资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号投资项目可行性研究指南区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要镇地形地貌地质及水文等资料建设单位提供其它相关资料。二编制原则兼顾国家地方利益原则科学规划，合理布局,节约投资原则以市场为导向,确定项目建设方案和规模原则从实际情况出发,力求近期与远期发展相结合原则合理安排发展用地,保证符合可持续发展需求原则根据建设内容和规模,合理确定建设期原则。三研究范围咨询有限公司受建设单位委托,承担水上实景演出项目可行性研究报告编制任务,主要进行了以下研究工作项目承办单位情况调查项目建设背景必要性项目市场调查及发展前景预测项目建设条件和经营条件分析项目建设投资成本及费用测算项目经济效益和社会效益分析等。第二节承办单位概况和项目指标承办单位概况。二项目规模及主要指标项目规模新建观战茶楼座观影剧场座水上水上实景演出舞台座及其他配套附属设施。规划建筑总占地面积活动包括吃住行游购娱六大要素，所以旅游产业发展可以直接或者间接推动第三产业第二产业和第产业发展。旅游产业也是个形象产业。旅游业开展为旅游目地与客源地相互交流搭建了个平台，游客会从旅游过程产生对旅游目地综合印象，旅游目地在这个过程中向游客展示地区整体形象。旅游业推动旅游城市经济增长和相关产业发展，提供社会就业机会，促进社会文化与生态环境改善，加强地区间交流和互动，促进人口素质提高。所以说旅游业是项对地区经济，文化，环境有重要推动意义产业。年我国入境旅游接待亿人次，国内旅游超过亿人次，旅游总收入万亿元，旅游直接从业近万人，旅游业已成为关系亿万民生大产业。不仅如此，旅游业还明显推动着国民经济和社会发展，培育和提升着国家和地区软实力。据估计，未来年间，我国旅游业将保持年均增长速度，其中个人旅游消费将以年均速度增长，企业以及政府旅游增长速度将达到。到年，中国将成为世界第金以工代赈资金，西部产业开发专项资金中，安排了资金，加大了对全省性景区建设宣传促销旅游商品开发等引导力度，争取国债资金重点支持了号工程等文化旅游景区保护开发，利用开行和世行贷款，重点支持了张家界湘江风光带开发建设省财政厅积极筹措落实资金，努力增加预算内投入，大力争取中央支持，督促个市州建立旅游专项资金，各级财政都加大了对旅游业投入。省交通厅加快高速公路建设，构建了旅游业快速通道，在农村公路建设中向旅游倾斜，改善了通往景区特别是红色旅游和乡村旅游景区通达条件，并支持旅游景区在高速公路设立指示路牌省林业厅加大了森林公园提质升级进程省建设厅在风景名胜区建设城乡规划以及申遗工作方面加强与旅游局联系，省农业厅加大对乡村旅游政策支持，省水利厅出台了加强涉水旅游办法等等，省文化厅也大力支持文化旅游业发展，特别是在旅游休闲产业发展中作用巨大，各职能部门关注旅游支持旅游大环境业已形成，产业规模有较大突破。四省旅游行业管理水平大提高十五期间省各级旅游行政管理部门职能进步强化，行业管理范围不断扩大，管理力度大大增强，依法治旅意识得到加强。通过旅游行业协会，形成自律机制，强化了行业自律能力各级旅游行业管理部门大力推行规范化行业管理和专业化工作指导，进步完善了各种管理制度，积极组织制定行业标准。制定颁布省乡村旅游服务星级评定准则省乡村旅游服务经营基本条件。制定并即将发布省旅行社星级划分与评定标准省旅游家庭旅馆评定标准。加强行业诚信建设，提高职业道德水平，出现了先进典型年，由省旅游局自行研发诚信旅游服务管理系统管理软件在全省实施。