1、,消火栓距路边,作为消防给水管,管径不小于,以满足消防供水需求。本工程除设室外与室内消防用水外,每层均设有手提式干粉灭火器。第七章项目实施进度安排项目实施机构建立项目实施管理机构成立石城县孤儿院建设领导小组,下设办公,负责本项目建设管理。本项目对工程保障供应为前提,使之经济合理。公用辅助工程给排水工程石城县孤儿院扩建用房用水接入圩镇自来水网线。本地区供水主管网已覆盖,供水充足有保障。排水设污雨水管道,污水经处理构筑物处理后排入小溪,雨水汇入校雨水管网后排。室外给水以管。室外污雨水排水采用砼管。室内给排水管线均采用管,计算在土建项目中。动力及公用工程电力负荷预测。石城县孤儿院建设用房单位建筑面积负荷密度按瓦平方米,规划建筑面积为平方米,因此总用电量为千瓦。配电系统。市政供电线路已接入院内,本期利用已有院内供电系统扩容,采用。
2、。项目竣工后,应立即修整和恢复在建设过程中受到破坏环境。项目运营期间主要污染与防治措施生活污水及粪便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生生活污水及粪便。根据环境保护相关法律法规要求,项目必须建设污水处理设施,本项目运行过程中所产生污水,可统按有关规范经过严格消毒,经检测合格后定期排放。生活污水进入化粪池处理后,排入市政污水管网,排污方便且有保证。噪声根据民用建筑设计通则,居住区室内昼间允许噪声级不应大于声级夜间允许噪声级不应大于声级。本项目主要噪声源为室内空调等运行时产生空气动力性噪声,按照以上环境噪声要求,故选择空调设备时,应选用低噪声静音空调等,以满足规范要求。建筑垃圾因场地西南区域填方较多,项目土建完工后可在该处作填埋压实并复土作绿地处理。生活垃圾按可回收和不可回收垃圾分类放置,经垃圾收集站统收集后,交环卫所进行。
3、项目场址具有良好建设条件。第四章项目建设规模与主要内容项目组成与标准项目组成工程项目设计土建工程及装修工程试运行正常运行。项目标准建筑设计按民用建筑设计通则之总体布局和儿童用房要求进行规划设计。石城县孤儿院生活服务用房。总建筑面积。建设规模与主要内容平面布置方案在设计中,贯彻民用建筑设计通则之用房规划标准,以及宿舍建筑设计规范之要求,结合本地情况进行设计,孤儿生活用房为三层,按要求布置各功能用房,并符合规范中给排水电气消防环境等具体要求。项目楼设置住房和厨房膳厅以及楼梯间卫生间等公用设施,该层建筑面积。项目二三楼设置住房活动室,建筑面积。每层建筑面积为。项目总建筑面积。结方案石城县孤儿院主体结构初步按混合结构考虑。规划建设层数为三层。根据有关规范要求,拟建建筑物抗震设计等级按三级,乙类,度设防执行。第五章总图布置及辅助工。
4、主要污染与防治措施生活污水及粪便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生生活污水及粪便。根据环境保护相关法律法规要求,项目必须建设污水处理设施,本项目运行过程中所产生污水,可统按有关规范经过严格消毒,经检测合格后定期排放。生活污水进入化粪池处理后,排入市政污水管网,排污方便且有保证。噪声根据民用建筑设计通则,居住区室内昼间允许噪声级不应大于声级夜间允许噪声级不应大于声级。本项目主要噪声源为室内空调等运行时产生空气动力性噪声,按照以上环境噪声要求,故选择空调设备时,应选用低噪声静音空调等,以满足规范要求。建筑垃圾因场地西南区域填方较多,项目土建完工后可在该处作填埋压实并复土作绿地处理。生活垃圾按可回收和不可回收垃圾分类放置,经垃圾项目总论项目背景项目概况项目名称石城县孤儿院建设工程建设单位石城县民政局建设性质新建项目负责人邓。
