抓紧项目前期调研论证勘察设计等工作，抓紧落实资金渠道，为项目早日开工建设做好准备。

项目营运时，要切实加强水源地保护，防止水源污染。

制定行之有效管理制度，充分做好水资源节约利用和保护。

含建设期，小于行业基准回收年限。

所以项目建设是非常必要，也是十分可行。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告第二章项目区域概述渭南市概况自然概况渭南市地处黄河流域中游，陕西省关中盆地东部，地理坐标为北纬，东经，东隔黄河与山西相望，南跨秦岭与商洛市为邻，西与咸阳西安市相接，北倚黄龙山与延安铜川市接壤，东南部与河南省毗连。

全市南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，占陕西省土地面积。

辖区地处内陆中纬地带，以渭河为轴线，从渭河平原向南北山地呈梯级上升槽谷地形。

南北高中间低。

地势由西向东缓降。

南北山地为石质山地，中部为渭洛冲积平原。

海拔在米之间。

区域处暖温带半湿润半干旱气候区。

年均温为，年均降水量毫米，年均日照时数为小时。

由于受南北高起中间低平盆地地貌影响，渭南市气候差异比较明显。

主要分为渭北山陵台塬温和气候区中部平川和台塬温暖气候区南部山陵温凉气候区。

自来自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章综合说明概况及依据渭南市是陕西东部重要城市，素有三秦要道，八省通衢之称。

陇海铁路和西潼高速公路横贯市区南部，国省道联通市属个县市区，交通十分便利。

该市地处新欧亚大陆桥咽喉部位，是陕西关中经济带重点发展新兴城市。

自改革开放以来，市域经济与城市建设得到长足发展，个以重化工有色金属加工和轻化工业为主城市框架已初具规模。

特别是年撤地设市之后，在西部大开发战略实施过程中，城市发展更是日新月异，按照渭南市城市总体规划蓝图，渭南市将建设成为陕西东部以化工机械轻纺食品旅游为主导产业，以高科技为先导，工商贸协调发展中心城市。

目前城市建成面积已达，总人口万人。

随着城市快速发展，城市供水设施供水能力远不能适应城市发展和人民生活需要。

供水不足与用水需求增长矛盾日益突出，城区配水管网设施发展缓慢滞财务内部收益率全部投资所得税前，全部投资所得税后，自有资金财务净现值全部投资所得税前万元全部投资所得税后万元自有资金万元。

投资回收期静态投资回收期全部投资所得税前年，全部投资所得税后年，自有资金年。

动态投资回收期全部投资所得税前年，全部投资所得税后年。

偿贷能力分析项目还款资金来源项目还款资金主要利用固定资产折旧无形和递延资产摊销以及未分配利润偿还。

还款方式建设资金贷款采用等额还本，建设期不还方式。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告流动资金采用项目计算期末次还清方式。

借款偿还期根据项目建设贷款额，自生产期开始，每年偿还贷款本金万元，年可还清全部贷款。

不确定性分析本供水工程投入与产出大部分来自预测和估算，均存在些不确定因素，为分析这些不确定因素对财务各项指标影响度，以预测项目承担风险能力，进步确定项目在财务上是否可行，需对项目些不确定因素进行敏感性分析。

根据本项目特点，认为工程固定资产投资以及工程效益对经济内部收益率与经济效益费用比影响最大。

下表列出固定资产投资，效益及年运行费变化对项目经济指标影响情况。

固定资产投资基本情况经济效益费用比经济内部收益率固定资产对经济指标影响自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告工程效益基本情况经济效益费用比经济内部收益率工程效益对经济指标影响年运行费基本情况经济效益费用比经济内部收益率年运行费对经济指标影响敏感性分析表明固定资产投资经济效益和年运行费变化对经济指标影响较大其中效益影响最大，年运行费降低，比固定资产投资降低，对经济指标影响稍大点。

国民经济评价减少资金流出项目国内贷款还本付息减少资金流出项目主要是国内贷款还本付息项目国内贷款及其还本付息是种转移支付，在企业评价中视作财务支出，但从国民经济角度看，情况则不同。

还本付息并没有减少国民收入，这种货币流动过程仅代表资源支配权利转移，社会实际资源并未增加或减少，因而在国民经济评价中不被视为费用。

对于本工程来说，现金流出因此减少。

自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告税收国家税收也是种转移支付，在国民经济评价中不被视为费用。

增加现金流入项目增加劳动就业产生效益改善环境效益扩大招商引资效益。

国民经济评价结论由于国民经济评价是在财务评价基础上进行，对于本项目，由于各项财务指标均良好，又由于国民经济评价时减少了现金流出，增加了现金流入，因此国民经济内部收益率肯定远大于财务内部收益率，也超过了基准内部收益率要求。

因此，从国民经济角度看，该项目是可行。

第十章结论与建议本项目属城市基本设施建设项目，项目工程输水隧洞已完成，拦水坝尚未建设，待这些工程建成后总设计供水能力可达万。

另外市区各大工厂企业因市自来水供水能力不足，多数单位有自备井水井。

据市水资源管理办公室资料提供，目前约有自来水管网可行性报告可研报告项目可行性分析报告自备井余眼，供水能力约万。

综合上述，市区总供水能力约为万，地下水是主要供水水源，供水能力万，约占总供水能力。

地表水是辅助供水水源，实际供水量约占总供水能力。