五基础设施建设大突破十五期间，省基本建成五纵七横高速公路网中三纵六横，市州均实现高速公路通达，全省小时经济圈形成，高速公路高等级公路和旅游区点连接线建设成绩显著铁路建设，特别是高速客运专线通车，为旅游客流顺利进入打下了基础进步完善了机场配套设施，完成了机场改扩建，提高了航空接待能力作为我省唯口岸城市目前已有经营游产品公司游轮停靠，带来了大量境外游客。游船项目部分开通营运，特别是创造了不俗效益。加强了对旅游城市和旅游集镇建设，初步形成了三级旅游集散中心体系框架，目前已有市大型游客中心在建。年旅游服务热线建设成功。二项目建设必要性水上实景演出项目作为整个风景区规划中个相对完整单元，适应规划发展需要，同时也是当地产业配套提升地方经济竞争力需要，建设周期短，投资回收快效益高，辐射影响大，其按时顺利实施，必将对整个镇风景区建设，乃至整个区西北片区旅游业大发展，起到显著拉动和提升作用。第二节可行性研究简要结论省中锦镇旅游发展有限公司具备项目建设承办条件。本项目符合国家和省有关旅游产业政策。项目建设是贯彻落实胡锦涛总书记特别要把具有特色旅游业做大做强指示和国务院关于加快发展旅游业意见精神，实施旅游强省战略，充分体现旅游业民生产业性质，通过发展旅游业促进社会和谐，努力推进旅游产业发展市场化集约化国际化和人性化，突出项目建设体，抓好市场开发和行业管理两翼，打造旅游核心竞争力，做大做强旅游战略性支柱产业，充分发挥旅游业在稳增长扩内需转方式调结构惠民生和扩大对外开放提升影响力等方面重要作用，为全省经济社会发展做出更大贡献。本项目总投资万元，资金来源通过业主自筹方式筹集解决。项目建设期个月。项目实施完成后，可新增营业收入年平均万元营业税及附加年平均万元，达产年平均利润总额万元。该项目各项财务评价指标较好，平均销售利润率为，平均投资利润率为，全部投资财务内部收益率所得税前为，全部投资回收期所得税前为年，全部投资财务内部收益率所得税后为，全部投资回收期所得税后为年。该项目投资方向正确，建设方案合理，符合国家和地方相关政策，经济效益显著。第三章市场前景分析与预测第节旅游市场前景分析我国旅，同时也是当地产业配套提升地方经济竞争力需要，建设周期短，投资回收快效益高，辐射影响大，其按时顺利实施，必将对整个镇风景区建设，乃至整个区西北片区旅游业大发展，起到显著拉动和提升作用。第二节可行性研究简要结论省中锦镇旅游发展有限公司具备项目建设承办条件。本项目符合国家和省有关旅游产业政策。项目建设是贯彻落实胡锦涛总书记特别要把具有特色旅游业做大做强指示和国务院关于加快发展旅游业意见精神，实施旅游强省战略，充分体现旅游业民生产业性质，通过发展旅游业促进社会和谐，努力推进旅游产业发展市场化集约化国际化和人性化，突出项目建设体，抓好市场开发和行业管理两翼，打造旅游核心竞争力，做大做强旅游战略性支柱产业，充分发挥旅游业在稳增长扩内需转方式调结构惠民生和扩大对外开放提升影响力等方面重要作用，为全省经济社会发展做出更大贡献。本项目总投资万元，资金来源通过业主自筹方式筹集解决。项目建设期个月。项目实施完成后，可新增营业收入年平均万元营业税及附加年平均万元，达产年平均利润总额万元。该项目各项财务评价指标较好，平均销售利润率为，平均投资利润率为，全部投资财务内部收益率所得税前为，全部投资回收期所得税前为年，全部投资财务内部收益率所得税后为，全部投资回收期所得税后为年。该项目投资方向正确，建设方案合理，符合国家和地方相关政策，经济效益显著。