5、方财政困难,孤儿福利事业基础设施建设发展滞后。因此,在县域亟需建设个收养孤儿弃婴孤儿院,以便接纳,收养目前散居在社会弃婴和孤儿。石城县孤儿院建成后,将彻底改变原来孤儿弃婴居无定所生活居住环境差等现状,将扩大收养收治规模,完善服务功能,亮化美化生活环境,将更好改善孤儿生活条件,提高其生活质量,保证其健康快乐成长,切实解决我县弱势群体生活困难,充分发挥社会保障作用,更好地履行上为党和政府分忧,下为人民群众解愁服务宗旨。将加快石城社会福利事业发展,促进全县经济社会又好又快发展。项目进展情况根据石城县孤儿供养现状,为改善供养条件,县政府已同意新建孤儿院,县发改委县民政局已对新建孤儿院工作进行了前期工作筹备。项目建设单位己对所需设备等项工作进行了调研,所需设备可区域内解决。建设规模新建孤儿院,设置床位张。建筑面积方米。建设内容包括。
6、处理。降温设备节能。采用节能性建筑设备,包括采用塑钢窗室内节能供热系统控制设备等。适时采用新型节能设备,引入信誉较好节能服务公司参与节能管理工作,将更有效地节约能源。第六章环境保护劳动安全与消防环境治理措施与标准本项目为石城县孤儿院建设,建设与使用期间产生定量建筑垃圾与污染物,因数量较小,对环境产生污染均较小。项目施工期间主要污染及防治措施项目施工期间主要污染建筑噪声主要是施工机械设备运行时发出噪声,主要影响是晚间施工将对周边居民产生定影响。建筑垃圾施工过程中会产生土及建材废弃物,对周边环境可能造成定影响。项目施工过程中环境保护项目施工时应根据环保有关规定要求,结合项目所处地理位置,制定相应环保措施,以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境污染和危害。项目竣工后,应立即修整和恢复在建设过程中受到破坏环境。项目运营期间。
7、低压线接入楼内,并按建筑布局布置室内外线路及照明。节能工程设计依据节能是国家发展经济项长远战略方针。国家鼓励开发利用新能源和可再生能源。国家制定节能政策,编制节能计划,并纳入国民经济和社会发展计划,保障能源合理利用,并与经济发展环境保护相协调。国家鼓励支持节能科学技术研究和推广,加强节能宣传教育,普及节能科学知识,增强全民节能意识。国家计委国家经贸委建设部文件计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评保规定。任何单位和个人都应当履行节能义务,有权检举浪费能源行为。本项目节能设计依据规范主要为关于赣州市实施有关规定性指标修改意见说明民用建筑热工设计规范主要设计原则用能单位应当按照合理用能原则,加强节能管理,制定并组织实施本中心节能技术措施,降低能耗。用能单位应当开展节能教育,组织有关人员参加节能培训。未。
8、经节能教育培训人员,不得在耗能设备操作岗位上工作。执行国家现行节约能源政策指令规定及有关标准,合理利用能源,降低能源消耗,提高经济效益。能源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜原则。设计中所选设备采用国家推荐节能产品,严禁采用国家规定淘汰低效高耗能设备。节能措施综述制定节约能源措施节约能源有效用能保证品质节能从小处着手,随手关闭不必要使用之照明及其它用电设施科学有效建立数据化管理工作,加强能源使用数据统计记录工作,多比较,多分析,不断改进节能措施能耗记录要与客观环境相关条件有关,也要记录天气温度和相对湿度等数据水资源也是重要能源,也要加强管理,节约用水,其消耗也要做好统计工作加强设备维护保养工作,良好保养也能节约能源建立正确设备运行操作和管理模式,管理也能产生节能效益建筑中配装水表电表能量计量仪表,以便用户检查耗能情况,及时。
9、设孤儿院建设方案。本可行性研究报告按照国家有关政策规定,结合石城县总体规划,进行了实地考察,并对项目单位提供材料进行了现场踏勘。以此为基础编制石城县孤儿院建设可行性研究报告。项目研究范围在调查分析石城县孤儿生活服务用房现状和发展条件基础上,充分论证建设孤儿院必要性和可行性。对项目建设规模投资规模进行比较论证,并设计出可行方案。对项目总投资进行估算和对社会效益进行评价。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目内容单位单价数量投资额建设总规模二项目总投资万元其中申请专项投资万元自筹资金万元三固定资产投资万元建安工程费万元工程建设其它费万预备费万元第二章需求分析与建设规模项目建设必要性目前,全县共有无生活来源无劳动能力无法定抚养人各类孤儿多名,其中父母双亡人。他们大部分散居在各乡镇敬老院及农户家中,由于县域经济基础薄弱,地。
10、孤儿住房儿童活动中心餐厅及配套设施。第三章区域条件与场址选择项目所在区域基本条件地理条件项目选址于琴江镇古樟村石板桥,交通方便。由于场址充分考虑了建设选址要求,场址,管理方便,因此项目场址具有良好建设条件。自然条件地质土壤类型以山地紫色建筑物之间留有足够防火距离,并设有消防通道或场地以供消防车通行,道路宽为米,并设成回车通道,符防火规范设计。本工程按二级耐火等级设计。按要求设防火分区,采用耐火极限不低于小时非燃烧体与其他部分隔开。楼梯间为天然采光和自然通风楼梯。各层均设疏散指示图标,疏散走道及楼梯间均应设事故照明。按建筑设计防火标准规定,同时期内火灾次数按次考虑,室外消防用水量,次灭火用水量为室内消防用水量按规范要求可不设。本项目采用生活消防联合给水系统,室外主要给水管网呈环状。室外消火栓采用地上式,每个消火栓间距不大于。
11、春红项目建设地点石城县社会福利院院内项目建设规模新建孤儿院项目总投资万元。可研报告编制单位赣州现代规划建筑设计有限公司项目编制依据本项目工程可行性研究受项目承办单位的委托,根据以下依据进行本项目的可行研究土为主。场地中无地表水。场地位于丘陵坡地上,经专业部门勘探,无断层和大烈隙,是布置建筑物较理想地质条件。地震根据国家地震烈度分区图划分,石城县地震基本烈度为度,地震动峰加速度不大于,拟建建筑物工程重要性等级为三级,拟建建筑物设防按常规设防执行。气象水文石城县是典型丘陵山地湿润季风气候,县慈善救助中心地处于琴江镇古樟村内,区内地势较高,无洪水威胁。社会条件石城县委县政府及县民政局对石城孤儿院建设高度重视,建设所需水电等各项条件具备。项目选址项目选址于石城县社会福利院院内,由于场址充分考虑了建设选址要求,场址,管理方便,因此。
12、制定节能措施。房屋建筑屋顶采用节能隔热板以减少太阳辐射热对室内影响,使室内降温设备节能。采用节能性建筑设备,包括采用塑钢窗室内节能供热系统控制设备等。适时采用新型节能设备,引入信誉较好节能服务公司参与节能管理工作,将更有效地节约能源。第六章环境保护劳动安全与消防环境治理措施与标准本项目为石城县孤儿院建设,建设与使用期间产生定量建筑垃圾与污染物,因数量较小,对环境产生污染均较小。项目施工期间主要污染及防治措施项目施工期间主要污染建筑噪声主要是施工机械设备运行时发出噪声,主要影响是晚间施工将对周边居民产生定影响。建筑垃圾施工过程中会产生土及建材废弃物,对周边环境可能造成定影响。项目施工过程中环境保护项目施工时应根据环保有关规定要求,结合项目所处地理位置,制定相应环保措施,以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境污染和危害。
参考资料：
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（新增项目）孤儿院建设项项目可行性方案（项目计划书）