第三章市场前景分析与预测第节旅游市场前景分析我国旅游市场状况年,我国旅游业总体保持较快增长，旅游总总论第节项目名称及承办单位第二节承办单位概况和项目指标第二章项目背景第节项目建设背景及必要性第二节可行性研究简要结论第三章市场前景分析与预测第节旅游市场前景分析第二节市场竞争力分析。总建筑面积。投资估算本项目建设总投资估算为万元。土建工程投资万元，设备购置费万元，户外实景演出费用万元，流动资金万元。资金来源通过业主自筹方式筹集解决。工程实施进度安排建设期为个月，目前已完成前期工作年月底至年月底进行工程建设年月初工程竣工交付使用。项目主要指标项目主要指标见下表。表主要经济技术指标序号指标单位指标值备注方案类占地面积平方米亩总建筑面积平方米投资类项目建设总投资万元固定资产投资万元流动资金万元财务预测类营业收入年平均万元总成本费用年平均万元利润总额年平均万元所得税年平均万元税后利润年平均万元经济评价类销售利润率投资利润率财务内部收益率税前财务净现值万元税前投资回收期年税前第二章项目背景第节项目建设背景及必要性项目建设背景省旅游业产业地位大提升省省委省政府高度重视旅游业发展，省第九次党代会正式把旅游业确定为省富民强省支柱产业，提出建设旅游大省奋斗目标。年以来，省委省政府连续召开了全省旅游产业发展工作会议，及各市州也分别召开了高规格旅游产业发展工作会议，各市州和大部分县市区都成立了旅游产业发展领导小组省直有关部门从资金项目设施宣传等方面对旅游业发展给予了大力支持，全省各级党政领导重视支持旅游业发展力度进步加大。全省旅游业发展氛围空前浓厚。在年，旅游产业总产值过千亿。在十五期末，省有十二个市州确立了旅游业支柱产业地位。十五期间，我省出台了关于加快旅游产业发展决定省乡村旅游发展工作意见省旅游产业发展考核奖励办法关于加快旅游项目建设和旅游市场主体培育若干意见省旅游条例等系列保障旅游业发展重要文件，落实了旅游业发展政策措施。二旅游项目带动战略取得大成效省在十五期间，清晰了项目建设思路，年实施了全省旅游项目建设年，推出了项目建设工程，省政府出台了支持旅游项目建设专门政策文件，并在境内外召开旅游项目招商会。目前全省在建万元以上投资规模旅游项目有个，投资总额达亿元，累计完成投资亿元，年完成投资亿元。三省旅游业发展合力大凸显按照党委统领导，政府全面负责，部门各司其职，各方联合行动要求，发改财政交通文化等部门形成了大旅游观念，明确职责，合理分工，完善协调合作机制，形成了大联合大协作旅游工作格局。省发改委在项目资金安排上，支持旅游业发展，从有限预算内投资服务业引导资金以工代赈资金，西部产业开发专项资金中，安，出现了先进典型年，由省旅游局自行研发诚信旅游服务管理系统管理软件在全省实施。五基础设施建设大突破十五期间，省基本建成五纵七横高速公路网中三纵六横，市州均实现高速公路通达，全省小时经济圈形成，高速公路高等级公路和旅游区点连接线建设成绩显著铁路建设，特别是高速客运专线通车，为旅游客流顺利进入打下了基础进步完善了机场配套设施，完成了机场改扩建，提高了航空接待能力作为我省唯口岸城市目前已有经营游产品公司游轮停靠，带来了大量境外游客。游船项目部分开通营运，特别是创造了不俗效益。加强了对旅游城市和旅游集镇建设，初步形成了三级旅游集散中心体系框架，目前已有市大型游客中心在建。年旅游服务热线建设成功。二项目建设必要性水上实景演出项目作为整个风景区规划中个相对完整单元，适应规划发展需要，同时也是当地产业配套提升地方经济竞争力需要，建设周期短，投资回收快效益高，辐射影响大，其按时顺利实施，必将对整个镇风景区建设，乃至整个区西北片区旅游业大发